楼主:
hibot (说不出口的感受)
2015-09-15 00:15:46我刚跟太太结婚一年多，小孩今年出生
考量小孩未来生活空间，在租屋跟买房两项考虑后
虽然有些争吵，但今年决定买房了(在新北买)
目前的状况是我爸妈会帮忙出大概1500万
我跟太太大概要贷1000万上下
我薪水大概45K，太太薪水大概55K
年收入的部分是都差不多100万上下，家庭收入大概200万左右
因为太太在金融业，她们有银行的员工优利贷款
目前的问题是，太太如果要由她贷款，她认为需要改为共同持有
但她又考量到我妈心情，觉得我妈应该希望房子登记在我名下
我是觉得房贷一起背的话，共同持有是个理性的选择(利率又低很多)
但太太后来提醒我，婆婆跟媳妇的角色是不一样的
她认为我妈虽没说话，但心里应该是觉得房子应该要登记在我名下
所以她认为我们也可以贷高一点的房贷，房子挂我名下，但她也会帮忙
但在房贷的部分，她就希望少付一点这样...
理性来说，我还是觉得贷低利息跟共同持有是比较好的选择
但妈妈(婆婆)真的会有不爽的心情吗?(我妈是说你们决定就好，她没意见这样)
作者:
aqwe (乱世小书僮)
2015-09-15 00:17:00贷款多少啊 出1500万 多少会希望挂在儿子下吧
楼主:
hibot (说不出口的感受)
2015-09-15 00:18:00目前可能就我跟太太会需要贷1000上下吧
作者:
aqwe (乱世小书僮)
2015-09-15 00:19:00照之前的文章 共不共同持有 其实没多大差异
作者:
Agneta (阿妮塔)
2015-09-15 00:19:001500W...........
婚后买房是不是要办财产分离才会有持有差别阿，还是我记错？
作者:
yiro (小峱峱分身的orz 我现在)
2015-09-15 00:32:00干嘛跟钱过不去
作者: ariiodi (木子容) 2015-09-15 00:38:00
你跟你妈很不熟？
楼主:
hibot (说不出口的感受)
2015-09-15 00:39:00我妈就说没意见 XD 但我老婆说婆婆一定心里会想挂儿子名字
作者: ariiodi (木子容) 2015-09-15 00:41:00
你老婆也太古板了吧 叫她别跟钱过不去！
作者:
msj2287 (路西亚)
2015-09-15 00:41:00出了1500万当然希望是你的名字啊 多缴一点吧
作者:
aqwe (乱世小书僮)
2015-09-15 00:42:00女人说没关系就是有关系 说有关系就是很严重XD
作者:
betty921 (云 风 天空)
2015-09-15 01:01:00你跟你妈说夫妻婚后财产都会分ㄧ半,共同持有没差~
作者:
Suzy224 (还原基本步)
2015-09-15 01:14:00既然妈妈说没意见，可以跟妈妈讨论你觉得共同持有的好处，确定妈妈真的不介意，就一起去跟老婆说，老婆知道婆婆不是口是心非，应该比较会接受和考虑你的建议吧。
作者:
gens50 ( )
2015-09-15 01:16:00建议不要共同持有，之后有第二屋贷款成数会很低
作者:
gaudi (^__^)
2015-09-15 01:17:00我如果出得起1500万给我儿子~我大概不会那么在意房子登记谁反正都出了1500万，想欺负这媳妇，还怕没东西拿来说嘴吧动不动把我帮你们付了1500万拿来讲就好~我是比较倾向你的理性思考，低利息有差的，至于你妈那边你就有肩膀点，以后你妈要是拿房子来说嘴压你老婆，男子汉自己妥善处理好。然后泪眼羡慕拿得出1500万的富爸妈~我等下辈子了~
作者: netfly (小火柴) 2015-09-15 02:53:00
1500的部分不属于婚后财产，1000的贷款与缴款才是当然是你爸妈3/5，你们合并持有2/5，出多少就持有多少，天经地义
作者:
icfh ( )
2015-09-15 03:29:00爸妈出1500挂你名下不会有赠与税问题吗？
作者:
Ruyan (R大)
2015-09-15 06:23:00新北两千五百万的房子好大啊
作者: koonobaby (古宝贝) 2015-09-15 07:29:00
推netfly
楼主:
hibot (说不出口的感受)
2015-09-15 07:41:00我爸妈出的1500 是由我名下账户去的钱 陆续办赠与给我虽然是赠与 但我们觉得就是爸妈的钱这样
作者: moumoumou (倒楣透顶了 衰到爆) 2015-09-15 07:52:00
你爸妈赠与1500万给你 建议太太别触怒他们因小失大XDD
作者:
maywr5297 (站在我的角度看你的世界)
2015-09-15 07:55:00原PO好贪心......鱼与熊掌不可兼得.....要不要去法扶问问订契约可不可行再去跟自己父母沟通先把法律上的事实搞清楚,你太太的顾虑其实是对的 Orz不共同持有那个万一真发生了很难认定,会很麻烦还有你那些认定除非能全部举证,不然现在算婚后都是你那边出去的部份,这部份比较麻烦
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2015-09-15 08:13:00妳妈都说没意见，不要特别说是共同持有就好
作者:
NT300 (sent from my BMW)
2015-09-15 08:15:001500w . .. ....
