Re: [求助] 婚后买房该登记先生名下还是夫妻共有?

楼主: djboy (雞尾酒)   2020-07-22 12:09:23
实在看不下去了,先讲重点。
“房屋记名”,非常重要!
“房屋记名”,超级无比重要!!
“房屋记名”,绝对宇宙无比重要!!!
对台湾人来说,房屋登记名是是谁和共同持有,就是绝对一定打死对非常
多的人来说, 很 重 要 !!!!!
这个论论串,本篇是第16篇。搜寻“房”字,共有1421篇。如果这个议
题不重要,就不会有这么多回应了。
所以,别再拿啥夫妻结婚一条心,不要计较太多,不信任就别结婚这种事
来讲了。请认清现实,“房屋记名”,就是非常非常非常非常非常重要。
PS:上次我这样子写,好像是“孩子跟谁姓”。
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前面文章说的好,每例个案都不同,所以就仅以本案做讨论。
在结婚后(或是都怀孕了要结婚),整个婚姻的人生就是绑在一起,所以对
家庭的付出应该是包括有形的金钱和无形的家务(统称)。只要你对这个家有
付出,无论是金钱或是无形的付出,理应在收益各方面都有自己的一份。
在本案之中,就算只管有形的金钱,女方也是愿意拿出100万去买车子来为
家庭服务。女方也同意在未来上班后,缴交收入付房贷。以我的观点而言,
只是你愿意付钱于家庭共同支出时,就代表有付出,无论是明讲的房贷或是
小孩的奶粉,都是为了这个家。
如果女方都愿意付钱为了这个家,那为了这个家而购买的房子自然也应该
在登记时(或其他方式)有女方的名字。
退1万步,女方把100万拿去缴房贷,男方去买车,结果不是一样?
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结论。
“买房记名”,对台湾人来说,就是很重要。你觉得不重要,但是很多很多
很多很多人觉得重要。或是去看下房地产业也可以了解,就不多说了。
女方无论是现在或是未来均愿意为家庭付出金钱,那婚姻中所购买的房子,
自然也应该要满足其登记之欲望。付出应有相等之回报,天经地义。
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至于怎样是好的登记或是变通方式,还是应该不应该买车,不在本文讨论
范围内。
※ 引述《pcaramel ()》之铭言:
: 今天签约买房,没想到开心没多久马上考验就来。
: 晚上因为房子名字要登记先生的还是我们两个共有,讲到很不愉快,现在先生睡了我还在上
: 网查资料。
: 目前我请育婴假自己照顾小孩一年多,预计明年中复职。存款部分我工作期间没先生久因此
: 没他多,总共只有大概100出头,所以之前有讲好,干脆买房头期款他出,我的储蓄就拿来
: 买车子(因为先生还没学开车,所以刚好就我自己买符合我之后小孩上学要接送需求的)因
: 此目前头期款跟之后我育婴假期间的每月房贷都他先出。
: 那一开始在找房子时,我们也有讲好之后等我回去上班,我就会每个月跟他一起按照薪资比
: 例付房贷。
: 今天确定签约后,因为接下来要谈到过户的事情,我就问他能不能名字登记成两人共有。
: 他认为不用分这么细,也觉得不晓得我在担心什么,接着上网查询文章,认为夫妻共有的缺
: 点是会吃掉两人的首购优惠,万一之后还会换房子,那没有首购优惠的情况下,难道多出来
: 必须负担的钱(没有首购优惠衍生的钱)我要出吗?另外还有土地增值税的问题,也是我要
: 出吗?就因为我坚持要登记两人名字?
