帮原原po计算可以感谢男方付出的部分
一、用租的概念试算
3500万的房子的租金报酬率
台北市2.46%
新北市2.76%
台中市4.00%
高雄市4.00%
以租金报酬率折算之每月租金
台北市:71750元 夫妻平分各要负担:35875元
新北市:80500元 夫妻平分各要负担:40250元
台中市:116666元 夫妻平分各要负担:58333元
高雄市:116666元 夫妻平分各要负担:58333元
参考来源:六都租金收益率 北市2.46％垫底
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201224003130-260410?chdtv
二、用买一半的概念试算
3500万一人出一半是1750万元，娘家资助女方500万，所以女方要贷1250万(约71.4%)
1、若1250万均以房贷利率计1.35%，30年每月本息负担(缴完30年差不多届退了吧?)
42246元
2、目前是历史上利息最低的年代，若利率往上调至2%，30年每月本息负担:
46202元
3、但实际上房贷成数有上限，若抓房贷6成，超过部分以信贷处理，负担还会往上调
三、小结
有男方的付出，使女方另外买“学区房”的构想从不可能化为可能。
把配偶的心照顾好最实际