楼主:
strance ( )
2016-10-01 23:57:40我是原po
105/8/16起租
之前提及房东说到因为家中老人家已80几岁
常须跑医院，所以想请看护协助照顾
因而急需现金，加上还在缴房贷
所以想卖现在所租的房子
一开始先积极询问室友
得知室友并无意愿后
希望我们给他方便！！要交由房仲处理
之后第一次前一天临时告知室友有人要看房
那时我和室友都回桃园，没人在
昨晚又告知室友今日下午5点半有人要来看房
这次我一样回桃园，室友独自在台中
（下午室友已排定事情要出门）
结果今日下午4点来了房东、房仲（2男1女）
室友当时还没出门，就坐在客厅看电视
看着他们，还拿了相机拍屋内
后来室友就出门了，不清楚后来5点半来看的人...
我是直到今天早上才看到房东传讯告知想卖房一事
之前都是室友自己跟我说
加上无意间跟同事闲聊提及今年7月也有看过房子，
知道房东想卖房
让我觉得房东太不老实了！
现在竟然希望我们给她方便
可以让人来看房
还强调卖房没有这么容易，
有缘的话我们可以一直住下去（契约打一年）
如果有人要买（如果是自住，过户约需两个月）
这两个月可以让我们去找房子...
我整个觉得十分傻眼！！！
现在才住了1.5个月，
一些用品也都添购了
网络含mod也都签下去了
房东一开始有这样的打算
就应该事先告知，而不是现在希望我们给个方便
第一次碰到这样的情况，
虽然房东一直致歉
强调看房时会尽量挑选不影响我们时间的假日
也会亲自到场，确认我们的个人物品
但是我觉得租贷应该是要清楚的
而且我和室友都是女生
让人家进出租屋处真的好吗？
请问大家该怎么做比较好呢？
谢谢
作者:
medama ( )
2016-10-01 23:58:00不想搬就按照合约走 住满一年
作者:
kutkin ( )
2016-10-02 00:00:00买卖不破租赁，新房东自己要烦恼吧。新房东可以让你住 或是给你一笔钱赔偿搬迁损失包含押金，你的MOD 还有搬家费用这相较于房价应该是他可以接受的程度
楼主:
strance ( )
2016-10-02 00:09:00而且如果房客是自住，我们就得在两个月内（过户）搬走？
作者:
kutkin ( )
2016-10-02 00:10:00就说买卖不破租赁了，他无权强制你搬走除非你们同意搬走，那就来谈补贴你们多少钱看房OK呀，讲明什么时间你们可以一般这种状况 会来看的都是投资客自住的不会买 因为租户麻烦你们有权要求房仲来看前先预约
楼主:
strance ( )
2016-10-02 00:17:00因为这两次都是房东跟室友很临时联系，我们也都回桃园了究竟谁来，我们完全不清楚。来的时间也都是房仲跟房东决定好，然后告知我们这样。看看来应该是跟房东讲清楚
作者: tz2733 (这就是人参呀~) 2016-10-02 16:34:00
妳可以不让房仲 看房的人进来呀 你不答应法律上他们都不能进来
作者:
sichi (希奇)
2016-10-02 16:44:00你们可以到处贴条子 租约到x年x月 买卖不破租赁 来提醒
楼主:
strance ( )
2016-10-02 20:02:00这两次的情形是房东前一天传讯告知，自己亲自拿钥匙开门带人进来！但是当时我们不见得人有在台中
作者:
sichi (希奇)
2016-10-02 22:04:00直接告知不同意你们没人在时他进出啊 不是他有在就可以那样是犯法的 自己爬文 ok????
作者: toshimasa (自找麻烦) 2016-10-03 00:56:00
真的不需要给房东方便，吃亏的会是你遇过相同情况，住没多久就说要卖好心让房仲每周带人来看，结果约看的人不是迟到就是爽约，不然就是乱碰家具，素质差得要命不必帮忙故意不告知的缺德房东，向他要赔偿金搬家才实际
作者:
aa789 (aa789)
2016-10-03 20:42:00这个房东感觉在凹 他也知道房子没那么容易脱手 闲置没卖掉不如赚房租 然后再凹你们 什么好处都要 请坚持自己的权利啊