楼主:
flied (libertines)
2014-10-09 09:42:28我是出租家里一小块农地给人使用
上周五签约时
租客要直接拿订金跟租金给我
我没拿
（后悔了）
我说用汇款的之后比较不会有问题
请他们当晚汇给我
也把在591的广告下架
我礼拜一电话通知他说还没收到
他说他去确认
我刚打电话问
居然说要等他老公看过才能确定
我本来就说请先确定在找我签约
她说好
现在居然说等她老公看过后才要汇钱
想请问说
如果她后来说不租
但已经签约
记得合约是写说付2个月租金
如果请他们付 不付
用法律行动这样扣掉费用划得来嘛？
租金一个月三千
订金两个月
作者:
kutkin ( )
2014-10-09 10:49:00你就不用管他，再上架你这样勾勾低，逼人家给你6000没意思吧赶快找下一个租客比较实在。
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-10-09 11:59:00再上架，变成一地二租，更惨，记得先解约再租给他人
作者:
KY1998 (HAN)
2014-10-10 11:10:00只可以这样做 只是别人会用什么方法对你就很难说建议解约赶快找下个租客比较好^^是可以这样做
作者:
sichi (希奇)
2014-10-10 11:24:00应该是押金和租金吧? 约已经签了 但已经生效了吗?若还没生效 告知对方这两天立刻会付订金和租金 否则违约订金没拿到就算是便宜他们 跟他签的合约变成无效约不要只是用电话讲 还要用短信或email 然后请对方也是不能只用电话回 也要用短信或email回复 这样才有证据
签约时不拿订租金我觉得你很勇敢，为何不第二个月再用汇的呢？
这蛮惨的 赶快跟对方说 虽然合约签了 但她不马上履约付款的话等同合约无效(毕竟当初说好汇款她不汇在先给她限时间汇款 如没收到汇款就视同他不租了 物件再上架 三天内就能解决顺便跟她说有人要租 你这样没付订金犹豫会造成我损失
有书面约其实就可以跟他们要钱了，解约也不用你去跟他们解，应该是他们不想被你索讨租金，主动来跟你解约法律行动就是民事诉讼，原则上是扣掉押金欠两个月，可以提出终止租约，要求反还租地。 如果不想终止租约只想要押租金，要欠到什么程度才能讨就不清楚了。毕竟你10/10号才起租，现在最多发个存证信说没收到他押租金吧