如标题~~2015/10买了间中和冠德新世界~~当初房子买来就是以结婚新家为前提购置
~~在今年小弟终于完成了人生大事~~在要把房子收回来的同时细算了下贷款支出~~
想上网跟大家请教~~
目前男方家族成员:父母俱在(父亲行动不便)+自身+ㄧ外佣。
自住房为三房(主卧父母+我与老婆ㄧ间+外佣ㄧ间)+两厅+ㄧ卫。
未来若有小孩,学龄前可与我跟老婆ㄧ间,学龄后若家父不在(家父已80好几,非诅咒家
父实为现实考量)自然不需外佣,则外佣房可给小孩住,主卧则变我跟老婆住,家母则跟
我对调。
新房亦为三房(室内两间皆约30坪),因我为家中独子,故父母希望能同住(毕竟若家父
半夜有什么意外,有年轻人还是比较好处理),所以若搬去新房,居住配置则是主卧会直
接让给我与老婆住(家人认为新房也是我拼命工作买的,故主卧给我们住)。
目前新房每月本息贷款约8万多(大约占我收入6成多,还算尚可以支付,且有些零花钱,
只是不多就是),但目前房租收入35,500元,所以实际支付本息约4万多,生活可说没什
么压力。
家人是想说反正都是住在ㄧ起,何必ㄧ定要搬家(目前旧房屋龄约25年,父母也懒的搬来
搬去),而且还有人帮忙付房贷,旧家住起来也没太大问题,就是东西太多稍嫌挤了ㄧ些
。
我的想法是房子买了就是要住,而且房租投报率3.5万*12/2,150万,还不到2%,出租未
免太可惜~~但不可否认的是,因为房子当初买来是完全没有任何装潢,所以若装潢加买
家具至少约150万,但我若持续出租目前可不需支付这150万且有房租收入(虽说早晚得装
璜,但没意外的话我的收入应该可随年纪增长而增加,之后负担可更小)~~
另外未来若有小孩,岳母已说可以帮忙带~~但女方家住天母,如果我们住新房,未来则
是白天上班送小孩去天母给岳母带,晚上还得去天母把小孩接回中和。所以岳母说他们家
有空房可让我们住,所以变我们夫妻两个住女方天母家(白天岳母带小孩,晚上我们夫妻
自己带,也不用天母中和两边跑,假日在回男方家给我爸妈玩小孩)。然后新房收租~~
只是这样新房真的不知道买干嘛的感觉………而且这样有种寄人篱下的感觉(虽然是两边
的父母),我明明有自己的房子,结果搞成这样……
所以想问问大家的意见~~