基本上可以看这篇： 我觉得写的蛮对的
http://www.tmm.org.tw/pub/rent_007.htm
我是一个新手房东 、其实没有租房子给人过、我的经验大家参考看看就好
最近第一次要把房子出租、就在刚刚遇到上面的那个 知己知彼型的租屋专家
一对新婚夫妻跟妈妈来看房子、聊了一下说房租可不可议
我说我想等我把想租房子的都看过一轮之后再跟你说。 不好意思耶
她们看完之后就先离开、我在房子里整理、
因为这个妈妈是住在该社区里的、我不是、所以她们对该社区算很熟
我下楼之后、来了另一个也是社区里的妈妈、想帮他们议价
走过来就说 、想租多少、我说 xxx 。
那个妈妈马上回我： 太贵了啦、那个一楼 "当初" 才租多少..
重点是她的表情和语气、让我非常不悦
该社区每次出来在591都是1天内成交、有少数是7天、7天也不知道是不是
房东还要慢慢选还是啥...
我开xxx 是比照其它在该社区租屋的开价
就在那个妈妈讲到一半、又有人过来说要看屋了、
这样 各位会觉得我乱开吗?
反正就是很不爽啦、虽然跟那对新婚夫妻还有妈妈没什么关系。
※ 引述《earth1210 (喜欢大自然)》之铭言：
: 我想请问大家
: 看房时 会杀租金吗?
: 该怎么杀价呢? 一般谈判的空间有多少呢?
: 有成功的例子吗?

想必是她妈妈去找人来讲的不是 怎会没啥关系 要我就说如果他们是烂房客 搞坏屋子家具或是拖欠租金 找妳拿钱囉妳敢挂保证我可还要质疑可不可信咧 我有选择房客的权利

租屋真的比想像中难多了、有空再分享.我发现好像是我的问题、有另一组人也是说我太贵了、相同的是、都是该社区的人、该社区是大型国宅、近年来一直上涨、很多同社区的房东都开始卖房、也造成房客找同社区的住、我目前才开1天而已、总共带看了6组. 我是觉得租房涨了、但同社区的人没有去注意这件事。一直拿以前的来比二组是同社区、其它四组是外面的

你管他们 喜欢的房客找到了 要签约时想减再减 不用先减

议价的我都懒得理了。 房客会看附近的租金水平，房东就不会嘛？ 有的房东会登高价让你砍，有砍到就开心，有的不会，价格和附近租屋的设备水平算一般，这种砍价就没意思了。 前房客就是约满谈续约时，租金谈不拢，原本租11000，搬走时还跟我讲邻居想用9000租，说附近9000就能租到，我想你要杀1万我都不肯了，讲个9000的是来挖苦我嘛？ 隔两年传短信来问我有没有房要租，说他老师要租，快70岁的房客的老师是几岁.....？ 房子也满租，要搬就别后悔

快七十岁的房客的老师XDDD

不一定啊 搞不好活到老学到老 老师才2x岁也不是不可能