我和朋友们一起在永和某层电梯大厦的分租雅房中 (三个女生)
103年6月入住
近日约即将到期
已找好房屋即将搬走
事情争论点是这样的
我们是三人是雅房各一间(共6间)
与房东的租约到期日分别是6/16.20.27
当初我们确定会搬走就于6/1告知房东


他用line来询问我们是否于月底搬走
我们也很明确说我们要搬走




房东也在6/2立刻找人来看房
6/7我们口头询问他押金退还及水电费事宜
他说月底会一起结算给我们
另外跟我们说我们必须要支付到这个月底30号的租金
所以分别是14天、10天、3天
以房租/30 再乘上天数下去算
以先前付的两个月押金下去扣除
扣除后再退还给我们
因为房东说我们没有提前一个月告知他
所以他租屋时也跟新房客表示月底才能入住
所以我们应该要各自把我们三个剩下的日数金额补齐
然后是从押金扣剩的还给我们
我们觉得很不合理
虽然金额不多
大概两三千块
但我们在租屋到期日前就会搬走
并不会住到30日
他说我们没有一个月前告知他
我们约分别到17.20.27
但租屋期间他并没有说过要一个月前告知
(我们住两年了)
合约内容提及相关只有如下


但我们并没有提前终止合约
我们是确实走完两年的合约
但房东坚持说我们就是要付剩下的这些天数
房东说是我们刚出社会不懂
然后想好好说他反而生气挂我们电话
说要走法律途径
如果真的走法律途径
我们该如何自保呢?
请问我们坚持的点有错吗?
我们该如何面对这件事?面对房东呢?

契约上的起迄期才是重点，不过我不会在房东询问是否月底搬走答"是" 16、20号跟月底差很多

第八条特别事项成立要件是提前终止契约，若没提前终止契约上没载明“合约到期若不续约，需提前告知，若未告知.........”等才符合成立房东无法扣除妳们押金，若坚持扣除妳可以请她凭契约找乡镇市设立的免费法律咨询询问，但答案应该跟我说的差不多契约到期日那天就算契约终结，房东无理由另外扣除金额，而且他本来就要成段期间的损失

同两位楼上的说法但其实line的纪录已经可以证明原po的本意就是要租到契约时间到期日，而非月底后来房东的提问，原po只是不察而回答不当这种通常都协调一下就好，如果房东坚持要扣钱就是走法律途径，去法院协调了而且你们还主动配合提早让房东带看，是很优质的好房客请房东不需要这样刁难吧

契约上注明，就是要你们在契约到期日前一个月通知，但你们没有哦（6/1才通知，不是一个月前）虽然只差几天，还是没按契约，双方再协调吧！

契约注明的是"提早解约" 不是契约到期前一个月通知契约即将到期，房东本来就该问是否续约相反的，如果房客没有主动提续约，到期日房东也可以赶人

定期契约房东不问，想直接叫房客搬有难度，房客会说找不到地方搬，当然房东也可以说逾期开始扣违约金

走法律途径阿，寄个存证信函，弄个调解，花不到几毛钱的增加点社会经验也好，建议可去找免费的法律咨询

契约的特别规定是针对“提早解约”，拜托不要乱教好吗.你们有住满而且没多住，本来就不该多收钱1.没提早解约，房东不应该扣任何一毛钱2.中间的空白租屋期间本来就是房东要承担，很多房东都用这段期间替房子做整理，你们房东眼里只有钱，真差劲若要撕破脸的话，也是有比较过分的手法手法可让房东吐钱出来......

不用被房东吓, 出社会很久的未必就懂的多。 若要多了解好回复(反驳)房东可以预约法律扶助。

契约上有很明确的到期日那就没什么争议，我是看到什么langus说住到月底？ 若你们有讲清楚，契约起迄日图截一截给房东，然后到期前跟他约点交日，水电表能拍的拍一拍，押金没有如数退，存证信、支付命令、走协调就看你喜欢了