房客续约的第二年 住了五个月临时要退租了
押金该全扣吗？
虽然自己是房东 即时是第一年临时毁约
却说不出押金为何该扣的理由…

提早退租，该扣多少就扣多少

所以 两个月全没收哦…

看合约怎么写你是房东，也可以扣少点啊 XD

合约一定是全扣 我打算只扣5000但房客好像没搞懂 叫我结清到今天

你是房东.租约内容看一下.有些只扣一个月.有些是全扣.旦你愿意少扣.是你的权利.反正多的就直接退给房客就好.所以一切依租约为准.第二年没重签就看第一年的租约内容为准

你第二段的意思是，你觉得房客可以想什么时候搬走就什么时候搬，都不用扣违约金，即使是签定期契约嘛？契约怎么定，你自己可以决定，可能你的观念跟#1N7UNBiD 这篇比较像。 房客签定期契约中途搬走，造成房东空租的损失，所以扣违约金，如果你不觉得是损失，不扣也可以。

我觉得都已是第二年续约，房客若相处愉快，提前搬走就请房客清洁干净，押金全退何尝不可

对.我认为.如果你第二年没签新的租约.那一般表示会成为不定期性的租约.这时.房客想什么时候搬就什么时候搬.房东没权利扣押金.最多看你租约有没有要求搬迁前要事先告知的规定而已只要房客有作到租约上的要求.他想搬.你就要退.很合理才对而不是房东想扣押金就能随便扣.毕竟是你自己不在签约续租的那如果第二年有签约.也麻烦把合约拿出来看.上面的字看清楚能扣多少租约上都会写.没有写到的部份.你无权扣任何人的钱