很少有在外面租房子的经验，所以碰到这个问题想说上来问问大家的意见，今年在花莲找到了工作，知道花莲的物价不便宜。
找到的那间套房是在花莲市
全新的房子与家具，我的房间约四坪左右，该有的家具都有，但都不大，床也是单人床，包水、网络，第四台，不包电，缴一年付清的话，一个月房租约四千六左右。
想请问板友们这个价格合理吗
因为房东好像不管大小间都这个价格
而我的房间位于顶楼，比较热又小，是挑剩的最后一间。
而电费的算法是同一楼的电表看多少，再看看各个房的用电量去算，所以并没有说一度多少钱，而是看整个楼层的用电量去算，如果当月用的多可能就比较贵，用的少就比较便宜。
还有虽然还没搬进去住，但从答应要这间房后开始算钱，请问上述这些事情合理吗?
谢谢大家