Re: [求助] 被买新房拖垮了

楼主: dodoru (jomi)   2019-11-01 04:35:41
看原文真的会有种想揉揉眼以为自己看错数字的错觉
真的要稍稍细究的话,原PO从原本的家庭负担来看
即便没有透漏太多,财务上很明显的就是有问题的
不知道原PO身边的人是否很少人会跟你说你的能力其实不够负担你的生活
以至于有种和现实脱节的自信爆棚感
从原本的薪水能力来看,
每个月总共给一万孝亲(不管给妈妈做何使用,总之不需另缴其他钱)
大约就已经原PO能力能负担的最大极限
却跑去负担两万房贷(若又加上家用可能又更多一些),变成其实就是在打肿脸充胖子
过著几乎是隐性负债的生活,虽然可能不至于当下欠债,
但为什么说这种方式是隐性负债,因为这种方式等于是透支未来
也就是说这种生活根本就是没有未来可言
要说拖垮,原本的生活你和妈妈两人加起来的能力,是早就在拖垮你们自己,
这种没有未来的人生,随便一件事情都会爆掉的
这点倒是不能全怪给新房问题
而是你们的状况,根本禁不起一般人生活任何正常的变动
包括你妈妈对于旧房有些意见,但若你们现有能力要小做整修,
没有其他的工作外的收入(譬如继承财产/曾经中奖过一笔钱之类)
应该都蛮吃力的吧
不过妈妈和你两人能力所及的负担占比太高、房贷也给下一代(你)扛太重
这一部分或许隐含上一代的问题,这就不多做评论了
只是旧房负担、及原有旧生活,本就超乎你+妈妈的负担太多太多
这点迟早要处理的(包含撑不起房子/房贷迟早要处理掉房子),
只是你们或许拖太久都不觉得是个问题
当然原PO让人诟病的
就是如果房子是妈妈的,那就不该由原PO来卖
每个人有每个人的权力责任
原po的责任应是负担能力所及的孝亲费
房子负担不了的处理事宜,则该回归妈妈去处理应该怎么做
只是现在木已成舟,房子都卖了
又死活不可能所有人同住的话
那只能审视你们的能力还能给妈妈买/租怎样的房子
依所透漏资讯来看,你们卖掉旧房能买给妈妈的房子约250万左右就已经顶天
负担也已经达到饱和,所以你想找500多万的房子,
等于是超乎你们能力极限负担的一倍,就等于又在做透支生活及未来,
打肿脸充胖子的老路,而且更加漫长
虽然现在房价不便宜,找250万的房可能也没那么容易
但就算稍提高一些些,也约略是你每个月最多付孝亲费一万块打死
妈妈拿她的钱和你给的她的钱也还ok能过下去的前提下去找房子
所以大约就是1~2房有屋龄的,两三百万内能解决、不太用负担房贷的屋子
(或为了留现金不先付清,但手边有钱慢慢缴而不是又要从薪资抽太多比例)
你的一万孝亲费+她的微薄薪水纯粹就拿来当普通生活费+存一点钱
比较不会那么吃紧
但以上其实都还没余裕去算到长辈若有些病痛、长照部分
毕竟生吃都不够了遑论晒干
(光妈妈若有些小病痛需要休息连一万薪水也没了大概又快爆了)
真的要算进来预算只能比上面压低再压低,根本没空间反其道而行再提高
至于太太的房子,也该回归到由她自己去处理超过负担的部分
她也是另一个做超乎能力负担的代表,
但能力不足,现实只能对有啃老价值的长辈能啃则啃,加上有部分也是她妈搞出来的
她有压力找源头处理也比较实际和有作用一点
不然她家里若不帮忙处理再多一点,
那就变成她一样下一步一样要去规划怎样处理掉房子(租人/卖掉/压力逼她老爸老妈收尾)
你的部分就是能负担基本生活费、存点钱,其实也就差不多了
能力有限的人反而要更认清自己的能力和角色
除了不要做超乎能力的事情,也不要时常去想代位处理其他角色的主要责任,
让每个当事人和自己,回归做自己本份的事情解自己的任务,会比较单纯明朗一点。
作者: catgary (Drenched)   2019-11-01 07:06:00
推这篇
作者: Agneta (阿妮塔)   2019-11-01 07:17:00
这篇算的是真实情况:他年薪45万扣掉旧屋房贷24万,每年剩下21万能使用,还没算生活费哦~
作者: sunwish91 (the walking dead)   2019-11-01 07:27:00
推最后一段
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2019-11-01 07:39:00
推,符合他的现况不过他到目前没有像其他自删文的板友一样删文算是勇气可佳了
作者: houuk (虎克)   2019-11-01 08:03:00
早就设好卖妈妈房子的圈套了!烂人
作者: isaacc (小元宅爸)   2019-11-01 08:26:00
我常觉得没能力负担房价的人为和老想买房子,法拍屋很多啊
作者: icevenus (才不告诉逆勒~)   2019-11-01 08:41:00
人贵自知真的不容易阿
作者: lumimi633   2019-11-01 08:53:00
推,不要眼高手低了
作者: domybest1125 (竭尽所能)   2019-11-01 09:01:00
推这篇
作者: smallod (简单D调疯)   2019-11-01 09:06:00
所以就是认真推离婚,各自回家处理好自家问题,好好学如何长大成人担起来
作者: zencat (胖橘猫)   2019-11-01 09:23:00
推,把我心中的疑惑说出来了
作者: cilina (女子 口牙)   2019-11-01 09:37:00
推你,那些说老婆算计的实在好单纯,原po家根本没有什么好让人家图谋的阿~囧
作者: FANNYFISH (爱睡觉的鱼)   2019-11-01 10:13:00
推,他们还有最大隐忧,老母亲未来医护费,有个万一,原po根本负担不起
作者: AppleAlice   2019-11-01 10:13:00
妈妈可能已经发现卖房就是错误了,才想说不然租房存点现金在身边,原po真的应该把钱还妈妈,手边有没有存款对于失婚或丧偶的老人家来说安全感真的不一样
