可以理解你的不爽
先生薪水不多，付一个房子的房贷，但却只能住小房间
哥哥失业，但好歹大嫂赚不少，却房子半毛不用出住主卧室
先生就算现在家用跟你对半分，但拿钱去缴房贷总会压缩到小家庭比较大笔花费
（如出国、买车之类的，更不要说可能根本没法跟你对分如果你们要另外买房或租房）
当然还有同住很多不便，让你一肚子火，陷在这是“我们的”房，为何这样别曲的情绪
其实现在不能请兄嫂搬出去的理由，过20年还是一样
还是公公付了房子头期，公公有份（家人不能只讲法，情理上的确公公有份），为何他
的儿女不能代替他住这？
（我猜这是真正的理由，说什么你们刚结婚不宜就请人家搬出去只是枱面上理由。
他们不讲真正理由是因为真正理由一辈子不会消失，而他们也根本没打算让兄嫂搬出去，
哄着你过一天是一天）
你现在遇到的状况有几个限制式：
1.公公没钱无力缴房贷，所以才赶快过户给你先生
2.先生大哥也无力缴，就算大嫂有赚很多钱，如果过户是用赠与而不是买卖，好像法律
上大嫂也还是没份？所以大嫂应该也不爽缴
3.先生薪水不多，推测你们也无法同时供2间房（他无法跟你分第二间房的花费，你
也无法独立支撑第二间房）
大姑情况未明，说不定也有可能不结婚，一直住下去 :P
当然最简单的方法是房子卖了，谁当初付出多少，依比例分配卖房所得
但万一这方法行不通，给你一些建议：
1.考量到以后生小孩，房间数会不够，势必需要有人搬出去（如果他们说等小孩出生再
说，你就明示暗示现在的环境很难受孕），大哥他们有小孩了，搬家比你们麻烦，所以
你们搬。因为你只能掌握你的小家庭，所以只能是你搬，不能开口要兄嫂搬，就算说成
了，他们也可以一年一年赖皮下去。
2.房子的部分产权要合理分配，譬如公公已经出了一半钱了，那公公就该拿一半持份
公公不要的话，那他那半就是3个子女平分，大家1/6持份。
而剩余一半贷款让大家认，也许剩下来的3个人平分，每个都付的起，那最终持份就各1/3
。
也许是哥哥半毛都还不起，大姑跟你先生对半分贷款，各自都还吃的下，那最终持份就
是：哥哥1/6、大姑5/12、你先生5/12。
3.实际居住再另外付房租，找一下你们那社区国宅的出租行情，看要完全依行情，还是
打个折。
既然公公已经没钱了，也许这个租金就上缴给公公，就当作子女买房出租孝敬公公。
分租租金比例怎么付，就兄嫂和大姑自己协调
这么做有几个好处：
A.在没特殊情况下，也许你先生就不用另外付孝亲费（虽然你文中没提到孝亲费，但你
说公公没钱了，可能最终还是会需要。
B.用房租给二老的孝亲费，比你们自己跟兄嫂要租金万一他们耍赖不给来的好
他们真耍赖不给公婆，你们也可以当作不知道，公婆真缺钱，来跟你们要，就在假设
有那份租金的基础上给公婆，公婆真受不了会自己跟兄嫂催。
你无法指望在哥哥个人收入不高情况下，大嫂拿孝亲费给公婆（我想很少媳妇愿意），
但你可以指望大嫂拿钱出来付租金。
C.公婆百年之后，延续收租习惯，并依持份比例分配租金。避免掉付了这间房房贷，但
住不到、要卖又不见得大家都同意的困境。
D.住的人付租金、公婆收租代替孝亲费，会让这个方案更可行。首先，你有考虑到公婆
的老年生活，他们会觉得妳有尊重他们，而不是一个外来成员要求东、要求西（外来成
员我是指公婆内心想法），而且其实不少长辈内心蛮害怕房产都过户给儿女，儿女以后
不理他们。再来拿租金出来给公婆，兄嫂没什么理由拒绝，如果是给兄弟姐妹，说不定
会有人说怎么自家人算这么清楚好无情，公婆说不定跳出来说哥哥就经济困难，你不要
跟他计较。
E.再进一步，你可以用保障公婆的名义，明定出租协议（最好还可以去法院公证），连
同以后你们收租一并保障。而且大姑应该会赞成，就算她没结婚继续住，该付最多租金
的还是兄嫂，对大姑来说是有利的。
以上是一些建议，提供参考
※ 引述《pig1982 (一起shine吧~)》之铭言：
: 我也要来吐一下苦水
: 前提:今年结婚刚满两年多
: 我老公他在家中排行老二，有一个哥哥跟姐姐
: 哥哥结婚四年，有两个小孩，姐姐还没结婚还在准备国考
: 房子是国宅大楼，里面住了我跟老公，他哥跟他大嫂跟他小孩还有未婚的大姑
: (整个很挤!!!也没有个人空间，然后还会有小孩的吵闹声)
: (如果是透天的，还可以有点空间。但他是国宅大楼阿!!!)
