Re: [闲聊] 住岳家,男方希望买的新房持份一半,会过分吗?

楼主: medama ( )   2019-09-15 16:47:20
※ 引述《SONIC9 (色狼)》之铭言:
: 是否同意记者抄文:NO
: 为了配合妻子指定的生活方式,我婚前就重考公职到台中(彰化没有缺),以便婚后可以
: 让她继续在彰化的岳家居住,白天小孩也是岳父母照顾,每月只收我们一万五生活费,
: 不另收保姆费,小孩也顾到两岁半了
: 最近买了预售屋,头期款两方出的比例为男一女三,之后贷款平摊
: 我本想,对于现在的生活,我在经济与非经济上的贡献应该也有四分之一吧
: 所以提出希望建物的部分持份一半,土地完全登记老婆名字
: 原想这样也可以让我爸妈不会觉得儿子都只听娘家的,婚后钱主要都给老婆,然后名下
: 都没财产
: 本来已跟老婆达成共识,但昨晚被岳母叫去洗脸,说我这样很爱计较,并且表示如果我
: 还是坚持自己的提案,会建议女儿跟我离婚
: 以上的描述有点简化,因为具体的脉络有点复杂,牵涉到我们夫妻两人婚前的协议与我
: 跟岳母生活中的摩擦等等,以及长期以来我感受到岳家一直认为女儿跟我结婚是亏的,
: 我们家才是占了便宜(这话也有从老婆口中说出不只一次)
: 现在我幼小的心灵有强烈的羞辱感挥之不去,想听听版上有无板友家中也是男方住岳家
: ,然后两人共同买房的时候怎么处理登记的问题呢?
不太懂这篇,是不是还有什么事情没提?
照理说婚后财产是共有制,
就算完全登记在太太名下,万一以后不幸离婚,你也可以分一半
(汇款记录记得保留好)
应该没必要坚持登记四分之一你的名字吧?
你说目的是“让你爸妈不会觉得儿子都只听娘家的,婚后钱主要都给老婆,
然后名下都没财产”
那你就买台车登记在自己名下,不就有财产了?
(房子买不起,车总买得起吧)
钱的部分你也可以跟父母说清楚,是用在小孩和小家庭上,不是都给老婆,
住在太太家,日常生活习惯配合对方也很正常。
若你们是夫妻财产分别制,岳母又不想让你有持份,
那就不要买了吧。
太太可能也不想搬出去住,
就分居吧,你自己租房子,假日再见面就好,
不然这样继续下去只是摩擦越来越大而已,终究要离婚的。
作者: DearWing (努力加油力求振作)   2019-09-15 16:59:00
我也猜婚前协议是分别财产制,但买房子用到建物持分,将来可能可以用到变价分割,除非结婚时感情不深,否则这样防来防去不累吗?配偶可是当然继承人,还可以签手术同意书,真要计较,这两者不是更可怕?
作者: Rosso (甜蜜系悲伤情歌? ? )   2019-09-15 17:12:00
他说经济+非经济(?)出来1/4 然后又说钱全给老婆了 完全看不懂*出了*
作者: wenmilkyway (CC近1个月卖家对到货状况)   2019-09-15 17:15:00
应该是钱给老婆,但老婆没有给岳家?(岳家收1.5万意思意思...)1/4可能是薪资比
作者: Agneta (阿妮塔)   2019-09-15 17:17:00
看他还有没有要后续补充吧
作者: Rosso (甜蜜系悲伤情歌? ? )   2019-09-15 17:23:00
喔喔 那应该没有办夫妻财产分别 登记在谁名下没差吧
作者: Agneta (阿妮塔)   2019-09-15 17:25:00
文中有讲牵涉婚前的协议 所以看他要不要挤牙膏
作者: DearWing (努力加油力求振作)   2019-09-15 17:27:00
本来可能设定个抵押权或是土地加建物持分1/4,还能说岳母不厚道,突然来个建物1/2……如果对方也懂一点民法物权的话,岳母不高兴很正常。
作者: jefssb (Jef)   2019-09-15 17:44:00
请问D大 差别在哪?
