楼主:
bvly (新手)
2019-01-23 00:24:58结婚多年有ㄧ女
ㄧ直以来都租屋
现在总算有点小积蓄可考虑买房
然后跟老公深谈才发现
我们两理想中的房子根本南辕北辙
唯一的交集大概只有“要有管理员”跟“总价”
其他屋龄/地点/学区考虑/生活机能等
我在意的跟老公在意的完全不同....
以前租屋要考量的没这么多，通常都凭感觉看房
反正不喜欢再换
现在面临人生大决定才发现不知如何沟通或退让
不知道有没有人有类似经验可以分享或解决此问题？
（经济上双方财力差不多，谁出的多可以比较大声的情况也不存在）
谢谢
作者: onlymmm (N) 2019-01-23 00:29:00
一点一点分析阿 说出自己的见解 也听听看对方的想法
作者:
makio (shiawase^^)
2019-01-23 00:34:00你们一起去看房子，很容易收敛需求而且去看了才知道理想和现实的差距，就知道要妥协了
一起去看房子吧，多看之后才会知道在意的点到底重不重要，想法会变的
红明显 你这是假议题 因为你们已经在总价上达成共识你真的去看看房子 可能会发现总价+管理员条件一筛 只剩一个物件可以买 那你这些争论就没意义了
作者:
hope1987 (Perfect for you)
2019-01-23 00:56:00真的 先开始看吧 看完很多想法会改
推回 有个可能是你们一人想买花莲一人想买台北 这样的确会觉得无法开始先看房子但若是这样你可能要更详细描述各自坚持的缘由才能解决
作者:
hoifly (hoifly)
2019-01-23 01:15:00多看几间
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2019-01-23 01:21:00
如果只是地点差一点点 像是隔壁县或区 先去看房子 边看边上网查询相关资讯 再来调整彼此的想法 但如果是跨县市甚至一北一南...还是先沟通地点问题吧
作者:
Sutter (哈囉你好吗)
2019-01-23 01:40:00先了解一下你们的总价还剩多少可以挑吧。多得是价格开出来都远得要命，学区屋龄都不用想了
作者:
i9100 (i9100)
2019-01-23 01:41:00屋龄/地点/学区考虑/生活机能 价值观是伪议题,就算自己也可能现在这样想，明天这样想。例如我房20年，买20年。现在完全受不了老房的一些眉角,小孩上小学，后悔房子不是在学校旁边。这些都是当初不在意的。连住20年,屋龄20都嫌,现在很难接受买老房.
作者:
overhead (overhead)
2019-01-23 01:55:00先看总价开出来你们还剩什么可挑＋1说到这个，最近在找新租屋。本来上调了不少预算，想说这次总能住新屋了吧！看看能选的地点与坪数，只好摸摸鼻子看回旧屋...
建议别买，目前房市会涨的区域很少，眼光不精准就是赔
作者:
ganlinnya (ganlinnya)
2019-01-23 05:36:00总价出来了还不好挑? 你们有实际挑过吗
各自带对方看符合自己需求的房子，各看个三间后目标就会收敛很多，总价一致其实就已经很了不起了 XD
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-01-23 07:23:00总价出来～地点出来～后面就不难啦除非你们要选不同县市
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-01-23 08:12:00妳先打出妳们各自买房条件是什么~~不然这不好判断万一妳是要台北市中心，他只觉得郊区，一点不方便没关系但又要总价一样~~这样当然没交集
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2019-01-23 08:34:00
不是不同县市都好处理的
作者:
littleyu (灰姑娘的舞会)
2019-01-23 09:02:00推一起看房子，才能实际看透自己的条件不符合现实，或是对方的条件比较合理等等
先去看你们能选的房都是怎样的，买房前看个几十间很正常。
作者:
sacrum ( )
2019-01-23 10:25:00你老公跟你总价差不多 所以老公想住大的新的舒适的 但你想住市中心所以一定相对旧、小一点。我比较赞成你的想法 也是建议你多跟他实际去看屋 跟房仲或跟屋主多聊聊应该会比较能取得共识同样总价 新北跟北市（随便举例）不同区域不知道多少间了你们先把区域画出来吧
作者:
manptt (pttman)
2019-01-23 10:39:00照原po说的话,那当然选老公喜欢的,小孩接送和买菜都靠他了以我租过台北和它县市偏乡而言，我赞同原po想法难不成以后你们打算养两台车？若你开车技术很ok，其实也可你能想像米突然没了,或突然要煮个东西还得开车去买的情形?
