※ 引述《george1343 (blueskying)》之铭言：
: 是否同意记者抄文：NO
: 我与老婆结婚之后，一直想要买一个属于自己的家
: 目前我们在规划买房的预算，
: 希望能够参考看看版友的经验，任何建议都欢迎分享给我们~
: 背景：
: 结婚三年
: 我与老婆皆28岁
: 两人皆为台北人
: 老婆的上班地点在信义计画区
: 我在行天宫附近
: 目前没有小孩，三年内也没有想生小孩的计画
: 目前两人皆以机车代步，没有购车的打算
: 两人月薪合计约17万，年薪合计约230~250万(两人薪水约1:1)
: 明年1/1升迁后合计月薪约20万，年薪约270~300万
: 目前头期款约350万
: 目前两人合计每月花费约为50000元，明细如下:
: 房租17000(台北市套房)
: 日常餐费2000左右(双方公司皆有免费供餐，但偶尔去外面吃想吃的东西)
: 周末娱乐及大餐费用15000-20000(包含为每年出国两次所存的钱)
: 其他费用约10000元(杂费、水电瓦斯、日常用品)
: 双方父母皆有稳定的工作不需要每月给孝亲费
: 目前买房目标:
: 台北市或新北市总价在3000万以内的预售屋
: 新成屋或中古屋暂不考虑因为头期款不足
: 疑问:
: 一般来说，房贷抓在家庭收入的1/3~1/2
: 以我们明年的收入来计算的话，每月房贷的还款金额约抓在66000~100000之间
: 但以我们的状况来说是不是每月约可以抓到家庭收入的60%，
: 也就是每月的还款金额在120000甚至再更高呢?
: 老婆和我一起评估之后觉得应该可行，
: 因为我们不用养车，没有车贷或保养费，也不需要负担孝亲费
: 三年到五年之内也没有要生小孩的计画
: 跟许多家庭比起来我们没有这些大笔的消费
: 那是不是代表我们可以放更高比例的家庭收入到房贷上面呢?
: 理论上是这样，但是很担心我们有什么没有算到的地方
: 如果有板友有与我们类似的经验，请不吝与我们分享
: 谢谢~
我们两夫妻今年买了一间预售屋
成交价 1870 万
一家五口只有我一个人上班
我们跟你一样的点是手上存款不多
所有存款已经压在房子上
(之前的理财规划是只要手上有钱就买房出租)
因此这间房子的头期款是我这一年多存下来的
其实目前台湾经济真的不太好
你们两夫妻的行业真的很重要
当然如果你的行业跟经济环境没有关系就还好
但是如果你们一方被裁员
你们的房贷恐怕就没办法缴出来
毕竟你们没有存款
所以建议你先多存一点再买
如果你们真的要买
总价最多最多两千万上下
一个月房贷六万多七万的话
就算其中一个人失业
影响也不会太大
作者:
Camjar (Camjar)
2019-10-27 19:12:00前半段只是炫耀，跟原文根本无关
作者: PttWaHaha 2019-10-27 19:21:00
太强了………
作者:
newycc (N/A)
2019-10-27 19:32:00我只想说 财不露白...
作者:
wuland (叶绿素)
2019-10-27 19:38:00有名的炫富医生.总提自己月收40几(但过著不到月10的生活)
作者:
makio (shiawase^^)
2019-10-27 20:27:00感想是一家不能只有一个人上班...两人任一方突然没工作，另一人的薪水也要能养活一家才保险。没有绝对不会失业的职业。
总价1870，一年存足头期款，蛮厉害的。姑且不轮po文心态为何，我自己不吃不喝都做不到，只能深感佩服。*论
你跟原po不太一样吧 你是一人年收500 他们是双薪200多耶...
作者:
getbacker (工作十年了啊.......)
2019-10-27 21:17:00楼上你太认真了，他只是想让大家知道他薪水有多高
作者:
ddey (gre)
2019-10-27 21:24:00这没有炫耀成分 我还真不信 不过偶尔炫耀一下 也很正常不要每篇都炫耀就好了 年薪五百 令人佩服
作者:
ritaj (爱得太用力)
2019-10-27 21:40:00这篇原po也只是个建议而已，为什么收入高一点上来回个文就要被说炫耀，就是收入接近的建议才比较有可比性
作者:
makio (shiawase^^)
2019-10-27 22:33:00他们收入没有相近啊....至少差了200万耶！而且这篇的还有房租收入，两种“没存款”完全不一样....
作者:
salutelin (salutelin)
2019-10-27 23:31:00我很好奇2011 2012时这个帐号发文都是女性角度 所以是共用帐号吗
作者:
clmy (多喝水)
2019-10-27 23:39:00无聊.....
作者:
eeuueee (e.e)
2019-10-28 01:42:00这种年收买双北1780的话有委屈到
作者:
s87269x (面筋)
2019-10-28 04:25:00你各位没有推过金庸不饿炫富文就可以来嘘这文
作者:
NingK (柠~)
2019-10-28 05:00:00炫耀屁，一年存到1800万的头期至少也400万，还一家五口开销参考价值在哪
作者: cool10528 (好芹) 2019-10-28 08:50:00
赞喔
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2019-10-28 08:58:00检举囉希望你帐号被砍
作者:
loveFigo (对酒当歌 人生几何让人受)
2019-10-28 09:40:00一点参考价值都没有啊纯炫耀文原po就不可能这样存钱啊
作者:
chienen (CT)
2019-10-28 10:08:00没事硬要炫耀是哪招...
作者:
ncube (kerokerokerokerokeroker)
2019-10-28 12:43:00觉得年收对比房价满朴实的呀
帮推回来...我觉得也没炫耀啊 多方意见听听也好推ritaj这社会有能力收入多是罪吗？