作者: DearWing (努力加油力求振作)   2019-09-15 17:52:00
我物权学很烂:p,你可以参考一下这个网站https://reurl.cc/9zXe5n白话一点说,如果想要回自己那一份,可以由法院变卖房子,大家直接分钱,或者对方有优先承购权,但走到这一步,,大家直接分钱,或者对方有优先承购权,但走到这一步,等于把烂摊子留给对方,自己拍拍屁股拿钱走人。
作者: baby1818 (一直都在)   2019-09-15 18:05:00
他们这对夫妻的感情,真的有很好吗?
作者: pujos (lks)   2019-09-15 18:10:00
产权超过一半方可以强制处分
作者: leging (leging)   2019-09-15 18:11:00
真心想请教一下民法物权。
作者: pujos (lks)   2019-09-15 18:12:00
原先岳家要卖只要一封优先承购通知你,你不买他就直接卖掉分钱当产权变成一半后,对不起,不行当走到离婚那步后,这可以变成一种武器,不同意你出售,卡住你部份资金,逼你让步某些条件要是我遇到,照样觉得对方心机重....
作者: novagirl (novagirl)   2019-09-15 18:15:00
我只觉得这对的父母影子有点重,尤其女方.
作者: wenmilkyway (CC近1个月卖家对到货状况)   2019-09-15 18:19:00
看文章觉得就算直接分1/4,岳母一样不高兴
作者: jefssb (Jef)   2019-09-15 18:25:00
我自己是女生。我觉得你都是接受岳家的帮助。不管你愿不愿意。但实际上,你存的钱如果岳家没帮忙也不可能存那么多
作者: wenmilkyway (CC近1个月卖家对到货状况)   2019-09-15 18:25:00
这间房之后贷款也不是维持1:4,卡了原po也是一起
作者: jefssb (Jef)   2019-09-15 18:26:00
自己说什么不要都听娘家的所以要产权,这个逻辑怪怪的现实是你如果没有岳家帮忙不可能买这间房子
作者: AppleAlice   2019-09-15 18:27:00
"离婚分一半"这观念真的误导很多人,其实这是一个笼统的说法,照原文如果是岳家有资本不是老婆,是可以操作到原po要分财产给老婆,而不是老婆要分给他的
作者: pujos (lks)   2019-09-15 18:37:00
婚后财产共有制只对一半如果岳家能证明女方那75%首付+后面一半贷款是她老爸老妈出的,那很抱歉,你们夫妻共有的只有你这25%...除下去,男方这边还得吐一半出来
作者: DearWing (努力加油力求振作)   2019-09-15 18:39:00
离婚后光是给小孩的扶养费至少也要1w,还得负担自己的生活费,但人的心情确实难以计价,这些就要原波自己静下心来,好好思考一下了。
作者: pujos (lks)   2019-09-15 18:40:00
婚后剩余财产分配有“剩余”才有得分
作者: novagirl (novagirl)   2019-09-15 19:20:00
剩余财产是(婚后增加的收入-婚后负债)/2,赠予继承等无偿取得的部分都不能拿来计算,所以不一定有东西能分呢
作者: eunice456   2019-09-15 22:10:00
推这篇法律介绍 好细腻啊 上了一课
作者: a0141 (Misunderstanding)   2019-09-15 22:23:00
应该要先确认是不是透天(土地持分1/1)或区分所有建物,若是区分所有建物是不可以只登记建物而没有土地持分的。
作者: SONIC9 (色狼)   2019-09-16 00:29:00
感谢分享观点,我真的没有想到还有可以卡对方的规定如果知道,我会要求持份再低一点另,我们并没有约定分别财产制
作者: EarlyInMay (2000-2007)   2019-09-16 01:19:00
不可以要求持分再低(摇醒)再低左手贱卖右手隔天就把你扫地出门也可以

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