目前跟朋友一起租了房子（3房2厅）
有遇到一些租金问题 目前尚未签约
预计10月1日住进去 签一年合约
当然10月1日会给房东一个月的租金
租金为15000 可是 因为我的2个朋友
都是10号领薪水 所以我们跟房东要求
是否下个月（11月）之后可以10号
汇款给他 可是房东不太愿意
好像觉得他们会理亏的样子
觉得我们多住10天
若以签一年约来说
我们的合约会明年9月30日终止
租金也再明年的9月10日就汇给他了
就是付他最后一次的租金 有不对吗 ？
之前租房子 都不会有这样的问题
感觉房东 好像不太懂意思
还是合约从10月10日就没有问题
可是房东又好像不要拖那么久
可是我们真的10号汇款会比较方便些
不好意思 还有一个冷气的问题
总共有3间房间1厅 有4台旧式冷气
将近20年 （房东说）我有问他
那冷气有问题怎么办
房东给我们感觉是 他们好像没有处理
我们没有要求他换新的
只是问他这个部分
之后有问题我们找他处理是合理的吧！
想请问各位大大 这二个问题
冷气的部分应该是他们要处理吧！
租金的部分怎么跟房东说呢 ？
先谢谢各位的建议^^

冷气一定要写 我之前就是搬进去一礼拜冷气就坏了!!!!房东不处理 我又没办法马上又搬只好自己花两万多买一台新冷气!!

难道都没有存款吗？

这个月省点先存起来下月给阿

之前的房东是给方便，这个照规矩来而已冷气要先说清楚，我猜房东是不愿修理，坏了就算了我有看过这种房东，说租金不含冷气，所以坏了他不会处理一开始大家说清楚讲明白就好

会不会房东考量是以后都会一直拖延房租 而且感觉你们有可能会积欠房租 所以才这样如果有其他房客都不会延迟租金还预缴半年这就有差啦房东当然是倾向对她比较好的 你们觉得10号才方便或许房东也是拿房租要缴贷款或是钱 我倒觉得房东很正常冷气的话要看使用程度 如果不是坏掉其实你们要租房子时像是声音过大什么其实就该替除 不然维修部分真的要看有些房东真的不会处理 也觉得冷气能吹就好 每个人能接受的程度不同 我是建议交屋时东西要点交拍照甚至录影比较能够保障 到时候退租没问题

租金先给正常，让你先住十天再跟你收是佛心来着，不然你们就10号再签约。冷气一定要先确认日后维修问题，最好合约上要注明清楚，免得坏了房东不处理或要你赔

以前房客说他发薪较晚，本来1号起租缴租，我压后5天结果本子一刷出来都是10号以后转帐，最近慢到11号12号老实说不领薪就不能付房租，我也怕怕的

你们都没有存款可以付吗-.-