楼主:
haaa (沙鹿蔡依林)
2017-08-08 14:49:37如题
我朋友上月看完套房后，直接签约完成
当场付2个月押金+8月份租金
从本月开始入住
结果房东昨天传讯息说“不能住了”
因为他们要整修
我朋友那间要变成雅房
房东现在只有说要退押金
请问这样是否违法？
毕竟已经开始走合约了
我朋友应该可以主张房东要赔偿违约金吧？
那请问可以主张赔偿多少呢？
谢谢大家
你如果是签书店那种红皮的，里面几乎都是保护房东。我翻过一次，还真的没有一条针对房东违约订出罚则看你文章，房东八月份房租也不想退了？就两个月押金还你们这样？
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-08-08 15:07:00房东赔违约金阿，没写也一样，可以主张对等的罚则退租退押+一个月违约金
SP 大是说主张拿回四个月的钱？押金+八月+违约？我也认为这样才合理。不过大概很难，走诉讼等判决等房东拿钱出来都不知道什么时候了，何况还不保证一定赢
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-08-08 15:13:00这有前例可循的
房东要你朋友"马上"搬走吗？租金+水电支付到最后一天，押金2+违约金1个月。给你朋友3个月，租金你朋友找到新住处，大概用的差不多了。
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-08-08 15:38:00租约期间，房东违约也要提早一个月告知，不能马上赶人
所以8月房租不太可能还, 4个月...呵呵 8月过1/4啦
作者:
s425247 (s425247)
2017-08-08 22:04:00租金看住到哪天要搬就按比例扣 不然就是主张住完八月这几天赶快找房 另外房东也该赔偿一个月违约金
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-08-08 22:54:00当初打太快，8月已经开始住了，就不能退租了不过可以住到8月底退押金是一定可以退的sorry违约金也一定可以拿的
作者:
tomshiou ((￣︶￣))
2017-08-12 11:07:00违约金一个月