楼主:
santori (微笑)
2015-10-08 21:59:48※ 引述《no63 (淡淡的)》之铭言：
: 买不起台北的房子
: 公婆家又不宽裕
: 只能跟公婆未成家的姑叔同住一曾公寓
: 想存头期款买房子 若外面租房子 更难存到头期款
: 唉 一般天龙国平民小夫妻婚后大多跟公婆挤在一起住 还是搬出去租房子啊?
: 台北公寓真的不大顶多30坪而已
我是嫁到天龙国的新北居民
公婆一样住在市中心，先生的其他手足皆已成家，
都住在新北市。
先生房子买在捷运蓝线上，板桥这一带，
走路600公尺可到捷运站。购入时是6年的电梯大楼，
社区公设都够用，房子40坪，三房两厅，另外还有租一个机械车位。
房贷就是三万元。管理水电流动另计。
觉得住新北市很开心，
因为离娘家很近(15分钟车程)，
又不用负担台北市的高房价，买台北市大概只能住40年老公寓，
随便都1500万，老屋要整修且使用寿命不长，
想买间能住到至少70岁的房子，若买台北市婆家附近的老屋，
至少要2000万，只能贷20年，
贷款每个月还要缴到7万以上，
生活品质都牺牲了，
若真要负担这么重大概就不会有小孩了吧 .
现在住新北市，
缺点就是先生要通勤去上班比较辛苦
通勤要1小时。
但他觉得以距离换取房价跟生活品质很值得，
将来有生小孩的话也不用担心换屋问题，
还能保有出国旅游，买奢侈品，吃大餐的生活。
作者:
xil (stack200)
2015-10-08 22:01:00新北不算天龙国吧
作者:
MOKANI (cony)
2015-10-08 22:02:00公婆住市中心 楼上没看到吗 但夫妻选择住新北 不就是回答原波问题
楼主:
santori (微笑)
2015-10-08 22:19:00我们住板桥土城交界带，这边建案多且价格稍低头期款5-600万。等于拿北市40年老屋头款买新北6年屋相对减轻房贷负担，空间也更大宽敞，觉得很值得
楼主:
santori (微笑)
2015-10-08 22:23:00身边也有夫妻选择租房，租离台北市一站的新北市，江子翠永安/台北桥等...40坪新大楼含家具车位管理2.5万就有
作者:
Max11 (从来没有)
2015-10-08 22:33:00公婆在市中心的房子以后会给妳老公，有没有很兴奋？
作者:
gruenherz (DOREMIFA噗噗噗～～)
2015-10-08 22:55:00很人性啊
作者:
bb101 (101)
2015-10-08 22:58:00那也要先活的过公婆呀....
作者:
yylane (蔡小猪的妈)
2015-10-08 23:04:00我们家的做法是当初预算有限也是在板桥土城交界买房，等付清之后小孩差不多要念小学了，我个人喜欢台北市的小学，而且在台北市上班，为了接小孩方便，我还是让他念台北市，所以在学区内找到租屋，就搬过来了，板桥的房子同时租人，这样同时解决通勤问题，也可以在台北住比较大的房子，租金负担则用自己的房租COVER一部分也不太贵，将来小孩长大离家我们还可以搬回板桥的房子住
作者:
angelina (Perjurer)
2015-10-08 23:33:00朋友的作法同楼上，买江子翠租人自己租在瑞安街让小孩唸大安区的额满国小
作者:
yylane (蔡小猪的妈)
2015-10-08 23:53:00因为我觉得大人通勤辛苦是没关系，但小孩上学时间早若通勤时间长就很可怜，我希望他们小学中学睡饱一点
作者:
kiki00 (kiki)
2015-10-09 01:23:00对啊！小孩要通勤好可怜，少睡好多
作者: docodoco (都可) 2015-10-09 01:33:00
新北跟台北市学校水准还是差不少,有长辈可以寄户口 住新北就没差,台北市有钱人多 投钱到教育上 竞争也大得多
作者:
fedona (Solanin)
2015-10-09 02:34:00下港装啥天龙
哇，小孩读台北市的学校，想必以后一定很有成就读新北市的已输在起跑点了
作者:
hope951 (分说、不分说、不由分说)
2015-10-09 03:01:00大家好重视学区喔……我自己的读书经验是学校别太差就好，读烂高中还是可以考个113唬人（虽然之后去重考）
作者: ALENDA 2015-10-09 03:27:00
存钱送出国比较实际.......