: 我在还没查询他说的是什么之前,只觉得房子是两人一起出钱就是共同持有阿,不然我也有
: 出为什么会没办法一起有两个人的名字,他出的比较多没错,但是我也会出阿
: 再者,以我们两个懒惰不喜变动的个性,其实很难换房,所以我认为不用因为怕之后还要用
: 到首购优惠而不登记两人名字。除非不小心又怀孕,或是倒楣碰到邻居很不好很多问题住不
: 下去,才有换房的可能。
: 附注:我们两个交往没多久就因为怀孕结婚了,所以感情我自知没有很深,但是一直以来还
: 是共同努力照顾小孩,往“和谐”家庭的方向努力。就因为这样子所以我个人认为钱还是说
: 清楚比较好一点,他则是比较传统认为何必这样。因此今晚有不小的争执。因此想请教究竟
: 应如何登记会比较适合,不论是站在以后对双方有保障,还有以后可能换屋想省钱方面。感
: 谢。
作者: LuciusMalfoy (鲁休斯)   2020-07-22 13:20:00
买东西要付钱啊~~ 没有人说不重要 但要付钱啊~~~感情不稳固、目前不出钱,讲以后出钱很空头支票啊..如果女方现在就把存款拿出来 风向就会变啦以双北的房价 就算100万都拿出来 可能还不到1/10吧不如直接说自己生小孩很辛苦,要登记当补偿好了
作者: candyrainbow ( )   2020-07-22 14:04:00
我不会想去苛责不想给登记的男方耶,除了首购他可能误解之外,目前头期跟房贷都是他自己出的,也几乎是婚前累积的财产。也许有人愿意与配偶分享所有的财产,但是希望某些地方有所保留的(例如婚前财产),我也不会认为对方自私。况且目前为止,男方在经济上算是提供足够的支援,也没有亏待女方。至于真的希望共同持有的话,如果我是女方,我现在就会拿钱出来,而不是用未来承诺,或是夫妻一体,摆明就是要把我的名字加上去。(我觉得“因为夫妻是一体,我愿意跟你分享我的一切”与“因为夫妻一体,所以你必须分享你的财富给我”是完全不同的心态)要共同登记就是拿钱出来同意m大
作者: LuciusMalfoy (鲁休斯)   2020-07-22 14:19:00
通常会找价值观接近的人结婚 所以"理想上"会有共识不过确实也蛮多夫妻会为了钱/财产吵架啦
作者: Ipadhotwater (要配热开水)   2020-07-22 14:41:00
拿未来的承诺 换 房子的名分 划算吗
作者: candyrainbow ( )   2020-07-22 15:02:00
如果今天共同挂名,过没多久离婚,没付钱的那方还是可以主张是赠与而请求房子持分的钱吧?(有误请指正,谢谢)
作者: Ipadhotwater (要配热开水)   2020-07-22 15:13:00
有时候挂名是一种感觉,要挂上自己名字才是自己东西不过原原PO是想努力维持家庭和谐的只是他内心还是很怕吧 才急着想共同持有 想跟老公绑在一起吧原文的女方以为男方会乖乖让他登记房子名分吧哪知男方根本不信任她,难怪马上发文求救明知感情不深 信任不够 还要房子名分真不知道女方在想什么 应该先以增进感情为首要任务我亲戚提亲 也是遇到要房子的女方阿因为交往好几年了,可能女方觉得亲戚会乖乖吞下去提亲的时候要房子,还说女方都是生女儿需要保障亲戚听完 马上拒绝结婚了 据说女方超气XDJ大您好,老实说我也不知道,只是印象太深刻
作者: LuciusMalfoy (鲁休斯)   2020-07-22 17:39:00
I大,我也听过类似故事耶 你亲戚该不会姓黄吧XD
作者: Ipadhotwater (要配热开水)   2020-07-22 17:41:00
L大 不是耶 XD 这类事情 可能在世界各地都会上演吧
作者: LuciusMalfoy (鲁休斯)   2020-07-22 17:44:00
好吧XD 所以我们知道的主角不是同一个人
作者: Ipadhotwater (要配热开水)   2020-07-22 17:45:00
如果是的话 只能说 世界真小XDDD
作者: shiningsunny (囧囧)   2020-07-23 10:58:00
原po一毛钱都还没出他老公就买得起房子了,他们也才新婚,所以原po的家庭付出对这次购屋没明显建设性。重点是原po对老公感情不深,没爱没钱尚未付出就吵分杯羹,未免太难看。生孩子就给几百万的家庭毕竟是极少数。

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