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公营宅满三年涨10% 住户:逼搬家!
2014-05-04 16:34:49　(民视新闻 王嘉琳、宫仲毅 台北报导)
公营宅满三年涨10% 住户:逼搬家!
台北市第一栋公营住宅大龙峒推动两年多，退屋率越来越高，原
来是因为当初合约上签定，承租超过三年，就要涨房租10%，不少
住户认为，公营宅的租金本来就不低，再涨价，根本是想逼大家
搬家，为了压低退租率，现在每到节日，社区就会办活动，和住
户培养感情。
住户：“要做什么，KITTY还是小白兔，小白兔...”
捏面团、做饼干，庆祝母亲节，社区办亲子活动，报名率很高，
但仔细瞧，主办单位竟然是。
北市都发局科员：“来弟弟来，这样OK吗，会不会做。”
北市都发局科员，变身点心老师，公营住宅每到重要节日，就得办
活动和住户搏感情，因为退租率，越来越高。几个月来退租户攀升
，光是去年十月到现在，退租率增加六户，因为当初合约上写着，
只要租满三年，第四年开始，要涨房租10%。
大龙峒公营宅住户邱小姐：“我快要搬家了，因为（租金）就有点
高了，如果涨2千的话，就比外面高了。”
大龙峒公营宅住户张小姐：“这附近我们有去问过，比这个便宜的
也是有。”
住户气得跳脚，因为以附近一带，住家租金平均每坪700元来看，公
营宅600多，一旦涨一成，几乎打平。
北市都发局工程司高文婷：“在签订之初就讲清楚，前三年租金是
多少价钱，第二约的价钱是多少，大约是跟着物价调涨，大概是10%
左右，这是当时都讲清楚的。”
白纸黑字，当初合约都有写，但想靠办活动拉拢住户，这力量恐怕
还是敌不过，涨价的现实面。
相关部落格文
市议员王鸿薇部落格 (内有北市公营住宅，坪数、公电、管理费用比较表)
http://blog.udn.com/wong2006/6930647
{搬家事}大龙峒 公营住宅 条件 & 实际申请到的情况
http://tinyurl.com/lpcekxm
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看完才知道为什么很多人说好贵
1. 公设比例很高
一般人承租都只看室内坪数，谁管你公设啊
2. 跟外面一般租屋的条件差很多
很多电器和家具都没有。
没包水、网络、第四台
卫浴很有医院的FU，高龄社会这样的设备是很不错
但是FU真的怪怪的......
3. 3年涨10％
外面的租屋，颗颗，做梦
看通知单还说要缴户口名簿影本和户籍誊本
一般房东跟房客要这种东西有多少人想给
4. 缴了管理费，还是没车位，并继续追垃圾车吧
5. 这契约一签3年，续约2年，最多5年
6. 不能选房，看抽签的
优点：1. 新屋
2. 采光看起来不错又近公园
3. 公家的，想报税快来租啊