大家好~
在之前有在本版po过一次文章
文章代码是#1LN4N28t 房客提前入住合约问题
说明一下 房子是我妈妈的 但她无法处理由我处理
后来虽然大家都不建议我租给他 但因为决定权不再我还是租了
租的房子位于天母百货公司旁 三房一厅二卫大约32坪
一个月租金25000 价钱是我父亲谈的
一次三年的约....一次要缴半年的费用
我看其他类似的地方都要30000所以应该算是超便宜
家具也是留给他们用 家电有冰箱 2间房间有冷气 1间没有
租给他之后他还要我们装一台新的 还装给他
中间又什么家具不要 冷气不要 搬来搬去的 觉得不能一次讲好吗
再来公寓管理员要求租房住户要提供身分证
但他说有个资问题不愿意提供
到了第一次缴房租的时候还提醒他要缴但当天并没有收到租金
还要我们亲自去收 有跟他说因为很忙不方便收
房子是我妈的 如果我要收还要代理书
请他用转帐又嫌没有保障 但转帐不都有明细吗
后来有转帐了但觉得怎么理由一堆
中间有些有的没的问题都是那个先生他老婆在跟我联络
什么家具不要要我搬走(没有车载还要另外再请搬家公司搬)
冷气嫌太旧他们要装自己的 我请他们自己拆
留给他们用的冰箱冷冻层坏了要我们修 但那不包含在合约内
热水器瓦斯味很重要我请厂商去看 但热水器是我们才装不久的
搬家的东西都不再现在的住所 我请他自己询问热水器公司
最后是漏水 她说下雨厨房会漏水
我自己住的时候本身没遇过漏水问题 所以请他们下雨时厨房窗户关紧
再观察看看
过了一阵子那位先生突然打电话说我不负责任 下雨漏水不修
要找我父亲 请我父亲打电话给他 后来我给他太太我父亲的电话请他们自己联络
他打给我父亲还说妳女儿怎么可以这样骗人 要是我女儿骗人我就打下去了
竟然讲这种话....在这期间当中沟通他都会去批评人 绕圈圈不讲重点
我当下很生气觉得有跟你们说再观察看看 有问题再跟我说
但已经隔了一阵子突然打电话来骂人这样不对吧
应该是它们夫妻自己沟通上有问题
隔没多久就是缴租金的日期 但我已经请人去看漏水问题
但到了缴费日期我母亲打电话告知他要缴费 我们不方便当面收款 请汇款
但隔了10天都没汇款 也不想租他了
所以就寄存证信函 但后来被退回了
中间实在忍受太多他言语污辱人和沟通都不讲重点 喜欢绕圈圈
一点都不尊重 很没礼貌
后来寄了第二封存证信函和最后通知他们一个月内时间搬走
我请朋友陪同我去找他 却被他打发还当面说我惹事生非和一些讽刺的话
我跟我朋友都觉得很傻眼 他也不理我们 不了了之就和朋友离开了
隔个几天 漏水也修好了
又传短信来要我去收他房租 还说合约内容并无承租户有汇款的义务及支付汇款费用
感觉是要拿漏水的问题要跟我扣租金
短信内容还说 不要让人家认定您什么都吃 就是不吃亏 形象很重要
现在真的非常生气也很无奈
现在就是他想继续租要我们当面去找他收房租
但我们不想租他了
不知道这样是否能提前解约 房子收回自己住
另外他说女儿要读国中所以要迁户籍有在户籍另开一户 我们可以把他除户吗?