[合约] 续约还需要缴房仲服务费吗?(已解决)

楼主: hdpig (Oo摸西猪oO)   2016-09-26 22:43:31
初次在本板发文提问,请各位先进指教。
我去年年中租了一间房,是由房仲代理签约的,
当时付了押金、第一个月房租,还有房仲服务费半个月租金,
并且有拿了一张红白二式复写纸的手写收据。
接下来到今年,房仲来询问是否续约,我决定继续住,
他来跟我签约时,说要把去年的合约收回去?
(怪怪的?以前租约都不用收走旧租约)
接着签约完后,又说要收服务费,我当下觉得奇怪,
但他说他们是都有收的,因此我只能去领钱当面付给他,
为求保险我跟他要求要开收据,他也答应会给,
还说隔天会传房东的授权书给我,同时把收据给我。
结果已经过好几天了,他说收据会放我信箱但我却一直没收到,
请问续约签约后到底要不要再给一次服务费?
签完约后就各种推托的话我该怎么办?
作者: mimily0504 (锅贴馒头与包子)   2016-09-26 23:10:00
房仲"仲介"成功, 可向房东+房客合计收取一个半月上限的租金当作服务费. 后续修缮, 续约房仲不管的, 你的可能是房东授权对方代管, 能联络上房东, 自己和房东续约就不用付费给房仲了, 如果房东就是要给房仲代管那就没办法了.
作者: savagy (天使不打烊)   2016-09-26 23:38:00
仲介服务是一次性的,即便是代管也没有所谓的服务费,付钱一定要有收据,没有就准备好再来收
楼主: hdpig (Oo摸西猪oO)   2016-09-27 15:51:00
我了解了 非常感谢你的帮忙!
作者: bEunl (无碗)   2016-09-27 21:28:00
如果你自己找房东续约是不用付服务费的
作者: savagy (天使不打烊)   2016-09-27 23:56:00
不管是与谁完成签约手续都不需要服务费,除非是房客委托授权代理人去完成签约手续,才有可能需要支付代理人服务费
作者: tx50xyz (想要好的房贷利率)   2016-09-28 17:36:00
认同续约无须服务费
作者: bgt5 (ㄧ拳超人)   2016-09-29 07:27:00
我觉得你好天真,刚出社会?
作者: savagy (天使不打烊)   2016-09-30 00:06:00
楼上不就好棒棒?!
楼主: hdpig (Oo摸西猪oO)   2016-09-30 11:53:00
我有搜了一下这个板 但发现鲜少有和我一样问题的人 可能是我标题没设好 不过大家有意见没关系没关系 待我事情处理完后我会再整理事情经过 希望对以后的板友有帮助
作者: savagy (天使不打烊)   2016-10-01 01:50:00
推原PO想法很正面!!期待您后续经验分享
楼主: hdpig (Oo摸西猪oO)   2016-10-06 15:49:00
欸,我公布的话不会被盖布袋围殴吧...毕竟我还有一年要住Orz
作者: savagy (天使不打烊)   2016-10-06 15:53:00
收据自始至终都没有,该仲介坚持收费合理,却急着退钱,是想息事宁人还是心里有鬼,建议可以致电各县市地政处询问一下,争取应有的权益!钱拿回来了,不想旁生枝节,息事宁人,姑息不肖公司,这畸形的租屋市场,你我都推了一把!
楼主: hdpig (Oo摸西猪oO)   2016-10-06 19:30:00
☆山★林☆建★设☆开★发☆防关键字(欸
作者: savagy (天使不打烊)   2016-10-06 20:14:00
这么大间的公司,让他上报应该可以有令您满意的回应,要转八卦版吗?
楼主: hdpig (Oo摸西猪oO)   2016-10-06 23:10:00
不要R... 我案情太详细了,我不想被秋后算帐T_T

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