※ 引述《iddee (地球防卫小组)》之铭言：
: 婚前身分：已订婚
: 我们打算买1200万左右的新成透天，
: 我出头期款300万，我女友出150万，
: 房贷她揹，连带保证人是丈母娘，
: 婚后房贷及家庭开销由我负担九成以上，
: (我一个月赚十万左右，但因之前有信用不良纪录无法贷款)
: (女友目前没工作，婚后也是在家当家庭主妇所以全部开销几乎全由我承担)
: (她可以揹房贷的原因是因为丈母娘愿意拿担保品担保)
: 想请问大家这种情况，房子应登记在谁名下比较适当呢？
: 谢谢，^_^。
原PO买房自备款夫妻合资450万，应该还要再贷款50万，
以现在1.65～1.9起算的利率来算，月还款金额落在37500以内，
如果都是原PO付款，登记原PO名字是合理的。
但可惜一定要贷款对吧，只要该房子要通过贷款，表示登记人
一定要申贷，表示登记人一定要通得过联征，必须已取消注记。
结论就是现在买房，原PO一定要让老婆登记才行。
所以最好签约人就是原PO老婆，登记人也是她，买房给老婆才是爱妻表现！
另外还有一个方法就是“借名登记”，由原PO作为买受人（签约人），
老婆作为登记人（申贷人），以后每个月原PO都要转帐到贷款户头，
表示是自己付款买房的。未来可变更登记回原PO，或者“夫妻赠与”
免缴赠与税。变更登记需要支付土增税喔！
那为什么要保留汇款证明呢？如果以后房子要卖，国税局会课税呀！
最糟的状况是，国税局拿公告地价来当原PO取得成本，而非1200万，
导致税率级距差很大。
本人非律师代书，就实务经验分享，仅供参考，如有说错的请指正
结论：在节税方面，以及情感方面，登记老婆的名字才是正解喔！