[经验] 当房仲的小日子2破碎

楼主: spirit319 (Crazy)   2018-11-13 05:45:15
好不容易摆脱菜虫,也当了人家的前辈,单飞一段时间后,开始思考是否不适合当房仲
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接到一间位于友区的房子委托,这间屋况良好,采光也好,格局正方,在这个房价乱世里
,价格也很具有竞力,此案根本业绩保障
通常这类外区案件会与当地负责同事合作,毕竟统计超过一半以上买方都是附近邻居,距
离与友店同事约定好交接的时间还有大段,就先开始例行公事
比对着委托书里要留下的家俱,据说大多都是前屋主留下的, 如果不嫌弃有点旧,基本
上还可以用;清点着还有水的咖啡机、挂有衣物的衣柜、有奇怪植物的冰箱,诸多细节都
呈现著不久前还有人住着,但现在都覆蓋著灰尘了,于是花了一点功打扫
轮到浴室庆幸没有壁癌,而且还有浴缸呢!可惜帘子脏兮兮的,下半部都发霉了,小心拉
开看,浴缸也超级脏,用水冲都冲不掉上面的污渍,用马桶刷刷了一下,颜色似乎都咬进
去了
想着刚刚在厨房有看到清洁剂,一站起来,因蹲太久有点贫血,闭上眼睛等待感觉过去,
再张开眼睛,原本空无一物的浴缸,沾著液体,杂乱的堆放著破碎的东西...眨眼后消散
成空无一物,眼前只是一个
洁白的浴缸
太过于冲击的视觉画面,思绪当机,默默的放下刷子、退出卫浴、退出房子、退出大门、
然后站在路边等友区同事到来、交接钥匙文件签名,细节已经在通讯软件里说明完毕,不
想多说
骑着车回店的路上,看到一间土地公庙,想先去拜一下好了,穿过公园人群直线前进,似
乎有一个矮子迎面走来总挡着我的路,我一直绕不过他,然后眼前的矮子跳起来
“啪!”
我尝试推开挡路的矮子,只见他再次跳起扣杀
“啪!”
‘干!’我回过神来才感受到左边脸颊辣辣痛痛的,看着眼前甩着手的矮子原来是奶奶,
迟来的恐惧感席卷身体每个角落,发热的脸颊可以感受捂著脸手指的冰冷
“回来了齁?回来了先帮我抓卡*兽,我在这里逛了一整天了,一只都没抓到”语毕,把
手机塞给了我
惊魂未定的接下手机,一边丢著球,一边慢慢的稳定情绪,一边回答奶奶的问题,也说抱
歉当下只能用这个方式让我醒一下
卡*兽消失了...“你怎么那么逊,让他跑掉了,跟我回去,没抓到要罚跪”载着奶奶回到
庙里,跪在神桌前听着奶奶唸唱着什么,重复了几次才了解,原来是在请神明帮我要回弄
丢的魂魄
隔一两天屋主打电话给我,大骂着按照法律规定只要他持有的期间没有发生非自然生故就
可以不揭露,但是友店同事一直跟他说公司不承办凶宅,对于不知变通的我们很失望,现
在!立刻!马上!解除委托
随后与友店同事了解情况,通讯软件跳出一篇报导,是有关于分尸命案。
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备注:事发时间大多冗长,为了阅读方便有浓缩
科普一下:揭露问题有着非常大的争议,过手洗白凶宅手法按照以往判例,前屋主倘若知
情不报,被吉大多是败诉,败诉等于我们白做工
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后来想了想,很多迹象判定屋主或许早已知情
#应该啦
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作者: an6512f (ㄎㄎ)   2018-11-13 05:55:00
矮子那段是在干嘛 完全看不懂
作者: waderp (石田同学)   2018-11-13 06:13:00
矮子老奶奶要看上集是原po的苏志燮>///<
作者: gameking16 (真他喵的)   2018-11-13 06:21:00
原po是哪家der
作者: suerinin (硬硬)   2018-11-13 06:27:00
我也抓不到卡比兽QQ
作者: forget525 (阿胖胖)   2018-11-13 06:58:00
作者: bobo113020 (芷涵)   2018-11-13 07:31:00
是真的是真的有矮子打你?!喔喔喔喔是之前那个奶奶吗
作者: newpopopo (2个月)   2018-11-13 07:38:00
推~
作者: kenjilee (kenjilee)   2018-11-13 07:55:00
文笔杂乱,赘字、错字稍多。
作者: YenLiKuo (阿里)   2018-11-13 07:55:00
奶奶道行颇高,我老家也有一个道行很高的阿婆,是白鼻心幻化成的,我在美国遇过乔装成萨满的松鼠,这些都灵气很强,所以能驱鬼驱魔。扯远了,把符咒绑在老鼠尾巴并丢入浴缸,他们会吃尸块。
作者: SvenLin (Hi!Q)   2018-11-13 08:15:00
*早已知情。推个
作者: delana (启程)   2018-11-13 08:24:00
好看!期待原PO和奶奶一起组团打怪(?
作者: vita88 (vita)   2018-11-13 08:38:00
作者: mieu (浅苍)   2018-11-13 09:04:00
推,浴缸有画面(怕
作者: yangyuyuyu (yuyu)   2018-11-13 09:11:00
矮子奶奶是你的主君
作者: YenLiKuo (阿里)   2018-11-13 09:25:00
不是
作者: peter8601281 (钱爷)   2018-11-13 09:35:00
文章可以更通顺..
作者: jlo67   2018-11-13 09:42:00
屋主是投资客喔?顺便想请问,如果房子是第二现场(载来分尸),这样就不算凶宅吗?也不需揭露?
作者: underwind (If you )   2018-11-13 10:01:00
所以你看到的液体,破碎的是... ??!!!
