Re: [闲聊] 又是关于买房的问题...

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-04-23 15:02:13
前文恕删
重点整理一下
1. 太太(原po)高雄人在高雄工作,先生台北人在新竹工作(考虑往台北调动)
2. 新婚无小孩,但有生小孩的准备
3. 家庭月收入11万
4. 太太可以随意调动薪水似乎变化不大(大概就护理人员吧)
5. 亲戚便宜卖台北老房子,二楼无电梯,进捷运站与婆家
卖1100万,租金未知
6. 有小孩的话需要家人协助,婆家可以协助,娘家不知
7. 租屋在热门学区可能会比序被排在很后面,要跨区就学
8. 太太想要有一间透天
我觉得妳应该先把先后顺序列一下,做决定很没逻辑而且会遇到不少麻烦
住新竹就一定要透天?新竹也可以租屋或是住大楼阿??!!
应该要先考虑的是
1. 小孩子到底需不需要家人帮忙??? 可以接受找保母帮忙带吗
2. 你们在财务不过分紧绷的前提下,可以负担的房子到哪个程度
3. 愿不愿意住在离婆家很近或是干脆住婆家
4. 是否有财力心力可以负担透天
照前面的资讯看来,小孩子应该就是要找婆婆帮忙带了
那妳的选择其实不多,就是台北租或买
如果很多事情要拜托婆婆的话,那住台北又特地搬很远岂不是傻了
婆婆一样会进入你的生活圈,然后两边更不便利更辛苦而已
如果以此为前提的话,就是买亲戚的老房子最好了(比住婆家好一些)
但是要小心,不要以为大家都吃素,亲戚便宜卖结果悲剧一场,
问题一大堆闹到上法院的很多,不要默认自己人就会对你比较好啊,
自己人坑自己人也是杀人不眨眼的,妳最好暗中调查清楚再决定
以你们的薪资条件,如果回高雄先生的工作一样好找的话,生活品质会过更好
11万养一个小孩再背一个房贷,在高雄很ok了,孩子也可以拜托娘家照顾
不过先生就比较麻烦一点,如果他都一直在北部生活,下来南部应该会
不适应好一阵子,而且工作也相对难找
如果可以接受保母的话,在新竹也是一个选项,照你们的预算
在新竹住二手大楼或是租屋岂不是挺好,为啥硬要为了透天买的偏远
财务负担又大,到时候还要为了家事忙搞得家庭不愉快,岂不是本末倒置
但是少了家人的协助,保母费用一个月一万五跑不掉,如果还加上要背房贷
买到1000万附近的房子,应该会颇吃力,透天这梦想妳还是早点放弃比较实际
要换透天等孩子大了可以自理了,不需要多揹一条保母费用再考虑吧
作者: AppleAlice   2018-04-23 15:05:00
如果是老式公寓那绝对不要买2楼
作者: Agneta (阿妮塔)   2018-04-23 15:11:00
原原po有回 亲戚老公寓就是在2楼 orz觉得先租比较好 公寓真的不优
作者: mmm236 (过去一直去,未来一直来)   2018-04-23 15:20:00
谢谢你的回复~我对透天是向往但没有执著 大大提到房贷跟保母等费用 所言甚是 考量孩子未来的资源跟学区更加重要这样我心里大概有底了^^
作者: trueblend (一个目标)   2018-04-23 15:22:00
原PO说过亲戚家离婆家15分钟,婆婆手艺超好,婆婆已退休,将来孩子给婆婆带,这样干脆就住婆家吧,还更省钱咧
作者: Kukuxumusu (Kukuxumusu)   2018-04-23 15:22:00
如果老公寓就算没电梯也建议买顶楼 (我家台北老公寓我妈那天跟邻居聊天 才发现楼下三楼都受到楼上漏水影响 去参观发现有一两间房间几乎不太能居住(三楼有自己其他住处 所以只是闲谈说那两间真的很糟 没有追究)可是我家已经抓漏抓好几次了(我家5楼/顶楼) 楼下其他住户状况不明 但真要追究根本一条龙 三楼有点无奈 = =我们都说照这样看二楼应该更惨 但已经改成套房出租可能房客不报或是房东不理 都是问题
作者: Agneta (阿妮塔)   2018-04-23 15:28:00
住公寓很常发生这种归属不清的鸟事 二楼惨是因为管线转折处 也与楼上共用一条 马桶只要爆过一次就根本不想住二楼
作者: yjio (绿茶)   2018-04-23 19:53:00
建议买房子要再多想想 (我自己也是公寓二楼绝对不要)
作者: AppleAlice   2018-04-24 11:39:00
预算不够宁愿租屋也不要买老公寓二楼,真心不骗,就是管线问题,光花时间花钱花心力修缮就搞死人了,万一碰到不配合的邻居或者无解的公寓结构问题更是一肚子鸟气就风水来讲这种住家(潮湿、壁癌、邻居交恶)也不会好

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