其实我只是喜好数学，所以想厘清楚真的到底谁出了多少。
根据原文应该是买了 820 W，公婆出了 200 W 头期，剩下的房贷部份让两位自己缴
根据原文原PO的出资应该是 820 W * 0.36 = 295.2
我是不知道两位是贷多久，那我们先用30年来算，根据优惠贷款我们简单的用年息
1.5%来算就好，公婆出的 200 W也比照这一利率来看，那就会是
200*(1 + 0.00125)^360 约为 313.6 W
再来看老公的出资是 (820 W * 0.64 - 200 W ) =324.8
这样看起来是不是公婆或是老公应该是都出的比较多，那这样是不是应该比较释怀了？
以下纯个人吐槽，不太重要。
※ 引述《yesayesa (灯路)》之铭言：
: 以下记者勿抄
: 我是原po，为什么这么晚才回文？因为底下言论太多辱骂、太多标签、
: 不明事理、断章取义的留言，看了心情很糟，
: 这两天没睡好~~现在才决定好好回复，那些贴标签的网友请小心，
: 说不定哪一天轮到你…
还好啦~我出钱头期款买房给我弟住，房贷缴2/3，除了房子是登记我的名字之外，
看房到买房验收，我一概没出意见，就算到了最后房子有漏水问题也还是我去解决，
最后如果卖房还依出资额均摊获利部分。我妈问我说我怎么都没意见的时候，
我跟我妈说：如果我还有意见，那房子就不用买了，你们自己就很难乔了。
我只能说看要多计较而已。
: 问题1：你还不是收了公婆的200万？
: 首先，要更正，不是我收200万，而是老公收了200万，这有很大不同。
: 我一开始就反对拿钱，找房前我就说了，如果拿钱要被干涉，我宁愿自己出
: 连租房都要看风水、看屋不要农历7月，可见多麻烦
: (后来我一年内拿出300万付了2间投资房的头期，贷款租客缴，
: 我完全有能力自己买房，这也是为什么最后共同的家在老公名下，
: 不相信的可以站内我，我提供权状照片)
: 拿赞助的是老公，因为公婆有能力而且是老公小时候就许下的承诺
: 如果这200万要省吃俭用辛苦大半辈子，我一定会阻止
: 如今公婆要给钱，老公要拿钱，请问我有什么立场说话？
: 后来我将所有买房支出明细写了出资比例表，由我和老公签名各持1份
: 上面写了老公出资64%(含公婆200万)我出资36%，万一日后闹离婚
: 依出资比例拆伙，这样还认为我有拿钱吗？
我想依据刚刚计算的结果，我想公婆应该也算是有一定的话语权吧！
: 问题2：公婆就不能有意见吗？砍价2万不行吗？
: 当然可以，但前提是要合理，不能为反对而反对，为砍价而砍价
: 房子看过了，从斡旋到谈价整整2天的时间都没意见
: 偏偏在当天早上一堆意见，我一边上班一边查资料回讯息
: 这样对吗？
其实齁就是想买便宜，因为想买便宜所以想砍价。
不懂这样有什么问题吗？重点在于就算砍不下来就加回去买就好啦。
买房又不是一口价，只能对方开自己不能喊，更何况如果最后还是砍下来了，
那砍下来的钱你怎么没有当成是公婆出的？
: 去年房价高涨是卖方市场，好房子要用抢的，谈价时恰好楼上成交850万
: 卖家觉得我们出的斡旋太低，本来不想谈，看在我们夫妻诚恳不是投资客
: 才谈好820万成交。
事实上你就是投资客。而且卖家一定也不会觉得你们是或不是投资客就卖便宜给你
而是没有人出的比你高的同时他也不想等下一个。这是房屋买卖市场，价高者得才是真理
也就是说你砍了价还是算前面出的多的!!
