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像这种结局才揭露之前的情节可能有另一种版本的
电影，观众的反应不是大好就是大坏，前者如少年Pi，
观者坠入五里雾中，竭肠枯索在影像中刮著残余，以求
找到各种佐证与意义。而楼下的房客明显是后一种，看
完顶多轻描淡写的一句：“喔，所以呢？”，引发不了
太多后续效应。
故事开头男主角在侦讯室里，观众搞不清楚这个人
究竟是什么身份，嫌犯？还是证人？随着略为违和的腔
音，诉说了一个他所谓‘不可思议’的故事。男主从某
人那里继承了一间公寓，每个房间都装有隐藏摄影机，
他把房间租出去，并以偷窥房客的生活为乐，其中最引
动他好奇的，是住在他正下方的颖如，飘忽不定，难以
捉摸，监视器中映照出她将人捉回房间虐杀的画面，男
主深受吸引，最终决定也要踏入犯罪一途，利用自己对
房客了若指掌，开始安排设计，令每个人心中的黑暗，
喷发出来。
电影最后很明确的点出，男主角（以下称呼为房东）
其实是曾经卧底在精神病院的警察，因故丧失联系人，
被困在病院好几年，遭受许多非人道虐待，所谓的颖如
其实是房东的幻觉，而她的种种行为其实是房东亲自执
行（等等，这么说颖如脱光光诱惑男人那幕也是……）
，而那些被杀害的人，都是在精神病院曾经虐待过他的
医护人员。
房东似乎已经分辨不了虚构与现实，在他心中他就
真的只是一个拥有房子的房东，而他所观察到的世界，
也混入了他的想像与投射而产生质变（有可能也混著一
些隐而未现，但被他观察到的要素），比如因为在精神
病院的经历，让他潜意识中痛恶医生，所以台大医科的
高材生，在他眼里是宅到废的鲁蛇。因为自己对陈小姐
有欲念，所以他眼中的正常一家三口拆分成：对肉体随
便的单身女性，与刚离婚的中年爸爸与女儿。这点电影
中有诸多暗示，比如某位角色讲话异常含糊，因为是他
实际是一位癌末患者，另外则是满口英文的体育老师，
实际上是大学教授。（虽然大学教授也不会那样讲话，
那是ABC艺人的说话方式。）
虽然我们能够定位出一些确实有发生的事件，例如
被虐杀的精神医院工作人员（当然，我们也可以更加怀
疑论的说杀害本身也可能是幻觉的一部份，但电影都拍
的那直白了，就别在多想了吧），以及绝对未发生的事
，例如镜头有带到某位角色离开公寓的行动，甚至还有
该角色当下的回忆画面，这部份房东不可能知晓，透过
这些定位加上推敲，应该可以还原某种程度的事实，不
过套句房东自己的台词：
“我一点都不想知道他是怎么死的。”
因为这部电影实在有些无聊（大概只有前十五分钟
还算吸引人），让我实在提不起兴趣去多做探究。整部
电影的一大部份，就是不停重复的床戏，自慰，肢解，
好像他们都不干其他事似的，剩下的部份与其说是悬疑
，不如说是把一堆不合理的画面凑在一起，有些感觉也
不太有意义，比如男主角刚登场的时候抓了一只蟑螂，
扯断两只脚，一只丢在某瓶矿泉水里，另一只丢上某个
女人的胸脯，最后又把蟑螂放生，在你以为他要引发什
么屌炸天连锁反应的时候，一切又无疾而终了，就算是
要拍什么隐喻镜头，感觉也太刻意。至于演员方面，绝
大部分都表现的非常好，唯一可惜的是最重要的颖如稍
微差了一些，演员无法完全驾驭这个角色，表情是还不
差，但口调有一种小女生硬装逼的感觉，让人觉得厉害
不起来，使整部片的效果大打折扣。
我知道房东多重人格的设定是电影特有的，原作小
说并无提及，不过‘楼下’本来就有暗示潜意识的意思
，真的要说也不算太突兀，虽然这一串‘卧底精神病院
受虐’的情节其实极为不合理，多少也让故事更完整了
一点。不过整部电影的内容实在不算太丰富，感觉就是
在卖噱头，把‘九把刀’、‘原创结局’、‘露奶’塞
成一堆，可看性不高。