Re: [心情] 请问这样金钱负担方式有问题吗?

楼主: NIMURA (疾风之狼)   2019-11-06 18:36:31
网络是个好东西,凡走过必留下痕迹
2012.08 刚换工作,4xK(取中间数45K换算年收约540K)
2014.02 29岁,未婚,年收750K
2019.07 34岁,已婚,1房自住(贷款老公付),3房出租价值4500万(贷款房客付),
闲钱几百万,年收近千算9000K是老公三倍,老公算3000K
2019.11 老公存不到什么钱。
说真的,原PO很会赚钱,七年收入翻了近20倍,还有多的存款跟不动产,
反过来看原PO老公真的很不应该,赚的钱都花到哪去了才会落到存不到钱的地步?
※ 引述《ccaqua (x8 )》之铭言:
: 呵呵 我说过,重点是在于计较那些小钱很无语
: 我已经每年都包了大红包,金额绝对远超过这些钱好吗
你说得没错,既然 红包 > 小钱,所以收入是正成长,
那为什么妳老公存不到什么钱呢?
: 我努力表现好是我应得的,所以前面有网友建议分离财产一直没有去做,
: 因为我觉得就算之后一半一半也是对方应得的
: 我的付款分担方式跟很多身边朋友讨论过很多人想当我老公谢谢
那讨论完后这些朋友们是忙着报名当老公,还是帮忙思考妳老公为什么存不了钱?
: 尤其是帮公婆买房更是不可思议好吗(再次重申,头款贷款都自己来,且原本是打算登记
^^^^^^^^
所以我说,你真的很会赚钱,妳就教教妳老公怎么存钱吧。
: 公婆名下,感谢他们照顾之恩,但是因为贷款过不了才作罢。做得到的人再来说)
: 喔~有人说到重点了,说计较水电费像是公司实报实销干脆离一离
: 这正是为什么突然想上来发一篇,因为我老公刚刚做了精美个excel兼附收据跟我请款呵呵
: 这感觉令人不赌烂吗?
会觉得肚烂通常是因为遇到不合理的事,但是使用者付费很合理阿?
就像你名下的不动产出租一样,房客都有付钱的吧?
所以你应该当妳老公做事不仔细,回头记得叫他调查一下你家附近的租屋行情,
把租金加入excel里,扣掉红包金额后还是负数再来请款,
要是怕麻烦的话,干脆学悠游卡储值好了,记得储多一点,
省得他请款一次你又肚烂一次。
: 酸民无极限XD,我上ptt寻求中肯的建议也是我脑残
真的,不要浪费时间在ptt了,教会妳老公怎么存钱比较重要。
: 再回复酸民下去就浪费人生了
: 掰掰
掰掰,记得要教妳老公怎么存钱啊啊啊啊啊啊~~~~~~~
作者: eternia0920 (我不會用水球( ̄□ ̄||)a)   2019-11-06 18:39:00
20倍....波士顿房地产有这么好赚.......?
作者: vic770707   2019-11-06 18:45:00
好羡慕有钱人...
作者: cuppy (I see)   2019-11-06 19:00:00
你没有把老公贷款金额以及它们的生活方式算进去,原PO可是喜欢高品质生活
作者: shot0909 (红豆小王子)   2019-11-06 19:01:00
最高品质~静悄悄~
作者: longya (嗯)   2019-11-06 19:03:00
蹲最 低的 跳最 高
作者: cuppy (I see)   2019-11-06 19:41:00
以波士顿房价中位数来算,月缴5万房贷,应该没这么便宜,那算6万,老公月收入25万-6万=19万,在波士顿没有很多吧,原po可是可是要求高频质生活
作者: hinghtlimit (道无)   2019-11-06 20:06:00
推有查资料
作者: shift5810 (andy2013)   2019-11-06 20:50:00
原po老公存不到钱原因不就在那吗 你的是我的,我的还是我的,吃你的用你的,最后抱怨你存不到钱!!
作者: wesley933 ( ′_ゝ`)   2019-11-06 22:31:00
原来是波士顿房地产贵妇千万姐qq
作者: mark0204 (Mark)   2019-11-06 22:50:00
作者: kate101 (arwen)   2019-11-06 23:23:00
婚姻版一堆取名专家,卧虎藏龙耶
作者: newton12 (newton)   2019-11-07 07:00:00
哈我好会猜,刚看前文,在美国 男 工程师 女业务 赚三倍,就在猜女应该是仲介波士顿市区房租好赚哟,学校超多,要我有钱,就会在Allston买栋出租公寓收房租
作者: CHRISTINAYEN (CHRIS)   2019-11-07 07:51:00
美国一般房租年收益10%以上 这样她光房租就最少15万镁 扣除后本业也15万镁吧
作者: marra (Marra)   2019-11-07 09:07:00
不是说原原PO只顾赚钱,家里都是老公在打理?打理家庭的付出,都完全不用计算?@@两人都全心工作的话,去住旅馆比较快 =_=#
作者: fifybl ( )   2019-11-07 09:11:00
不用啦 定期请清洁人员就好了 三餐外食 采买整理也都能外包认识多组夫妻是这样 感情超好 因为没什么杂务也不会吵架在一起的时间就是游玩渡假时间
作者: eipduolc (松尾健太)   2019-11-07 11:32:00
如果身份是这样的话,很容易被找出来是谁
作者: mtyc (mttttttt)   2019-11-07 11:55:00
那看谁出钱啊,先生想存钱,太太不出家用(摊手)
作者: cuppy (I see)   2019-11-07 13:12:00
原PO不是房仲,她是投资客啦,旧房整理高卖那种或是两种身分同时兼具
作者: eipduolc (松尾健太)   2019-11-07 15:00:00
通常都兼具吧,是说我也认识一个去美国炒房一年拿净利1000万回台的人炒小套房而已也可以赚这么多
作者: Pcinereus (澳大利亚无尾熊)   2019-11-07 20:46:00
投资客美名业务(笔记)
作者: shao9850 (shao)   2019-11-08 13:40:00
看原PO老公真的很不应该 钱都花哪去了 这句好好笑 xd
作者: lionling (狮子王)   2019-11-08 23:25:00
对欸....所以老公的钱去哪里了?