: 请各位去591看看，现在这些条件没有1千万根本买不到！双北要2~3000万
: 屋龄9年，有气派大厅庭园造景，管理费不到2500，双车道.健身房
: .垃圾处理.知名建商(华友联)，三房平车，2卫浴乾式分离含1浴缸，
: 主卧可以看日出、木制地板可掀开收纳，天花板有装潢，大理石
: 餐桌厅桌，舒适沙发，含床垫衣柜，冰箱，2台冷气(2年新机)，屋内有净水器
: (可生饮)，平面车位在B1(前面空间可再停一台机车)，
: 有一机车车位(也在B1)，离便利商店走路20秒，离全联骑车2分钟，
: 国小骑车2分钟，离火车站(停自强号的大站)骑车8分钟，离长庚医院骑车7
: 分钟(以上为google距离)，周围公园绿地众多，无嫌恶设施，
: 这样的物件820万如果有请告诉我，我立刻去买！事实上就是没有，
: 好房子没买到就是再提高预算或者买更差的房子，时机过去就没有了。
: 卖家没有多要价，老公丢下一句话说砍2万，换作是你，你怎么想？
就砍两万阿~反正公婆都出了200万了，有这样的容错率还不够高吗？
如果你真的是自己可以买下820万的房子，现在多了200万的容错率，
直接上升到1020万以下都可以看，这样看喊个砍两万错了吗？
: 老公明明可以先挂断电话跟我商量，但他没有，在已经谈好价格后再砍，
: 没签约前卖家可以反悔的
: 买房可以当作买菜随便吗？这间店没有下一间就有吗？那种取笑别人，
: 以为买房可以随便砍价的，谁有买过房？观念还停留在20年前吗？
: 如果买房那么容易，为什么现代人不婚宁愿在家等继承？
: 还是你把你家便宜卖给我？
所以怎么砍价成功的？依据你的理论，应该绝对买不成不是吗？
但是现实上的结果就是买成了，做生意只要买卖成立了，中间用什么方式谈
那是人家的本事，人家有本事把价格砍下来，你在不开心什么？少缴两万还不爽吗？
: 问题3：出钱的人最大
: 奥客也常这样讲，如果房子公婆全额出，我一定闭嘴
: 但是我自己也有出钱，出的还更多，凭什么要听无理取闹？让公婆一起看房，
: 已经是尊重了，早就事先协议不给干涉，照这个逻辑，我们夫妻出钱最多
: 凭什么不能决定？你爸妈养大你，你有听话吗？妈宝爸宝不要结婚害人好吗？
事实上，真的算起来你就是出最少的那一个。
: 问题4：你花大姑爸妈的钱，大姑骂你也应该
: 我说了，200万是给老公，请去骂他好吗？关我屁事！
: 公婆的钱要怎么花，又关大姑屁事？不爽就可以骂人？
: 我在群组里面打"请XX(大姑名字)去问她男友，他男友是房仲"
: 大姑说我态度很差，以后会家暴，还说未来姪子有这种妈妈很担心
: 我问老公哪里说错话了？
: 老公说应该要写"麻烦你"，而不是"请你"
: (我们的对话我还留着，可以站内信给你看)
: 我这才知道，原来小学老师教的请谢谢对不起，竟然是态度差！
我是不知道你中文怎么学的，我学的中文就算是说"干你娘"，也有口气上的分别，
所以"请"的口气不一样，自然表达的结果也会不一样。
但是打字基本上是没有口气的状态，所以很多人会用表情符号来表示，
而你可能是做过多让人爆气的事情，加上没有其他内容的辅助，看起来就会像是"命令"，
而不是请求。但是你把这样的事情理解成"国小老师教你的请、谢谢、对不起，竟是态度
差!"这个结果，倒是让我想反问反问你，你现在中文还是国小程度吗？不然怎么会以为
说"请、谢谢、对不起"就一定是态度好？
: 反正我心冷了，不想要费力和缓关系了，不同住眼不见为净
: 至于大姑，是时候学习"被讨厌的勇气"这本书了，好书，欢迎大家翻一翻
呵呵~~