我想应该是$的问题
卖掉 大赚一笔就解决问题了啦
你可以去查一下
绑约6年的公宅
怎么样可以在6年内卖掉？
法拍自己人洗一手再......
先恭喜发大财了
柯柯
※ 引述《sylvia25856 (希草)》之铭言：
: ※ 引述《snowisnow (snowisnow)》之铭言：
: : 很抱歉，因为昨夜情绪起伏太大，
: : 写出来的文字让人摸不著头绪。
: : 虽然有几位版友很厉害拼凑出故事，
: : 容我再简单说一次。
: : 1.事情缘由
: : (1)
: : 老公符合抽公屋资格，但我们不想买。
: : 一来我们资金不足，加上必须绑约六年才能转手。
: : 所以公公希望我们参加抽屋，抽中了他要买，
: : 买了公公可以住也可以投资出租。
: : 当然这六年内房子一定是老公名下。
: 确定是公宅 需绑约6年
: : (2)
: : 抽中了，屋子也盖好了，
: : 要验屋前几天，公公告诉老公房子他们要先住。
: : 问题是本来就是他们要买的，当然是他们住。
: : 结果验屋当天我看到房子，实在不喜欢，
: : 不过是公公婆婆要的，他们喜欢就好。
: 没什么好说的
: 但是干嘛你要验屋？ 这房子跟你们又没关系
: : (3)
: : 公公辗转得知我不喜欢那间房子，
: : 闹著说他没说要去住。
: : 后来听婆婆说得知公公怕我们不喜欢那里，
: : 以后不带小朋友过去住。
: : 所以老人家开始闹脾气。
: : 到这里之前，公公已经付两百多万，
: : 我们也付一百多万。
: 这里开始很奇怪
: 1.不喜欢这个房子 以后就不带小孩住？
: 指的是你们偶尔带小孩回家给老人家看 借住
: 还是你们小家庭要搬进去？
: 不管是哪一种 公公的脾气发的很奇怪
: 推测是没钱付 开始找碴
: 2.你们不是只借名？ 干嘛付100万？
: 3.为什么不持有人写老公名字 贷款放在公公名下？
: : (4)
: : 随着交屋日子到，开始要交第一笔款跟装潢的事情，
: : 公公每天对婆婆闹脾气，
: : 要婆婆问我们要不要那间房子。
: : 他的意思是，六年后我们要不要接那间房子。
: : 如果我们不要那间房子，
: : 他就不准我婆婆装潢新屋。
: : 每天吵每天闹，
: : 还趁出去吃饭我不在场问我老公到底六年后还要不要那间。
: : 我刚好回来才回答他"要"
: 为啥你刚回到家 事情都没想清楚
: 就直接说六年后“要”这间房子？
: 还是已经盘算很久了？
: : (5)
: : 我会说"要"是因为房子我们必须持有六年，
: : 这期间就是婆婆住，
: : 她希望可以装潢得票漂亮亮的再入住。
: : 我想就先答应下来，
: : 一来婆婆可以安心装潢不被公公当，
: : 二来六年后公公还在不在都不晓得(不孝...)，到时候再说。
: 你说“要”是因为要持有六年
: 但公公问的明明是六年后要不要
: 你的理由跟推论逻辑很奇怪啊
: 其实一般超过20年的公寓基本上都没装潢啊
: 都是家俱搬进去 可以住而已
: 为啥执著装潢 你跟老公不是钱很紧？
: : (6)
: : 因为这阵子中美贸易战，
: : 公公的股票投资失利，现在脱手会赔很多钱。
: : 所以他就不肯拿钱给婆婆装潢新家，
: : 也闹脾气不愿意支付当初说好各半的每月贷款一万八，
: : 所以目前的贷款就是我们跟婆婆各一万八。
: 所以为啥你们要帮忙付？
: 贷款缴不出来刚刚好啊
: 直接被法拍 逃过6年诅咒
: 而且这种公宅法拍的价格都会比当初买的价格高
: : (7)
: : 某天婆婆又抱怨公公不让她装潢，还说如果要装潢，钱她自己付。
: : 接着婆婆又说大伯很好会帮忙出二三十万装潢费(总共八十万)，
: : 又说我们结婚后已经给我们好几百万，
: : 都没给大伯，如果让大伯背房贷对大伯非常不公平。
: : 以上就是事情的经过，笑....
: 所以婆婆没钱出 转头压榨儿子啊
: 那你们夫妻前面已经说“要”这房子了
: 所以公婆出的头期200+后续的贷款钱
: 的确就是给你们夫妻啦
: 大伯就没有这间房子的持份
: 所以叫大伯背房贷当然不公平
: 婆婆的说法完全 没有 任何 问题
: 如果大伯要住进去 那顶多就是出房租跟生活费
: : 2.问题:
: : (1)房子没人要?
: : 房子我婆婆非常喜欢，她想要。而且她希望前六年老公背，
: : 后六年再把房贷转给大伯背。
: : 其实之前公公问过大伯要不要背房贷，如果他肯每月背一万八，
: : 之后房子都给大伯。可是大伯还是不肯。公公为此非常生气。
: : 我婆婆也曾跟大伯说，孝顺妈妈的话就要买房子安置妈妈.....
: 房子一下你们夫妻要 一下子婆婆要
: 你们要不要先说好？
: 你们要 那大伯出钱干嘛？
: 婆婆要 那你们就跟大伯讨论啊
: 但是大伯有出钱 就是会有持份
: 而且大伯就是不想背房贷
: 他应该被你们这一家子4个搞的很崩溃吧
: : (2)房子之后谁住?