作者: winnielin28 (小维尼)   2019-11-09 01:36:00
Wow 看来很容易挖出来(?) 好厉害
作者: novagirl (novagirl)   2019-11-09 01:51:00
忘记是谁有提醒不能肉搜喔...vi大要不要请原PO帮你删
作者: vivider (波波人)   2019-11-09 02:47:00
感谢提醒
作者: yuhung (MimiBao)   2019-11-09 02:50:00
这位太太这么在乎先生有没有登记她的名字,又赚这么多是不会主动提及用夫妻名义申请refinance然后一起揹房贷顺便把deed改成两个人的名字吗?最近fed降利率降这么多,刚好就是refinance的好时机啊而且refinance后把钱分一下,想AA或照比例来出自住屋的钱照公平就把先生过去多出的钱还给先生,让先生有存款啊美国投资客很多都有房仲执照,这可以省下房仲抽成买方和卖方通常各抽3%,大多由卖方承担这笔费用当然,谈买卖时特殊情况下趴数可以谈、closing cost由谁出也可以谈,甚至改由买方承担部分房仲费用的也听过她干的事情就是flip or flop这节目在做的,美国这样做的很多,甚至还有在好区买旧屋(那种大野狼一吹就会倒的破屋)砍掉重练盖新房卖的,这种就需要承包商执照通常这样搞的最后为了节税会干脆开LLC
作者: vivider (波波人)   2019-11-09 03:07:00
cuppy 原PO是房仲. 手法的确是把找房的学生和上班族,
作者: yuhung (MimiBao)   2019-11-09 03:07:00
不管她最后是开LLC还是继续当业务炒房,先生存不了钱都很
作者: vivider (波波人)   2019-11-09 03:08:00
所以成立一个波士顿区域的台湾人脸书团.
作者: yuhung (MimiBao)   2019-11-09 03:14:00
另外猜测,这位太太可能为了规避资本利得税,炒房后的钱就快速投入另一栋房产(看是翻新后卖高,或是买了后出租)所以号称几百万(这应该是台币币值)的闲钱很可能是她拿来做房地产的现金流,是不是真的"闲钱"很难说。先生动到这笔钱对她来讲可能最痛的是投资房地产需要现金流时很麻烦最后再帮存不到钱、一手扛家用的先生QQ一次
作者: marra (Marra)   2019-11-09 04:32:00
楼上,固定扣点水电费,会影响到原原PO的"现金流"?不至于吧!=_=# (感觉真的只是奇摩子不爽而已)老公都做到精美试算表请款了,还要嫌?我也真的是无言以对
作者: yuhung (MimiBao)   2019-11-09 04:40:00
是否影响现金流不是乡民(我们)来判断重点在于当事者(这位太太)不管先生怎么做,她心中就是不爽我也说了,是"对她来讲"可能痛的是动到她炒房的现金流我从头到尾都不是在帮她护航,只是根据目前资讯分析她的行为而已。我也觉得这位太太很扯啊!这么在意自住房没有她的名字,以她的专业绝对有管道找到利率最好的房贷然后申请refinance,两人一起挂名,然后看她是想AA还是薪资比出钱,只要她也出钱,那她补出的那一部份房贷还给先生当作先生的存款(虽然先生过去没收租已经很佛了)至于水电瓦斯房屋管理(HOA或是除草修缮),从共同帐户扣她薪水赚这么多依比例请她多出一点也不会太伤这在美国是非常基本的双薪夫妻生活方式,如果她连这都很有意见,坦白讲,一些潜在买家知道这位仲介这么爱计较,可能还会担心她翻新的房子会不会哪里偷工减料呢?(至少我会担心最后再帮先生QQ一次,配偶太绝情该放生还是该放生
作者: marra (Marra)   2019-11-09 04:53:00
看她这么爱计较,我都觉得自己该来认真做个家庭资产/投资清单了!不能因为老公不计较就偷懒啊! =_=
作者: yuhung (MimiBao)   2019-11-09 04:54:00
我目前住的家就是这种投资客盖的(全部砍掉重盖)我这社区很多这种房子(砍掉老房子重盖,一年多后高价卖出)后来发现某几间使用的材质就是比较差,但新成品看起来都很漂亮,除非你对建材有经验,不然很容易就以为自己买到高级房。这些炒房LLC的目的都是赚钱,所以能省就省,某些地方用料用很好,但一些不起眼却也很重要的地方就偷工减料他们的共通点都是建商爱计较,所以后来名声传出去后某些房子就特别难卖,以上给波士顿千万嫂作为借镜新盖的房子虽然会有建商一年的保证,但某些东西还真的刚好称一年就要砍掉重做,让住户骂得要死
作者: akiwa (akiwa)   2019-11-09 11:41:00
这么有钱还是在意小钱,觉得神奇
作者: elaineyeh06 (elaine)   2019-11-10 00:57:00
推楼上Y大专业~

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