楼主:
mikayu (mika)
2014-07-25 13:33:44因为工作及家人就医需求，搬家到北市天龙区居住，为了应付租金缺口只好出租位于新北
市的房子，想说可以补贴一点房租，自认是好房东，出租前还把所有的的水龙头更新，电
灯及热水器换新的，冷气机还请专人来清理，同时打扫的很干净，因为没时间带看屋所以
交付予仲介出租，出租后房客所手头紧要过几天才缴房租我也都同意，没想到房客从几天
慢慢延长到两个月才缴房租，我也都算了，日前房客想提早退租我也同意，且没扣押金，
日前回旧家一看真是快晕倒了，房子墙壁上被钢钉钉了许多洞，明明房子有装璜有许多收
纳柜，电视天线也有预留孔，偏偏房客还要在墙壁上自己牵线，然后又因摆设神桌及抽菸
，弄的房间内充满臭味，只好利用六日去当清洁工并请土水的朋友帮忙补洞几油漆，现在
房屋整理好了，但想到要出租就觉得万一又遇到烂房客，就想不如卖掉算了，但那间是起
家的房子又舍不得，担心也买不起下一间，现在想想觉得房东也不容易当啊！
现在自己当房客也都准时交租，房屋也保持的很干净，不知道可不可以找到跟我一样的好
房客呢！
我也想请教各位都如何选房客呢？
谢谢大家耐心的观看
如果有五股泰山新庄的朋友们,跟我一样是好房客欢迎站内信噜，
大家都以为房东很好当，房客都常常仇视房东！所以以后白纸黑字写清楚，不要以为房客会跟你交朋友!退租时，一手交屋一手退押金！
我租屋时合约上有说墙壁不能钉东西 不能破坏原屋以及不能抽菸 签约时都讲好就可
楼主:
mikayu (mika)
2014-07-25 16:14:00谢谢楼上的建议
作者:
futureq (无名再见)
2014-07-25 17:07:00弄好一点，租贵一点..就无形中过滤房客的水准比例上而言..但是没有绝对..
作者:
kana8235 (忠诚度：脂肪 >> 情人)
2014-07-25 17:15:00你的最后一句话，想要打广告吗？在这边好像不行这样喔押金本来就是保障你的权益的，结果你自己放弃了，好房东有时候还是必须要斤斤计较，不然什么情况都有可能遇到房客也有可能会把方便当成随便
作者:
q82465 (小咪妈咪)
2014-07-25 18:46:00退屋时为什么没有点交呢? 有问题的地方当场扣押金呀
作者:
kudoropu (没事练双音,练双音没事)
2014-07-26 07:56:00好人难为啊
作者:
zyx12320 (zyx12320)
2014-07-26 18:18:00就当买个经验吧..我家也是这样 仲介找的水准range很大后来我们家能自己带就自己带真的只能给仲介 可以限制一下房客的族群
作者:
cysulin (信仰)
2014-07-27 02:38:00现在很多房客退租若要扣押金,都会落人或报警来吓唬房东的有时候房东也怕房客故意对外乱放话,有时候真的有理说不清
作者:
cyx0326 (我很乖)
2014-07-31 03:05:00房客总觉得拿钱给房东 自己很伟大 很囉嗦