作者: YenLiKuo (阿里)   2018-11-13 10:16:00
是尸块。
作者: MELOEX (MELO)   2018-11-13 10:36:00
严格来说“法律”是没有定义凶宅啦 有的只是内政部的函释而且也定的很模糊不过确定的是 不管是第几现场 只要不是发生在你任内 你就没有揭露的必要 所以凶宅可以交一手就洗白
作者: jenny0704199   2018-11-13 10:54:00
某楼的回复跟原po回应让我笑出来
作者: likeit (镜)   2018-11-13 10:56:00
奶奶厉害
作者: amilus0 (露可可)   2018-11-13 11:49:00
作者: evan5885 (Evan)   2018-11-13 11:54:00
推!喜欢这系列
作者: Seckel (Gestaltungsrecht)   2018-11-13 11:56:00
房仲欠嘘 机掰
作者: nightrainbow (w)   2018-11-13 12:32:00
跳杀XD
作者: silenthill (Hu Zhen)   2018-11-13 12:40:00
作者: as556620 (Smile★幻)   2018-11-13 12:44:00
帮补血,同行拍拍
作者: adidas168 (平凡过一生)   2018-11-13 12:46:00
作者: yeana0428 (哈拉啦)   2018-11-13 12:50:00
想看多一点奶奶~超可爱~
作者: johnson02020 (宅到很火大)   2018-11-13 13:09:00
这篇文章的房仲根本很良心 为什么要单凭职业嘘人莫名其妙
作者: cycladic (巫毒康康芭蕾跳舞)   2018-11-13 13:25:00
推推
作者: colasung37 (colasung37)   2018-11-13 13:32:00
每一篇都同一个人在嘘欸
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2018-11-13 13:36:00
其实还不简单XD买房要屋主附上切结书即可XD另外附上他前几手均无发生非自然身故的切结,不附上就不买而已
作者: reality6699 (皮亚诺)   2018-11-13 13:36:00
12楼是嗑了什么XDDD
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2018-11-13 13:37:00
房子跟妹子一样,有什么理由是你一定要买那间?还不就是价格问题。如果那间房开价比别人还贵很多你会买吗?仲介其实有调查的义务,毕竟买方有付仲介费。所以才说要推双仲介啊....买方找熟识或信任的经纪人去帮你谈价格及了解物件的始末跟附近问题,那付仲介费很合理的。既然都要付服务费,找另一个人来担保帮你想问题不好吗?话说原po有凶宅可以介绍吗?
作者: gagetea (..)   2018-11-13 14:20:00
奶奶好棒!很可爱
作者: MELOEX (MELO)   2018-11-13 14:31:00
原本买卖正常就是双仲介 但是有钱谁想跟人分XD 可以自己全泡当然最好阿想赚钱的当然自己拼 同间店的还好 不同店的要合作那个服务费就难谈了
作者: Birdy (是是是)   2018-11-13 15:16:00
YenLiKuo 这个.......您最近嗑了什么药效这么强?
作者: hellenvoy   2018-11-13 15:28:00
所以可以用卡比兽当成问事的酬劳吗XDD
作者: FA88124 (吃我的Put啦)   2018-11-13 16:32:00
看不懂
作者: mickylovesme (what if..)   2018-11-13 16:35:00
所以你们公司查凶宅挺严格的嘛 推个
作者: starttear (星泪)   2018-11-13 16:38:00
击败屋主想骗
作者: UooU5566 (思考)   2018-11-13 16:44:00
其实妳很幸运欸 有老婆婆这道行高的罩 以后去到不干净或不敢去的点花点小钱请婆婆帮忙不就可以知道这地方有没有不干净的 或义务帮她抓怪?
作者: illuvin (流浪的红舞鞋)   2018-11-13 17:52:00
可以跟原po当好朋友增长看房的秘诀吗,不然你多写一点
作者: Qlover   2018-11-13 17:56:00
?文章好像太凌乱了 说话跟打字应该还是有不同
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2018-11-13 20:37:00
因为可以营业好多门或是好多鬼的密室闯关游戏啊XD入口卖平安符50,出口卖收惊5000XD门票350好赚我问了朋友仲仲都不经手凶宅,但是凶宅要有利润才有趣,行情8折太弱至少要5折。然后找爱家盟来买就好了,而且保证前屋主不是同志XD
作者: voye (黑心小妹)   2018-11-13 21:33:00
作者: aimikitty (小昕)   2018-11-13 22:12:00
请问你是先看到景象才知凶宅还是已知凶宅才看到景象呢?
作者: dreamer910 (小粟同学)   2018-11-13 22:29:00
想跟婆婆当朋友,我手上一堆卡比兽跟超梦,来交换!
作者: dodoho706 (我是保母麦开莉)   2018-11-14 00:20:00
看得懂呀,蛮喜欢你的笔法的
作者: clone29 (先这样打以后再说)   2018-11-14 01:00:00
作者: cat663 (猫婷)   2018-11-14 02:17:00
Y那个ID是钓鱼的啦XD
作者: YenLiKuo (阿里)   2018-11-14 06:54:00
不是钓鱼,我写的都是真实经验,也从没有 过版友。* 过*吉过
作者: amy19930811   2018-11-14 07:41:00
太可怕了!
作者: aaa95308   2018-11-14 08:35:00
白鼻心到底是什么啊
作者: katarina0404 (Alice)   2018-11-14 09:57:00
小小不通顺,但我觉得你写的很可爱,哈哈
作者: doggie175 (Stevia)   2018-11-14 11:48:00
之前找信义买屋,连同栋不同层是凶宅都跟我说,真的很安心。后来连看都没看,因为我老公说不要跟...搭同部电梯。
作者: makunamatata (哈库那)   2018-11-14 15:43:00
文笔好烂

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