作者:
drama (林月如)
2015-10-09 08:35:00来万华读啊，都没额满喔租屋也很便宜，ㄧ样台北市啊，呵呵
作者:
roromsu (幸福的风景)
2015-10-09 09:18:00看到头期款500-600万都快傻眼了，如果先生除了自己家庭还要负担婆家家用孝亲费，这样自备款的金额根本就是天文数字(〒︿〒)
作者:
miawyu (想大睡一场)
2015-10-09 10:08:00台北市的小学每个班级人数少是优点，不过前提是遇到有热忱的老师，这点应该要放在考量的第一位。
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2015-10-09 10:12:00台北薪资高创业机会多啊，这也反应在台北的房价上，如果一间房子做落的地点能让一家3.4口各个百万年薪，那那间房子价值1500～2000也不是不值得，而且卖了说不定没贬值还增值，是滚钱生钱的好工具啊
作者:
miawyu (想大睡一场)
2015-10-09 10:13:00堂姐嫁到屏东南州，那里小学的经营不输北部，小孩的程度也很好，好多人都到台北上高中唸国立大学，虽然政府资源没办法跟台北比，教师跟家长的努力也能丰厚孩子的成长
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2015-10-09 10:14:00台北的房价一直都不是不合理，只是那不是没钱的人可以碰的投资标的
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 10:41:00
台北市的房价以内湖来看，10年涨了2～3倍，如果一直都是合理的价格，那是要说10年前不合理吗？10年前收入百万的人，现在收入300万了吗？以两个医生家庭，年收入200多万的情况下，买个3000万房子，头期款900万的情况，每年存150万，要存6年
作者:
talesr (塔蕾瑟(?))
2015-10-09 10:49:00哪个地点能让一家人各个百万年薪啊?风水那么好?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 10:50:00
接下来每个月还10万，还20年，这其中每月有3万多元是给银行的利息
作者:
talesr (塔蕾瑟(?))
2015-10-09 10:51:00我看是要一家人各个百万年薪 才买得起台北房子吧?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 10:52:00
3000万在台北市买个室内只有20坪的新房或是屋龄10几年的老房，何必呢稍微用数学算一下，与其损失头期款跟给银行的利息，干嘛不用这些钱去租屋，租屋明明就没损失900万损失的定存利息一年12万，平均一个月1万元加上贷款2100万交给银行的利息钱，一年42万，平均每月3.5万两者相加每月4.5万，还不算自己房子要缴的税金等等，会找不到更好的房子租？以同等标的来看，租一定比买的划算，只是大家想要买房，所以让自己过著“有能力购买地点”的生活罢了
作者:
yylane (蔡小猪的妈)
2015-10-09 11:00:00哪一间房子可以让一家三四口个个年薪百万?有这等好风水请快点推荐给我拜托谢谢
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2015-10-09 11:24:00很多百万年薪的人去外县市是找不到这样的收入机会的，如果百万年薪完全是靠自己个人能力而不是依赖台北的人潮钱潮以及企业的竞争压力下提高的薪资，那何不去外县市生活享受更好的生活品质呢?台北那些40年以上的破旧公寓卖了都可以去外县市买豪宅来住了
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 11:38:00
但这不代表这个房价合理阿，一堆人对于房子有莫名感情，很多人都退休了也是死抱着老公寓阿，跟薪水哪有什么逻辑关系
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 11:39:00
用租金去计算最能知道房价是否合理，简单数学都可以算出现在租比买划算，干嘛要买？
作者:
drama (林月如)
2015-10-09 12:24:00问题在于，很少县市的艺文和医疗环境能和台北相提并论啊偶而晚上想要装个文青听个音乐会看场表演，偶而周五晚想看场新电影，偶而想逛个百货....这种生活品质不是只有豪宅的问题，外县市的豪宅就像透天厝只是自己打扫累死所以我觉得根本就是各县市的发展太不均才造成之间房价无理
作者:
lail (古道照颜色)
2015-10-09 13:40:00其实高雄市区现在除了工作机会或薪水不如台北外，医疗文艺等等，与台北的差距有在缩小中，当然音乐会，交响乐之类的表演的确还是比台北少，但舞台剧巡回演出已经不少了
我们无法出得起500-600的头期，除非跟长辈借@@
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2015-10-09 14:00:00
现在买房子的年轻人都是拿老人家的养老金去付的阿恶性循环 只是垫高房价搞到最后年轻人养房没钱养小孩老人家养年轻人没钱养自己电影百货那种东西根本不稀奇 除了特殊表演只限台北以外如果是为了特殊表演+真的不喜欢台北环境随便搭个高铁来回就好 也没多少钱 比塞在台北路上快多了
作者:
vegafish (科科大宅男)
2015-10-09 14:59:00有钱不如送出国...
作者:
dir2007 (熊猫妈咪)
2015-10-11 10:24:00哇…500的头期，好惊人啊还有3万的房贷！！
作者: hsinlingchu (julia) 2015-10-11 20:47:00
我在台北唸了四年大学就逃离那里了去住大安区同学家玩，四口人住鸟笼屋我无法忍受那种居住环境。艺文活动坐个车去看就好了，又不是每天都需要看