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房东不租了！台北六福皇宫确定年底停止营业
2018/04/10 18:16:00
记者简佑庭／综合报导
1999年开幕的台北威斯汀六福皇宫，确定在2018年12月31日划下句点。六福开发股份有限
公司于今(10)日发布重讯表示，由于租赁方国泰人寿保险股份有限公司对用地另有计画，
确定不续约，也正式宣告饭店将于年底熄灯。
六福皇宫表示，近期不可预期市场变化，导致未来各项经营环境变量的不确定性增加下，
2017年平均住房仍维持近七成，平均房价( ADR) NT$ 6,387, 高于台北市国际观光饭店平
均房价NT$4,607，也逼近一线地段房价，营运成绩受到市场肯定。惟在大环境不可预测的
因素影响下，租金占比高并连年调涨，经长年协商未果，非营运成本逐年增加。
据了解，六福皇宫1年营收近13亿元，占集团营收近4成，但因租金成本导致去年亏损2.4
亿元。而六福每月租金高达4,500万，一年租金超过5亿元。
六福集团表示，在收到国泰人寿终止租赁条件函文后，立刻成立专案小组处理后续事宜，
以保障会员消费者权益。至今年年底前所有消费者会员权益完全不受影响，并将陆续推出
感谢消费者回馈方案。
此外，目前六福皇宫约有5百位员工，为确保同仁权益，六福皇宫于今年底终止营运后，
对于在任同仁也会优先调任集团其他职缺或尽力给予最妥适的安排。
六福旅游集团执行长庄丰如表示：“感谢20年来所有消费者及合作伙伴的一路支持，我们
会带着从这个国际品牌学习到的所有宝贵经验，延续至六福旅游集团其他品牌。未来六福
皇宫这个高端品牌，仍将寻求其他开发机会，继续为大家服务。”
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https://news.cnyes.com/news/id/4091567
〈六福皇宫熄灯〉房东国寿拟设备更新再招租 出租对象仍以饭店业为主
钜亨网记者陈慧菱 台北2018/04/10 18:06
六福 (2705-TW) 旗下台北威斯汀六福皇宫将熄灯，主要因出租方国泰人寿另有计画将不
再续租，对此，国泰人寿资深副总经理林昭廷表示，该栋大楼已 20 年，收回后拟设备更
新再招租，原则上还是会以承租给饭店业使用为主。
六福皇宫上午收到出租方国泰人寿保险股份有限公司来函通知，六福皇宫用地因国泰人寿
另有计画将不再续租，双方将于今年 12 月 31 日结束合约。
对于六福皇宫用地规划，林昭廷表示，该栋大楼已 20 年，预计设备更新后再招租，整修
后目前还没有确定承租对象，但原则上还是会以租给饭店业使用为主，因为该栋大楼设计
就是饭店格局，收回后只是设备更新，不会大规模变动。
至于为何不直接由六福皇宫更新设备后续租，是否是租金谈不拢，林昭廷则表示不便回应
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六福除了停租的营业损失外，还要付给国泰人寿四亿违约金.....