不好意思想请问大家的意见
三月刚租了一个房子，房东在契约上特别手写加注
“冷气维修保养另议”
当初租的时候有看冷气可以运作所以没有太在意
但最近天气热了，想说把滤网洗一洗，等热了之后可以开始使用冷气
没想到正方形窗型冷气的外框就这么掉了.....滤网感觉还锁死在里面拿不出来
然后整个机器内部非常非常老旧，感觉就快挂了
如此傻眼后，我才想起难怪房东当初要把冷气的修缮责任排除
当然第一我自己疏忽，当初没有据理力争，傻傻的就答应了（房东应该在偷笑）
所以自己笨也不要怪人
查了民法也是说原本房东有修缮义务，不过可以意定排除
所以这点来说我也糗了
不过想请问大家假如日后冷气真的挂了会怎样跟房东周旋
大家觉得我也机会败部复活叫房东负责吗？
感谢，我想我的欠缺社会经验应该让房东开心上好一阵子吧