Re: [闲聊] 小家庭买房与租屋的选择

楼主: ZhuBeiCity (Chupei)   2016-06-18 15:39:45
※ 引述《a3142478 (a3142478)》之铭言:
: 先介绍背景,
: 目前是年收入加起来约一百万的两人小家庭,
: 住在新北市,
: 没房没车,住在租金一万二的含迷你厨房的套房中,
: 套房为上面是睡床的楼中楼,
: https://goo.gl/K5Q4y2
: 大概像上图,
: 有养一只猫,考虑明年开始做人,
: 其中一方家里没有资源,
: 另一方南部家可提供地方住但位于工作机会少的地区。
: 因为加班十分频繁,
: 有管委会的华厦或社区会是比较合适的选择,
: 已经看了一阵子的租屋,
: 离公司40分钟的通勤圈内,
: 屋况ok的带厨房的套房约12000~15000,
: 两房约15000~18000,
: 而且发现租金行情正在往上爬。
: 双方工作稳定但家庭都不富裕,
: 目前两人都认同要将经济状况提升到生小孩无风险,
: 这辈子大概也不用生了,
: 再等个三五年也不可能变富有不如早点生,
: 但对于租屋、买房与生活品质还未达共识。
: A的想法:
: 觉得未来三年苦一点,
: 即使有小孩还是可继续住套房,
: 撑到有头期款就可以买房,
: 不想租贵的房子帮房东缴房贷,
: 小孩还小套房还够住,
: 先买了房子强迫储蓄以后可以小换大。
: B的想法:
: 希望小孩出生后可住两房的租屋,
: 目前的套房生了小孩太挤了,
: 小孩几个月就会爬,
: 很难每分每妙看住他限制不要爬上楼中楼或玩猫便,
: 小厨房对煮副食品并不好用,
: 如果搬去两房的房子家人可帮忙做月子,
: 小孩还小的时候可以把危险物品集中到另一房,
: 希望厨房好用一点可以常开伙,
: 并不认为人生一定要买房,
: 不想牺牲生活品质买了老公寓再被套牢,
: 老了租不到房子就回南部住。
: 其实我们应该会边看边存再打算,
: 还不需要这么快决定,
: 只是也好奇有没有类似状况的夫妻,
: 在这个选择上是怎么考量的呢?
两人年薪约100万,要生小孩,建议买一间不要太贵的
可以考虑桃园南崁交流道 或国道二号旁的中路特区
可以买间中古屋,新北房价妳们买下去太辛苦
除非薪水拉高一点,或不要生小孩
才考虑买双北
作者: kgi (努力心平气和)   2016-06-18 15:42:00
不建议离公司太远,买到桃园又要再买车,还是先租屋就好
楼主: ZhuBeiCity (Chupei)   2016-06-18 15:44:00
同意 仙子双北房价太贵 租比买划算多了 除非真的很想自己有房 那也是考虑桃园 不然双薪一百万买双北 太辛苦太危险
作者: chi77 (mumu)   2016-06-18 15:46:00
南崁超塞的!上下班高速公路也塞,太累了
作者: lavender57 (单纯的快乐)   2016-06-18 15:50:00
南崁真的很塞 从南崁回台北 有时会塞到一小时尤其是冬天跟下雨天 一小时不为过
作者: truesophia (苏菲)   2016-06-18 16:05:00
买到桃园了为什么不考虑基隆?客运通车时间也才40-50分钟,和住新北的交通时间差不多
作者: eva780913   2016-06-18 16:40:00
基隆房价低 若开车又更快了
作者: mayko (mayko)   2016-06-18 18:12:00
基隆也是可以火车或客运通勤的
作者: rengo (流星女孩)   2016-06-18 18:26:00
千万不要,你们上班压力大工时长,不要再把时间浪费在交通。租就好了!
作者: duoduo554553 (阳光空气微风水)   2016-06-18 18:58:00
跟数年前相比,这世代买房是真的很辛苦,负担大物价涨薪水也没升
作者: Herblay (Esmeeeee)   2016-06-18 19:12:00
不要买南崁 买八德或龟山林口南崁塞车问题太严重
作者: mayko (mayko)   2016-06-18 19:17:00
莺歌二桥那有三房广告户588万的建案..建议有车因为莺歌二桥那边离火车站有些距离,没车不建议买那.
作者: Herblay (Esmeeeee)   2016-06-18 19:30:00
住远一点虽然要养车 但保母费也比较低龟山这边的行情约每月12k~15k 但长庚医院附近可能较贵就我所知新北的保母行情有22k以上吧 差很多
作者: a3142478 (a3142478)   2016-06-18 19:35:00
龟山保母有这么便宜啊!!!(笔记
作者: mayko (mayko)   2016-06-18 19:49:00
龟山的话打电话问桃园市政府,租林口合宜的问题,我房版找一下文,房版那篇讨论有讨论A7的租金与合宜租金差距home-sale板 #1NLgUMaQ 桃园市政府预计租金8K~12K/M
作者: a3142478 (a3142478)   2016-06-18 19:57:00
感谢楼上!
作者: monologist (不要跟猪打架)   2016-06-18 20:00:00
年薪约100在北部是很难买房的~ 南崁/桃园的交通不好
作者: Jimmywin (Dilemma)   2016-06-18 20:11:00
可以考虑龙潭,国三通勤也是可以
作者: Ringningbell (Lilisa)   2016-06-18 20:14:00
找基隆七堵 火车通勤很方便
作者: mayko (mayko)   2016-06-18 20:15:00
非干政治,老实说胖周瑜现在就在准备合宜附近的国小扩建很正确.北大房价低的时候国小不盖,搞到现在国小连年额满 =.=
作者: Ringningbell (Lilisa)   2016-06-18 20:18:00
七堵现在是大站,也很多新大楼
作者: abyssa1 (abyssa1)   2016-06-18 22:39:00
两房莫名的贵 根本没比三房便宜
作者: eva19452002 (^^)   2016-06-18 22:46:00
买两房可以杜绝公婆或亲友来住,这样想就超便宜了
作者: kareydelia (小芙)   2016-06-18 23:08:00
南崁现在连中古屋都要20/坪
作者: elvire (...)   2016-06-18 23:26:00
两房好脱手,虽然三房更实用几年前在七堵看到卖房广告,公寓90万一户
作者: aiba1136 (QQ)   2016-06-19 00:23:00
南崁明明有17-19/坪还有车位呢…我家社区就有3低总价600-800的也不少,当然新旧社区感觉差很多也可以试着在南崁找工作啊…
作者: hypeng (狮子云)   2016-06-19 00:54:00
工时长还是先租屋,通勤时间长+新生儿=压力破表,买房是超级大事,值得多花点时间学习
作者: Readmore (认真就输了)   2016-06-19 09:24:00
可考虑基隆,基隆长庚附近到信义区不塞车半小时......
作者: kisachen (想飞的劣根性)   2016-06-19 16:01:00
树林中古屋不贵
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2016-06-23 11:44:00
南崁年薪两人只有100也只能买鸟窝

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