: : 房子之后让公婆还有大伯一起住。所以我猜六年后他们又要逼
: : 大伯背房贷。不过六年后他们年事已高，都不知道谁会先从人
: : 生登出，到时候再说。
: 大伯好可怜 妳可否跟我说大伯的电话（误）
: 我好想打给他 拜托他搬出去住 远离这一摊
: 出个装潢钱孝敬妈妈就好
: : (3)为什么让婆婆开心?
: : 其实婆婆很疼我们，她也是个善良的女生。从小就是养女爹不疼
: : 娘不爱，她老公又不疼她，儿子也.....说真的还蛮心疼她的，我想
: : 也许这是她人生最后一次住一个像样的房子，我调适心情后就忍
: : 下来了。
: 这你的问题
: 要让婆婆开心 你们小家庭就是没钱
: 所以你们就会不开心自己取舍
: 都大人了 不要选择了又喋喋不休 不甘愿
: : (4)公婆真的给我们两百多万
: : 没错，他们真的填两百多万到这间房子。可是住的人是他们，
: : 情感上他们这样说非常让人伤心。所以我左思右想，大概是他们亲子
: : 关系不好，让两个老人家在金钱上无法放心。怕我们之后赶走他们，
: : 而那些钱也拿不回来。所以才会有那样的心思，才说出已经给我们
: : 好几百万的话。
: 详见上面 婆婆说的 完全 没有 问题！
: 是你自己说要这房子的
: : (5)自不量力的房贷
: : 目前我们住的房子跟公婆要住的新屋一半房贷，总和每月大约三万。
: : 老公确定抽屋前我就反对过，不过当时公公说他要，且会付一半贷款，
: : 谁晓得他会赖皮。目前衡量过，如果连婆婆一起赖皮都不缴，我们还
: : 可以支付，只是计画要买车换新房子就要搁置了。
: : 我也曾为此很愤怒，可是老公吼我...我要孝敬父母亲不行吗?又没花你
: : 半毛钱....
: 请跟老公沟通
: 没花你的没错
: 但请他不要压缩小家庭的再来讲这件事
: 啊如果连婆婆都赖皮不付
: 如果我是你我会爽到翻天
: 因为大家刚好都不要付
: 算好比例等法拍完拿钱回来就好
: : (6)钱之于老人的安全感
: : 这阵子跟朋友聊，他们开导我，多多少少会提到金钱给老人家的安全感，
: : 我想我们正当盛年无法了解。加上这家子亲子关系不是那么好，难怪老
: : 人家给出去之后又很犹豫。想请教大家有什么方法可以证明亲子之间的
: : 借贷关系，然后又不会搞得太难看....至少可以证明那两百多万是我们向
: : 公婆借的?
: 要有借贷关系要两方确立
: 另外这边很明显 你想要这个房子
: 所以才会选择把公婆的钱变成
: “你们跟他们借的钱”
: 不然正常人都是会从这堆烂事收手
: 啊 但是你要记得还婆婆付的贷款啊
: : (7)装潢费
: : 目前大伯表示愿意出二三十万，我们会把旧屋头期款五十万归还婆婆
: : 让她付装潢费。这样加起来也差不多八十万了。
: : (8)孩子房间怎么办?
: : 目前想法是卖掉目前旧屋，再买另一间合适的房子。
: 这边牙膏出来 旧屋头期是婆婆出的
: 所以目前婆婆给你们200万+未来房贷+50万
: 然后大伯付2.30万装潢费
: 你们用婆婆的钱乾坤大挪移还婆婆
: 6年后爽赚装潢
: 至于卖旧换新
: 你们没说目前房子的价值多少
: 但是如果同地段要用这种套房换适合小孩的房
: 我看你们贷款也是要缴不少
: 孩子的成长只有一次
: 小学了应该给孩子隐私的空间
: 好好为孩子打算吧
: 不要东想西想 牺牲孩子的成长
: : (9)
: : pochidoggy66大大您说得没错，到时候大伯就要多多担待公婆的起居了。
: : 我们搬家自然会闪得越远越好....
: 我觉得你们应该离这间房子的产权越远越好
: 而不是人离开 等穿越到6年后
: : (10)
: : 版友提到若住到老死的三个人，那不就变成凶宅了....逃。六年后我猜大概
: : 轮到大伯被逼去背剩下的贷款，万一大伯不背我们也不能强迫他。他是个
: : 非常善良的宅宅，万一婆婆自然登出，他就会搬离那里了。
: 常识：自然死亡的不算凶宅
: 重申一次 大伯好惨
: : (11)
: : 公公问我们好几次要不要，并非若我们不要他要自己背贷款。他只是确认
: : 若我们六年后要卖房子，他就不准婆婆装潢。因为股市失利，他完全不想
: : 拿钱出来装潢。
: 公公不想出钱装潢
: 那就叫想要装潢的人出钱
: 弄不到钱就安静
: 但不管怎样你们都要背贷款
: 除非你们把心思收起来
: 直接让这房子法拍掉 变现
: : (12)公公出什么?
: : 他已经出两百多万了，当然还有出一张嘴...
: 所以他有出200万“给你们”
: : (13)
: : 采光不好，阳光还进不来才惨。更惨的是，我们是先选房子再看有几个人选，这几个
人
: 一
: 无用资讯 房子真的一开始不关你们的事
: 是你们要搅和进去的
: : (14)
: : 有些版友好厉害，我写得乱七八糟你们还看得懂....
: : 谢谢大家非常热烈回应，我心里有好过一些。抱抱您们~