楼主:
s89227 (Kei)
2016-10-03 18:31:01※此文为板主代Po，板主不代转信给原发文者，请不要寄信来板主信箱※
现在太太与先生同住婆家
先生背景:
由于先生年轻时比较没有存钱观念，
所以存款很少，但自从结婚后，
他薪水4万，会交出两万给婆婆及家用部分，
有剩的就存在共用帐户，
其他才是先生的花用。
太太背景:
太太目前有存款，数字比先生多
但是收入不稳定，月薪大概40k~60k
正文如下:
最近夫妻有计划要买房子
目前确定的是头期款太太出
房贷+小孩花费+开销大约40k（包含房贷，房贷大约16k）夫妻一人拿20k
现在夫妻讨论的问题是，
若以后卖掉房子（或离婚）
先生说太太拿回头期款，
但其他的钱要均分
而太太觉得不公平
因为太太觉得等于房贷+头期都她出
虽然说头期款 太太拿走
而先生觉得拿出薪水一半付出家庭
若什么都分不到，也觉得不公平
还是有什么建议呢？
谢谢!
注: 房屋持有人（太太坚持）及贷款人均太太（因为先生之前有信用瑕疵可能无法申贷
），但台湾法律似乎是收入低者有权利分
※此文为板主代Po，板主不代转信给原发文者，请不要寄信来板主信箱※
作者:
mumuw (木木)
2016-10-03 18:36:00收入低者有权利分是什么意思？
作者: ariiodi (木子容) 2016-10-03 18:40:00
你们只要是婚后置产就是婚后财产，先生太太都有权利分。担心就办理分开财产制，但都结了......还能办吗？
各拿出20k,那先生的20k是给婆婆还是共同户头阿?
作者:
kawaii98 (kawaii98)
2016-10-03 18:40:00那就不要买房子
房贷均分共同出 我跟你的情况非常相似(头期款我出)但房贷月交就按比例(有段时间先生交比较多 直到我们对房的付出打平)
作者:
iangkor (???)
2016-10-03 18:47:00房贷两人都有出 扣掉头款后平分ok阿
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2016-10-03 18:56:00
开销一人一半 为什么扣掉头期款不能一人一半@@? 出头期跟房贷要全拿 那出家用的人是傻了喔...
作者: SkyFee (迷你天天) 2016-10-03 19:04:00
都是一人一半吧
先生的 20k 是给谁?? 文中提到要给婆婆 20k , 若加上这 20k 似乎清空?!
作者: petitchou (啾) 2016-10-03 19:10:00
扣掉头期，剩下的房贷与家用不是均分吗？那以后要分也是扣掉头期后均分不是？
作者:
maymoon (maygo)
2016-10-03 19:16:00增值也要照比例算...头款再加几%这样
假设将来卖的金额有涨 那头期的部分也有涨价啊 直接扣掉不合理 那就变成涨价归公了 扣掉算过涨价乘数的头期再均分 反之亦然
作者: sac2012 2016-10-03 19:23:00
要达到公平是不可能的拉，比较基础不同，薪资未来性也难肯定，两夫妻自行协调就好，再不行不要买拉
作者:
kafka (熊猫无敌)
2016-10-03 19:26:00都要离婚，就不要买了
作者:
Pinkete (Pinkete)
2016-10-03 19:35:00一人出一半 为什么太太出的是房贷 老公出的是生活费？
作者: Cucoco588 2016-10-03 19:37:00
推离婚～
作者:
ncube (kerokerokerokerokeroker)
2016-10-03 19:57:00孝亲费不算 小家庭家用加房贷一人出一半 当然算是平分房贷不然太太房贷全出家用再分一半 房子完全算太太的
作者:
wendada (稳哒哒)
2016-10-03 19:59:00要算的这么清楚就把每一笔花费算清楚 到时一笔一笔分吧或许还可降低离婚率喔！
作者:
bb101 (101)
2016-10-03 20:24:00我觉得可以改成离婚把他每个月缴的8k房贷全部还他但房子还是你的 不知道是不是分房子的这个说法让你没安全感其实分房子的意思就是分钱而已 如果他还吵什么房子增值之类你可以建议他另外买房出租 你也可以视情况投资
生活费太太全包了的话太太合理，反之先生合理凭什么你出的都是房贷 他出的都叫生活费？
作者:
ayabego (美好的一天 )
2016-10-03 21:20:00推kafka
作者: linlinjiang (#nastywomen) 2016-10-03 21:45:00
如果不是先生负担生活费，太太有办法只管房贷吗？觉得均分合理啊
作者:
djboy (雞尾酒)
2016-10-03 21:47:00先生 有理
