最近看了一间新屋
因为没有家具，所以约看房时先确认有家具才去
到了发现是刚新落成的大楼
但是没有家具
房东提出两个方案
一、房东去买家具(电视、冰箱、衣橱、床架、床垫、洗衣机)，租金维持原价
二、我自己去买家具，房租便宜1500/月，但是退租时把家具都留下来给房东
我目前偏好方案二
因为怕房东会买来二手家具(像是年份未知的洗衣机)
或是完全没有收纳空间的床架(我自己偏好可以放棉被的抽屉式或是掀床)
但是有几个疑虑
1.我租屋期间这些家具的维修是要算谁的?
2.后来算了一下，把我想要的家具挑起来差不多要3万到4万左右，房东目前
说一次签两年约，比起方案一，这样有划算吗?
3.我算了一下至少要住三年，家具才会回本，
但是工作的关系不敢一次签三年，还是在合约里面注记，如果我之后约满续约
不可以拒绝我，不然家具都带走
4.可以在两年的约中加注，之后续约不可以涨价这个条件吗？
先谢谢大家了!

为什么4年才回本？两年折抵的租金不是跟你买家俱的钱差不多吗？

抱歉，这部分没有说清楚，因为这间的房价比起同区较高一些，但是房东也一直不让我再杀，所以我说的回本，有把较高的房租算进来

基本上没附家具租金就是要便宜个一两千 搬走家具还送给房东你是铁亏的啊

楼上所言甚是_租屋没附家俱家电本来就要在房租中有折让,何来你自己出钱买的家俱家电不续约还要无偿给房东的道理(岂不是赔了夫人又折兵xd)如果你真的非这间不租,建议你自己购入二手家俱家电即可,反正搬走后也是要留给房东,也不要买多新多好的(堪用即可)

房东真赚不只赚你房租还薛你家具

房东也可以买好的家具(可能性低就是了

新屋比一般屋况比较好吧，租金比同区贵正常啊1500*12个月＝1.8万，2年3.6万，4年7.2万。你说快4万要4年才回本的原因是？

也可以请房东给一方案的预算 你自己去买吧 买了叫他付当然 细算后再决定也可以 不过住多久回本 确定住那么久?

家具没那么容易坏啊...你是打算买什么啊?

3万6顶多也只能买少少几样家具而已

我觉得要看怎么买跟买了什么 我买的很多都不是全新 网络找不错的二手品 年份状况都能检视 别人看都以为是新的那个预算 我还能买非常多样家具家电 当初我是自己全买房东比较希望搬走时我也带走 迄今我已经住了7年没记错的话 同样金额 我还买了沙发 客厅桌 电视柜鞋柜 厨具柜 五斗柜 床头柜 巧拼 等等零零总总忘了 至少还有一组餐厅桌椅

我买完所有家具都五六万了...@q

高房价唷，楼上

家具看要买齐还是买要用的，买好的还是买2手的，还是买两三年后丢了也不心疼的，价格都有差

还不错阿，可以挑你喜欢的

方案二可以在契约写明，哪些留下，哪些带走。维修问题，电器品有保固，人为算你。