最近要搬家了，所以提前一个月告知房东（我们有事前协议好，但租约一样是挂一年）
约上注明到9/7，但是协议好租到5/31（房东声称我们先签约才搬进来，有delay好几天所
以必须只能到月底，不知道什么逻辑，但我没有再跟他讨论这个部分，因为我也忘记了）
，后来有延了两天，6/2早上我将钥匙挂在门上请房东自行来检查（原本约下午但我临时
有事无法一起验，一样有先打给房东告知）。
6/2下午房东陆续传来几张地板未清洁干净的照片，告知我需要再给清洁费1000，我当下
也同意了。后来又告诉我沙发缝线破裂（就是扶手和椅背接缝处，两侧都有，约长10公分
、宽1mm，当时沙发裂掉有告知她，但他说没有关系），需要维修1500，我觉得没有关系
所以也同意了。
6/3房东又陆续传来几张照片，但并未说明原因，也没说要扣款。到了傍晚打电话过来，
告诉我说冷气打开有菸，问我是不是在房里抽烟等等。我告诉他我都有正常清洗，可能频
率不高，但没有恶意破坏，而且滤网当初搬进来没有检查，房东回复说可能是因为我滤网
没有经常清洗导致的，这几天会请人来看，总之应该是要我赔偿的意思。
6/4今天起床时，房东传来纱窗（我的房间没有对外窗，所以有另外给我一个小阳台，不
过是每个房客都可以随意进出，并没有上锁，我曾经看到隔壁阿伯跑去我洗好的衣服底下
抽烟...）下缘有几个目测1-3公分不等的小洞，一样又不说明原因，于是我直接问她需要
维修要我赔偿还是怎么样呢？
想请问一下
1.我垃圾都有收拾好，地板有一些放置家俱的灰尘和污渍，清洁费1000合理吗
2.后来我有询问维修家俱的，他说塑胶皮沙发是没办法维修的，只有换皮7000，所以房东
是想多凹一笔吗？
3.冷气管线这种东西应该是房东自己要负责的吧？而且我的房间没有对外窗，必须要一直
开着冷气（有时候调送风），这部分应该不算恶意破坏，还有想问滤网久久清洗一次会导
致管线受损吗？
冷气的部分我有请他有估价单再拍给我看，后续的问题再谈。合约我回去会再仔细研究一
下，有适用的内容会再补上，谢谢。