楼主:
hogabee (谁又是谁)
2014-04-09 12:09:08男友手边有一间地段还不错空着的老公寓5楼(无电梯)
因为手头很紧所以一直没去翻修装潢什么的
想请教板友们
如果就以现况几乎算毛屋状态(无隔间残破老屋貌)便宜租的话
可开放房客自行规划装潢(不破坏结构安全前提动土木亦可) 房客可签长约5~10年以上都可
这样会有人要租吗?
谢谢~
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-04-09 12:11:00会，但价格会很难看装潢如果花个50万，租五年，一年10万，一个月就八千多了如果在台北我觉得还OK，在其他地方就难了
楼主:
hogabee (谁又是谁)
2014-04-09 12:15:00在桃园高级住宅区外围Orz 不可知的未来有捷运站在附近
作者:
spmark (这就是幸运)
2014-04-09 12:16:00租个15~20年，一定租得掉 XD其实简单整理不用几万块钱
个人认为放著不动会是更好的选择！不要以为包租公好做！少少的租金，到时房客说哪里坏了，漏水了，壁癌，窗户破了，热水器坏了，马通不通了，附近邻居在吵架很吵，墙壁油漆剥落，水龙头坏了，你光跑这些小事，你觉得时间成本划得来吗？
楼主:
hogabee (谁又是谁)
2014-04-09 12:22:00之前有考虑到好房客难寻这件事才放了好几年都没动但是房子没人在用 每次去看它都觉得它老化好快Orz
作者:
sichi (希奇)
2014-04-09 14:09:00建议自行装修 无隔间没差 但至少不要残破 只要自己购买家具安排假隔间等 我想是会有人租的(我现在的就是 有电梯)房客可慢慢挑 或在合约里调列清楚 或是问可否询问前房东房子长期没住人设备等本来就会老化很快 气场会很差喔至于bike大说的 建议装修时找好的水电好好换管处理电线线路及水压等一并检查跟调整 就可避免出租后易坏的问题
在捷运站附近? 桃捷不是快开通了吗@_@这样反而可以租贵一点了...(我指以后XD )
作者:
encina (小叶懒人)
2014-04-09 16:23:00我不知道别人 我是不会租啦房东连这点钱都出不起/不出 实在无法预期之后能相处愉快也许你觉得可以签五年十年的约 房客应该要很感动很棒棒可是还没住进去 谁会想要把未来五年十年赌上去啊就算打算一辈子租屋也不会这样天真呀
没漏水、水电线路尚可，有冷气的话，其他可以自己整理看看。 有些工班租短期，2-3个月，有地方洗澡睡觉就好没隔间，租给工作室哪类也可以。不一定要租给住家
作者:
sbrinna (春天雨露总机)
2014-04-10 13:50:00要是我 会想办法租出去，总是有一笔收入
自己的房子自己不保养，期待房客自掏腰包替你翻修，想真美
作者:
benage (阿边)
2014-04-12 15:06:00我之前在找工作室超想找没隔间的啊！
作者:
feywen (supernatural号：)
2014-04-20 02:11:00地板墙面水电都弄好，应该会有人想租来做工作室