板上朋友好
因租客是位有燥郁症的患者，不肯就医
发做时大吼叫常吵到整个社区
经社区居民不断跟我投诉，也报警，里长处理了
目前合约到3/31,且我们合约有明定不得妨害社区安宁，他明显吵到整个社区了
也寄存证信请他一月底搬家
请问如果他到时不搬，我可以寻求何法律途径解决？
如果在门锁外加一道铁链让他无法进入，这样算侵入住宅吗？？
拜托有经验的房东指点迷津，快被弄疯了@@

Ps,合约未公证

强制罪喔 换锁或是加铁链都是强制建议合约到期前 先用软的 用情用理 让他准时搬离

存证信函有双挂号吗? 到时候他可以强硬辩称没收到咧 社区安宁就想办法录下影音 他1月底搬的话是你违约 他3月底没搬的话 可以查一下怎样强制执行搬离

存证信就是双挂号，对方签收，邮局会寄给你回执联，所以要准备回邮信封给邮局(寄回执是平信)不管是契约到期搬离，还是你1月底要他搬离，对方不搬都是要提民事诉讼，要对方返还房屋。 但是你加铁链是强制罪，是犯刑法的。 房东有报警找里长来处理，也有以对方妨碍邻居安宁解约，那就有尽到责任了，没必要为了驱离房客犯上刑事罪。今天刚好有类似的新闻，房东被起诉妨害自由，自己搜寻参考吧

寄双挂号邮局会给你一张单子填写，对方收到邮差在单子盖章后就会寄回给你，不用附回邮信封的。