妳第一点对于收入的错误认知就是觉得180万很多
但是"家庭"总收入180万在台北只是很基本的需要。
我个人收入刚好到这个门槛，结婚没有小孩在台北生活
最近家中长辈突然身体不好需要治疗，一时间都觉得经济压力有点大了
很难想像妳有两个小孩，如果突然需要应急钱的时候该怎么面对？
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另外前几年自己为了发展一些副业也曾尝试在台北较热闹的市区找过房子
那时候的预算也大约落在1200万，但是实际看过就知道
妳所谓台北市考虑小孩安全和学区问题根本就只是妳自己想住台北的理由，
因为好学区还要环境对小孩安全的房价根本不在这个范围内。
电梯大楼？除非妳们打算一家四口窝在10坪左右的空间
而且这样的坪数，跟妳考虑桃园的公设比、管理费都更糟糕
公寓？老旧巷弄内的四十年老公寓没有电梯
这种公寓的周围环境通常很吵杂，更谈不上什么人行道和行车空间
另外小孩的安全？我有满心的问号。
所以要能找到符合妳预算+安全+学区+交通方便的的台北房子
简单说以我的收入(也就是妳所谓的家庭收入)基本上不可能找到
不过如果家中长辈帮忙扛头款帮妳拉高预算到2000万，
另外在每个月帮忙出部份的房贷倒是可以试试。
不过我还是会觉得以这样的家庭收入要在台北扛2000万房贷
除了要很有勇气还要保佑四季平安风调雨顺。
※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之铭言：
: 我是原po
: 对不起有些我解释一下
: 月薪48k是不包含奖金的月薪
: 我保守算家庭一年180万有的
: 有到台北市找过房仲
: 后来把购屋预算拉高到1200以上了
: 会考虑台北市，也是考虑小孩的安全
: 人行道环境跟行车环境台北真的明显好很多
: 再来是学区问题，学区对教育跟还要小孩的学习影响很大
: 房贷规划，是先生主动说他多付一点的
: 6:4也是大约，平常家用菜钱我都出大部分
: 还有一点是土地价值
: 新房子桃园的房子大多都是高公设比
: 管理费也是笔支出，然后土地持分也比较少
: 台北地段好，也比较能增值
: 而且低利环境，买房成本比较低
: 我是这几点跟先生讨论，他依旧用太贵当理由
: 所以是气话而已，不觉得我有比较懂金融
: 这点我承认自己太高傲，有些回复如果有问题
: 也请大家指点，谢谢大家的建议><