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2016-10-03 21:50:00完全看不懂太太逻辑，不是双方都拿出2万支付家用及房贷？
作者:
djboy (雞尾酒)
2016-10-03 21:55:00就是太太很自私，觉得男人应该是出所有的钱，包括家用和房贷。现在自己被破要出房贷，当然这笔钱不能算公同支出，是老公无能，所以房子当然全归女方
作者:
denhhy (santhigh)
2016-10-03 21:57:00不然交换，太太出家用，先生出房贷 离婚扣掉头款先生权拿
作者:
sings (si fatigué)
2016-10-03 22:00:00拿一样多出来 凭什么太太出的是房贷而不是家用？ 这部分当然是先生有理 但若要卖房 应是届时增减值按比例算 可能会比现在头期款多 但当然也有变少的可能
作者:
JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)
2016-10-03 22:11:00嗯，这算婚后财产，所以打官司的话，不管房贷谁出都会平分吧？应该会扣头期后对分吧？再看一次，家用房贷均分，离婚的话扣头期后均分是蛮合理的啊
作者:
MJ6104 (MJLOVE)
2016-10-03 22:37:00卖屋所得应该扣除头期款占比后均分？
作者:
aastella (é›…æ·‘)
2016-10-03 23:49:00孝亲费有包含在40k吗？如果有请扣除,自己的妈妈自己负担
如果高于买价 涨价卖出的话 扣掉头期款给太太 剩下均分 当然不公平 假如头期占全部3成 涨价部分当然也该成比例增加吧？那有吃亏的道理呢？
作者: dluog (gleen) 2016-10-03 23:53:00
推楼上
作者:
ardice (ardice)
2016-10-04 00:12:00我倒是觉得很可悲,结婚不就是要跟这个人走一辈子;为何计较这么多？算什么公不公平？
作者:
aqwe (乱世小书僮)
2016-10-04 00:49:00现在买 搞不好离婚前都是跌价的哩 哈
给婆婆的家用会减少吗? 不然他的2万足不足还是问题....
如果先生该付的都能共同分担，扣除头期款后均分是合理
作者:
bb101 (101)
2016-10-04 01:25:00可是如女生不想卖房子还想继续住 男生吵这房子值多少不是吵不完？我觉直接还男生房贷钱比较快 想增值怎么分干脆买两间
作者:
chunpei ( )
2016-10-04 02:25:00怎么才结婚就想离婚怎么办呢
作者:
yetin (两袖清风)
2016-10-04 04:15:00结婚后仍到法院办分开财产制 妳名下财产就属于妳的 但办理需要双方同意才行 所以要买房子前先协调好 如果先生不愿意大可不必买了 或是妳退让了
作者:
nanaling (˙娜娜˙吵翻天啦！吵翻A)
2016-10-04 07:16:00出家用负责生活费的活该倒楣？
作者: karen0507 2016-10-04 08:03:00
换个角度想。今天若是相反 合理吗？太太早就一巴掌赏过去了吧付家用等于没贡献吗？这太太也太会计较
作者:
eu7908 (笑也笑你是个白痴)
2016-10-04 08:45:00先生有理，但比例可再以实际情况谈
作者:
A710229 (明凡)
2016-10-04 08:48:001.给婆婆20k，其余存入公用帐户，所以公用帐户的钱有用来做什么吗？！2.之后小家庭生活费出20k,酱先生月薪不就用完了？！觉得很怪
作者: Doralice 2016-10-04 09:11:00
真要精算应该是增值部分依头期比例分给太太，剩下的均分
作者:
herbi (老梁)
2016-10-04 10:05:00不能用家用老公出，你出房贷这种算法来算，是你们房贷+家用一人一半，所以卖掉后扣掉头期，是一人分一半没错。
若要算 就就清楚一点 家用一条一条算 房子的头期 每月房贷 若要共同持有 就什么都平分 不够的 就要补足算的很清楚 说不定可以降低离婚率
讲的不清不楚，先生薪水是2万给婆婆，2万给房贷+小孩+开销吗？若是这样平分头期款外的钱才公平。奉养婆婆的钱是先生自己该出的，不能说是家用买房是一种投资理财，几百万不当头期款，定存也是有利息的，所以应该按增值的比例拿回头期款，反过来说要是房屋跌价卖，拿回的头期款也应该缩水，剩下再平分。奉养婆婆的钱老公自己付，剩下的家用和贷款平分出
如果赚4万 给婆婆2万，给2万包（贷款+小孩+自己的生活费）那来的钱分担头期款呢？
作者:
QBby (Q比先生说别人无知听者)
2016-10-04 23:19:00先生合理 但没有人疑惑吗?房子都还没买 就在考虑房子要卖的时候或是离婚的时候 这两个人到底?