你也可以选择先继续租，小孩上学就让先生从郊区早晚接送
作者:
manptt (pttman)
2019-01-23 10:41:00以后小孩大了晚上突然要买文具，还得开车去市区买？你这议题我前同事也经历过，最后也是说那小孩以后给她先生接送，她先生才闭嘴，买老婆喜欢的小但方便的地点不过郊区要看多偏僻啦~我现在租的是鸟不生蛋的地方去市区买个饭加总要一小时左右...所以菜都只能假日先想好要买啥先买好假如你们上班地点在市区，那其实也是可以下班先采买后再回不然就是你们两人各先找符合自己需求的房子一起去看看完再讨论，或许有一方会被说服
作者:
makeme (阿)
2019-01-23 10:58:00这已经算有共识了 我家从县市到总价到几房都没有共识 最后折衷但偏我 然后8年间每隔2.3月跟我闹一次崩盘拦腰斩直到现在都没有住进去移作他用..我压力大到掉发过敏发炎样样来没共识还是租就好 住不爽就搬 省事
作者:
pensees (happy ending)
2019-01-23 11:31:00先看房子再说，光预算就限制了很多选择
作者:
neverli (想睡)
2019-01-23 12:01:00你们两个的字典里都没有折衷这个词吗？
作者:
foxvera (黄阿瓜)
2019-01-23 12:57:00在意的点也有轻重，一个一个来换
作者:
ann99 (安九九)
2019-01-23 12:59:00这都是其他观念衍生的问题，那就看双方价值观怎么达成共识
作者:
miku629 (小蚂蚁)
2019-01-23 13:56:00你们先去看几间屋 看过后想法也许会改变 原本不能接受的点也许也能接受了先去实际看过再慢慢妥协找平衡点
作者: Firenzea (firenzea) 2019-01-23 14:59:00
你们俩现在是住哪？市区还是郊区？哪个县市？
作者:
scof 2019-01-23 19:39:00我买过三间房子，都是我自己决定的，买房第一考虑好脱手，不好脱手千万别买，以房换房很快！另外，买房的杠杆不要太高，也要考虑一个人是否有办法养得起房跟养得起家
作者:
sichi (希奇)
2019-01-23 19:55:00问他台风假那种是不是他要请假去接小孩? 如果上班地点和小孩上课地点距离有点远 是不是还要未卜先知或管它会不会放 就是请假去接小孩 小孩也请假? 生活机能 不少都要现场看吧 当然 若你们已经什么都上网买就随便 郊区也要看是多郊区 如果家里只有一台车 就说还要买一台给妳用又 需要医疗时 郊区可能会比较麻烦
作者:
Sutter (哈囉你好吗)
2019-01-23 21:38:00新屋的旧屋不是只差在总价vs坪数喔，老屋的装修费很惊人扣个买屋预算两百万给装修老屋都不一定够看起来好好的，一敲下去发现问题百出很正常
鼻要太担心，开始看然后多沟通就会慢慢有共识了。关键在于有技巧的引导他认同妳的观点...
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2019-01-24 06:38:00如果妳可以跟老公说，钱不用担心，我这里有，这样就能比较能减少他的经济压力上的疑虑
你这问题其实是大问题--因为重点绝对是在居住面积在总价不变的条件下，主要是你老公想要住大一点舒服些稍微不便可以接受;但原PO想住市区,愿意接受房子小一点所以要看你们的预算中的市区是可以买到多大
作者: lessonone (Zaki) 2019-01-24 15:45:00
呃,听你补充之后觉得分歧还满大的…先别冲动买房继续租比较好
作者:
mayko (mayko)
2019-01-25 15:57:00老屋看多老,小修到整个管线重作差很大..郊区看多郊区,有个连超商都没有.到有美联社,再好一点有顶好,全联,家乐福(郊区就不要想传统市场),没超商有没有菜车..差别很大的...现在用想的会差很大,先去看屋..慢慢收敛你们的选项,比较能有共识..你们可以先选出想住的几个区域,先看看再来讨论..