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2015-09-15 08:17:00重点是看你愿不愿意 和老婆挂名持有。 及房贷生活费分配
作者:
NT300 (sent from my BMW)
2015-09-15 08:18:00关键字是那个 1500w吧 直接变成人生胜利组其实这问题发生在赠与给女儿会比较复杂
作者:
crazy0228 (flyriddle)
2015-09-15 08:37:00何必现在花2500万买新北...还要贷一千万...
作者:
NT300 (sent from my BMW)
2015-09-15 08:47:00未来的事没人知道 十多年前我买房也嫌贵 天晓得后来....当初要是知道房价会飙到天价 应该贷款两栋来投资 唉反方向想 几年后新北房价2500 腰斩剩1250 你觉得可能吗就跟玩大富翁一样 买房主要是要先占领土地
你爸妈出1500,共同背1000,等于你出2000。共不共同其实没差我其实不懂老婆说没保障的原因是什么 1500都拿出来了=_=她只出500要换12500不是吗?但夫妻不是这样算 你开心登记给她也没什么更正1250
作者:
icolee (icolee)
2015-09-15 09:09:00就依比持有啊，到底在纠结什么
作者:
ASH2012 (机率就是个赌字)
2015-09-15 09:10:00共同持有之后换房会有第二间贷款成数问题不能改设定吗？而且出最多的是婆婆，要也是依比例持有不是共同吧！
作者:
icolee (icolee)
2015-09-15 09:11:00就依比例持有啊，到底在纠结什么 她登记五分之一啊
作者:
ASH2012 (机率就是个赌字)
2015-09-15 09:11:00没保障那就自己出全部啊，老婆真贪心！
作者:
icolee (icolee)
2015-09-15 09:14:00是没听过五分之一 五分之四的 去问代书 不然设定啊 这两种情况你要单方处理资产老婆也要同意 很好啊 形式上的公平绝对做得到 你想不想而已
作者: ariiodi (木子容) 2015-09-15 09:15:00
你老婆很烦 那就依比例阿
作者:
icolee (icolee)
2015-09-15 09:17:00重点在最后一句吧 又在妈妈婆婆的 有够婆婆妈妈的 贷款却没依比例持有 当人傻蛋吗
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2015-09-15 09:18:00你们很妙～一般人巴不得可以有贷款利率低的～
作者:
icolee (icolee)
2015-09-15 09:21:00话说妳老婆银行业的 她ㄧ定会问得到的啦 是你在纠结不想把妈妈婆婆拖进来讲
作者:
YuChenn ( )
2015-09-15 09:28:00wow...2500....
