各位板上的大哥大姐们大家好，我是房东。
我想让大家看完以下的故事，最后再提出我的问题。
故事开始：
事情是这样的，
家里目前有一栋透天厝在某学区附近租给学生，属于学生套房的房屋类型，
房子里有其中一间房间是双人房，租给两位学生，
之前就知道这间房间的房客卫生习惯不太好，房间非常脏乱，
为什么会知道，不是因为跑去偷开房间门，而是房间灯泡坏了去更换灯泡，
一进去发现这根本不是人住的地方，房间的地板乱的一蹋糊涂，垃圾满地，
厕所更是恶心，马桶、地板、墙壁、洗手台、莲蓬头全都是一层厚厚咖啡色的污垢，
然后房间气味非常难闻，还有浓厚的尿味，原谅我当时没有带手机拍照。
然后重点来了，这位房客最近有自杀倾向，为什么又会知道呢?
因为某一天突然接到他妈妈的电话，说原本这位房客（也就是她儿子）跟他室友
说好要在放寒假后的某一天回家乡，但是妈妈却一直等不到人，妈妈问了他室友，
他室友说要一起回去之前，这位房客叫他室友先回去，说要留下来处理事情，后来
妈妈打电话联络这位房客，房客没接电话，关机，人就失踪了。这位房客的妈妈就
打电话给我们，叫我们去他房间看看，怕会不会出什么意外，我听到这我真的超抖
的，尤其是要去把房间门打开的时候，真的超级抖，后来把电灯打开，房间跟厕所
还有阳台都没人，只看见满地脏乱的房间跟全都是污垢的厕所。
本想说没是要离开房间了，关灯前余光喵到书桌上有一张纸，走过去把他打开看了
一下，上面的文字就是有自杀倾向的内容，马上联络他爸爸妈妈，他爸爸妈妈也从
外地杀过来，了解了一下状况之后报了警，事情也就这样大概告一段落。
两天后，因为真的很担心，我们又去他房间看看，发现他躺在床上一动也不动，就
马上打电话给他妈妈，一开始已为是吞药，后来送到医院检查是没服药，只是睡着...
他爸妈也就直接把他带回家乡，暂时结束这恐怖的剧情...
故事结束了，
我想问的问题是，
我们房东真的没有能力去承担房客出任何事情，
但是遇到一位有这种状况的学生，家里长辈是希望不要再继续租给他们，
当然押金会全额归还（合约是到今年七月），我们也跟对方家长提到这个问题，
毕竟对我们来说真的很没保障，
只是对方家长说我们违反合约精神，完全不愿意让他儿子搬走，
说他儿子不是真的想死，只是想出去走走之类的...
请问各位前辈们，有什么可以解决的好方法吗?