大家好
小弟在民国99年1月1号与房东(女)签约一年租赁契约
这期间民国100年跟101年，房东并无主动要求签约，到了民国101年底
房东打电话来说要签约，所以又在签了一年租赁契约
在去年民国102年底，因为小弟的母亲希望我搬地方，所以在房东打电话来要求签约时
小弟在电话中告知本人可能会于民国103年年初搬家，详细时间会等到我找到房子后
提前一个月跟房东讲，当时候房东也口头上承诺，只要提前一个月告知就可
直到小弟在民国103年1月就找到房子，跟房东在2月3号告知小弟即将搬家，
因此小弟与房东约定在3月31号归还屋子
到3月31号当天，小弟已经将房子清理干净，房东与其先生来交屋并视察情况
表示很满意，但因为小弟3月份的水、电、瓦斯尚未处理，房东坚持得等到我处理完毕后
才愿意将押金两个月退还给我，我跟他说没问题，并表示隔天就会处理好
回到家后，因为小弟已经将钥匙先予以归还给房东，并无法得知瓦斯度数
拨电话回去给房东后，他告知我相关消息之后说要扣我一个月押金
原因是去年(民国102年)我电话告知他我是要续住一年，所以他就当作我要租一年
所以我今年3月31号搬离，算是提前解约
想当然我不可能这样就接受，并与房东据理力争，后来跟房东在电话吵起来
房东表示不会在接我电话，并表示如果我想要去告他的话，就去吧
小弟有几个问题
1. 小弟去年的租屋合约放在其屋内，并无拿回，我是否可以告知我想拿回?
2. 口头上的协议，并无录音跟纸本证明，小弟目前已经准备好存证信函
，想请教是否有其功效?
请板上有相关经验的朋友们告知小弟该如何做?
小弟非常烦恼 >_<