作者: tskier   2019-11-01 10:49:00
推,但有些人对买下房子很执著,不肯认清负担不起的事实
作者: ytwu (愿 天佑全球)   2019-11-01 11:14:00
楼主: dodoru (jomi)   2019-11-01 11:22:00
我也觉得钱该还妈妈啦,只是他前面代位处理卖房事宜,现在也骑虎难下,无论如何都会换来骂名就是了。原本原PO+妈妈的能力根本也负担不起旧房,早该处理房子卖一卖换更小房或改为租房(或许也只有能力买/租套房或一房一厅)评估现实讨论后这样处理就没有什么错,只是该妈妈去处理。现在因为原PO卖了妈妈房子,所以若租屋就会被人讲害妈妈从有房子变没房子,钱还给妈妈后续也会被人觉得做事情做一半就放生,换买更小中古房也会大概也会被人讲说都是你卖掉妈妈房子,让妈妈住变成要住旧的较小房...等等但原本两人吃不下的高比例负担,本就要转往这些路去选择。现只能乖乖扛压力担骂名,母子好好商量能力所能负担的生活
作者: lumimi633   2019-11-01 12:23:00
如果他一开始就是为了财务规划,而与母亲讨论换房而卖旧屋,那就没有背骂名的问题。是他盘算要把旧家的钱投入到岳家出资的房产,还美名说是接母亲同住才出问题的
作者: overhead (overhead)   2019-11-01 14:49:00
这篇讲得非常好非常清楚这不单是数字问题 更是愿望和实际能力不一致时 没有认清现实与合理安排的问题
作者: qq204 (好想放假...)   2019-11-01 15:00:00
但他们是双薪阿 如果只有原PO那真的有问题
作者: overhead (overhead)   2019-11-01 15:20:00
楼上 双薪又如何? 每个人还是得负担合理家用。原PO收入约3.5万 负担原生家庭2万 意思是给小家庭+自己的资源只剩1.5万 明显不足。难道要另一半补齐?
作者: AppleAlice   2019-11-01 15:26:00
这篇就只讨论原po母子,就不够用阿,原po夫妻是双薪也没道理叫老婆当分母养自己妈妈吧?! 照原po那种收支其实老婆都已经吞养他的成本了
作者: businesschou (周森毅加油ˋ(°▽ °)ˊ)   2019-11-01 15:37:00
婚前就知道有这种情况太太也接受了,婚后再来要求他要少出旧家房贷多出家用不合理吧。
作者: AppleAlice   2019-11-01 15:59:00
太太应该是一开始没想要他多出家用,是旧家卖掉以后才开始想说能少背一点房贷是一点,也是人性啦,本来不能帮就算了,现在有机会扣原生家那边的帮小家庭这边的,就开始戚戚促促了
作者: Agneta (阿妮塔)   2019-11-01 16:14:00
本来女生可能想 好吧穷没关系 一个月只能出一点点也还好没想到他竟然说要同住 而且还立刻就把旧屋卖了以上是脑补XD 不过没小孩离婚比较不麻烦 真的无法帮他负担还是可以分思虑不周的地方 就看谈离婚的时候要拿多少来达成 缴学费吧真的很不看好~
作者: AppleAlice   2019-11-01 16:19:00
其实我也是类似状况,我婆婆原本租四房的房子,老公要给几乎等同房租的孝亲,婚前我就知道也没啥意见,就这么过了几年,后来因故要另租,我也觉得不换屋就算了,要换可以趁机换小一点的吧反正这几年子女结婚家中人口也减少了,我老公孝亲费也不必说少给,可以给一样但租金少了身边可用的钱就变多,可我婆婆还是想租至少三房的,我内心有点不以为然但也没表示任何意见就是了
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2019-11-01 16:23:00
不同县市的话,至少要预留儿子女儿回来的房间呀老人家应该是这样想的
作者: AppleAlice   2019-11-01 16:23:00
若是原po太太也觉得不变动就算了,既然变动了那应该趁机视实际经济和生活状况调整,这样想我不会意外就是了我老公他们三姐弟和婆家都是在双北车程半小时内的地方没必要留子女回来短住的空房
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2019-11-01 16:26:00
三房,一房主卧,一房书房/仓库,一房客卧,尤其是如果有小孩的回婆家玩累,不需要找地方让他睡吗?
作者: Agneta (阿妮塔)   2019-11-01 16:27:00
他一定要看新成屋(摇头 没有多少能力做多少选择的概念还是觉得反正另一半+家人会撑 真可怕
作者: AppleAlice   2019-11-01 16:27:00
其实就是租金和空间的取舍,如果是自己已经有的房子或可负担的房子,那房间要多也无所谓,但以我婆婆的状况其实两房就好,一间卧房一间备用房放个床,也不是只有我这么想,她子女也这么想也开口劝,但她还是要,我也不方便多干涉什么,她们自己讲好就好吧
作者: l98 (寻找属于我的星星)   2019-11-01 16:30:00
A大你的状况确实是就只能这样了,毕竟连自己的子女劝说都无效原原po发文后就没再回应,所以也不知道他有没有听进去众多板友提的意见,如果短时间找不到好的标的物就暂时先帮老妈租房再慢慢找
作者: jullyio (南瓜)   2019-11-01 18:58:00
租房吧!一个月2万,250完可以住10年
作者: Bigcookie2 (ミン)   2019-11-02 21:43:00
推 那薪水买房真的是.....

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