[合约] 房东要把房子卖给新房东

楼主: gooliechou (ownrcy)   2016-11-11 17:31:00
10/26开始租,签半年到明年四月底。
半年租金已经全缴另再加押金。
我弟跟我说,房东今天打电话给他说要卖房子,明天要带可能会成为的新房东来看房。
因为这间套房是租给我母亲跟我姐住(母亲行动不便,暂时租医院附近套房方便复健),
我姐觉得不太愿意,所以我就代我姐打电话回绝说是不是可以等我们要搬走再说,因为太
突然,家里是女生住又都是私人东西。
结果对方态度超差,直接呛:不然你不高兴不要租,看钱怎么算,你们可以搬阿,我卖给
新房东是带契约卖,你们又不受影响,为什么不给看!
我继续冷静的跟他再重复ㄧ次原因
房东又继续口气很差的回:没关系!你高兴就好!你不爽我就不带人去看阿!就ㄧ次而已
是会怎样!
然后就说很忙,啪就挂电话
当初房子是透过仲介找的,之前也从来没见过房东,今天早上热水器坏掉,因为第一次租
房,所以打给仲介想知道是要透过他来处理还是房东还是我们自己找人修再请钱,仲介就
说我们自己处理再请款,然后有事要直接找他不能找房东。
结果刚刚就又发生房东自己联络我们的事,打给房东时还有顺便问他说:仲介好像有说应
该要透过他不应该我们自己联络。
房东:仲介就我朋友啊,我直接打给你们又没关系。
现在是有想要顺房东意搬走,因为对方真的态度很差让我家人很不高兴,但查到买卖不破
租赁,对方可以只赔ㄧ个月租金,我们家是已经全付了,如果真的只赔ㄧ个月,那另外5
个月就是送给他们了吗?
而且我看合约(之前是我姐去签约我没看过合约)发现里面全部都是讲对房客的规定法条
,没写到房东自行解约需承担任何费用。
不搬的话,担心对方今天打来问,我们拒绝了。那之后会不会变成他趁我们不在又随便带
人来看房子的情况(是我自己把他们过度脑补成坏人吗?因为对方真的有够凶,而且仲介
跟房东是朋友)
还是就干脆点给他带人看?
请问有遇过房东自行更换屋主的人,或了解相关法律的人,帮忙给我个建议,真的是有点
紧张
作者: yvonne13 (yvonne)   2016-11-11 19:09:00
你可以先加装锁……至少没办法突然打开门要不然就监视录影机架好 蒐证 如果一进来直接提告XD
作者: sichi (希奇)   2016-11-11 19:18:00
赔跟租金无关 中文可以再好一点 就是看不懂请找咨询透过房仲可以先找房仲处理 或房仲的公司处理 不难吧
作者: yougottt (hello)   2016-11-11 19:20:00
所谓的赔一个月是另外算的吧 和租金无关…
作者: spmark (这就是幸运)   2016-11-11 23:29:00
预缴的租金必须退回喔其实你也可以不理房东,不给看又不搬走但说真的,这时候愿意买的,很有机会让你住得更安稳
作者: HDview (FullHD)   2016-11-12 00:22:00
没义务给他看,买卖不破租赁继续注就好
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2016-11-12 00:34:00
可以不给看, 但买卖房屋是对方的事了, 跟房客无关自行更换屋主 << 本来就不用房客同意. 买卖不破租赁,不影响房客的使用权, 房客也不影响房东的所有权
作者: gglong (豆油)   2016-11-12 15:53:00
卖是他的权利,不给看是你的权利
作者: justin24736 (peace、nice and happy)   2016-11-12 19:31:00
可以不给看。

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