作者:
yuias (yuias)
2015-09-15 09:43:00婚后买还好啦做设定可以解决啊
作者:
preppie (Puti tai nobiu)
2015-09-15 09:55:00有有钱的爸妈真好
作者: acrystal (.......) 2015-09-15 09:58:00
2人赚100k而已贷1000万！疯了吗
干嘛跟钱过不去，当然选利息低的阿，你太太意思应该是要你去搞定你妈，要你跟她挂保证说妈妈那关没问题吧"觉得我妈应该希望房子登记在我名下"，你跟她保证说你和你妈都没这个意思，都可以接受共同持有就好了
可以依比例方式持有！1/5或1/4是可以这样按比例的！
她贷款，你出担保品(房子)+挂保证人名字挂谁保障没差，反正银行会去设定房子债权只是要看她公司低利贷款是否有限本人的房子
作者:
THANN (Taiwan Made Candleshop)
2015-09-15 10:15:00有钱的爸妈真好+1 真羡慕你
作者: acrystal (.......) 2015-09-15 10:20:00
45k+55k不是100k，1000万月缴房贷要50k房贷占收入的一半不是疯了是什么建议找总价2100万的房子，贷个600万就好
作者:
sweetJ (嗯...是我)
2015-09-15 10:27:00他们年薪有1/3是奖金之类的, 光看月薪不准啦年薪200万扛1000万房贷还好吧
作者: ellen159951 2015-09-15 10:42:00
妈妈说没意见 就请太太别脑补太多了吧
作者:
waitpub (sunny face)
2015-09-15 11:08:00你自己做一下"借名登记"的功课，请代书设定信托跟第三顺位！名字一样挂太太，妳又有保障！两全其美！
爸妈帮你出的1500万是你的赠予所得,不会列入共同财产的计算之中.只要证明这1500万用于房屋,这就是你的,就算离婚也不用拿出来分. 剩下贷1000万的部分一人一半这房屋你就有80%,老婆20%. 出多少拿多少.
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2015-09-15 13:59:00有父母帮忙出1500万 已经赢很多了
若我老公家出2000，我只要出500的话…我根本不在乎共同持有~给老公持有就好XD恭喜你们顺利解决，你有个十分大器的父母啊!!
不管登记你或是共同持有，令堂是会有意见的的人的话就是会有意见，所以没差
作者:
mavisQ (cheshire cat)
2015-09-15 15:13:00那个....房子登记在谁名下 你妈哪会知道啊难不成你妈还叫你把合约拿出来?当初我跟我老公也是在讨论这问题 头期款我婆婆出2/3我出1/3 挂我名下 老公意思说反正他妈部会知道如果真的很在意这问题 那就先跟你妈问清楚 以免日后不愉快
作者: LVEmily (好好做自己) 2015-09-15 15:32:00
你妈没意见，你也觉得共同持有比较好，那就共同持有啊~
作者:
MOKANI (cony)
2015-09-15 16:08:00没人觉得老婆其实只是不想多付贷款吗? 其实婚后买不是没什么差 老婆说不要名,想少付，还不是可以享受千万豪宅，我觉得老婆非常聪明呢 况且她不希望贷款在自己名下，感觉是不想负债老实讲 我不太相信现在会有媳妇是担心婆婆不爽
作者:
chunfu (fu)
2015-09-15 16:35:00自己的妈妈自己桥
作者:
norabbc (累到快被鬼拖走...)
2015-09-15 16:43:00不是可以登记持分配比? 出多少就登记多少，依照比例算呢？
作者:
optima (驯兽师)
2015-09-15 18:22:00两千五百万的房子室内大概36～40坪，公设比33%吧
作者:
jaries (猪女的愿望)
2015-09-15 21:36:00看完只有一个疑问，新北市2500万的房子怎么买的 ...而且夫妻两人收入都一般般而已...
作者:
jjuu (开心就好)
2015-09-16 03:07:00新北市房价也是很贵的.... 新店板桥中永和都很贵....
炫耀文，这根本没有婆媳问题...是媳妇自己内心纠结
作者:
carolyt (不能再午睡了 @.@)
2015-09-16 17:54:00房价不是在下跌? 现在买好吗?
作者:
piipiiYa (piipii)
2015-09-16 19:05:00新北2500的房子明明就很多啊...
作者:
ottokang (猫猫的大玩偶)
2015-09-16 20:06:00新北2500万可以买很好的
作者:
ppppai (会笑的星星)
2015-09-16 21:28:00不懂，婚后财产没特别注记不是就共有？在谁名下不都一样？
作者: netfly (小火柴) 2015-09-17 02:05:00
无论婚前婚后，都是要看资金来源的
作者:
zlata 2015-09-17 10:55:00可以探一下妈妈意见，像我妈就叫我房子要登记给老婆