: 重点来了
: 房子一开始原本是我公公要买给他哥结婚用
: 结果没想到他哥的工作跟经济很不稳定
: 所以他爸爸就赶紧过户给我老公，然后房贷都我老公付
: 但是...因为他哥先结婚，所以大房间就给他们住
: 住大房间我在婚前就知道了，但觉得为什么?!
: 因为房子是我老公，房贷都他在付，怎么会是他们住大房间
: 老公说因为他哥先结婚?!
: 在婚前就吵过，因为我们的房间真的很小，连走过去都会被床撞到
: 然后也没有浴室，还要跟他大姊共用，然后晒衣服得在客厅晒
: 我在晒内衣裤时，他哥还会在客厅看电视!!! 越想越气
: 心想为什么他大嫂不用出来晒内衣裤，而我却要，明明房子是我们的!!
: 心想为什么他大嫂房间有自己的浴室，而我却没有
: 却还要跟他姊共用，明明房子是我们的!!而我们却得住在客房!!!!
: 婚前问说以后结婚，他们应该会搬出去吧?因为房子是他的，他应该有权利
: 然后觉得他们其实应该分家了，每个人都已经有各自的家庭
: 结果吵过之后，问了他爸妈，他爸妈当然不肯...说什么怎么可以刚结婚就叫他们搬
: 但重点是房子是我老公的阿~~~
: (之后我老公说我公公是说刚结婚，家里比较热闹可以替我们带来孩子之类的...鬼话)
: 吵到最后的决议是等我们结婚后两年他们再搬!!!
: 但是两年过去了....
: 从中观察他哥根本就没有在存钱跟搬出去的打算
: 然后前阵子还失业被公司告，搞了一堆有的没的事
: 我公公还想卖地帮他还债
: 我心里真的很不平
: 这到底算什么...连我要结婚前要装个冷气，都还要问他哥他大嫂?!
: 然后他们一直不搬出去，不用付房贷也不用缴税，他大嫂明明赚很多
: 家里的人却还要继续帮他哥擦屁股
: 想到这个，就越打越气愤!!!
: 我的心里一直有疙瘩
: 我想大概是因为这样，情绪不稳定，很难怀孕
: 前阵子就跟我老公把我心里的苦闷全部哭诉出来
: 为什么你就是没有感受一下我的心情跟我的委屈
: 我老公就说今年底前会跟他爸爸聊他哥的事
: 唉....我觉得这就是身为老二的悲哀
: 得替老大担负责任阿~~
: 我老公就是自己默默承受，让别人以为他什么都可以
: 让他家人认为他可以帮忙他哥
: 但是我老公薪水真的没有很多
: 要一直这样帮他哥到死吗??
: 他家人一直挺他哥，根本就是害了他