Re: [讨拍] 要不要吵架是一念之间

楼主: moknaa (呆呆)   2015-03-31 09:03:10
※ 引述《skydivingjt (apple)》之铭言:
: 看了很久的房子,终于买下去了,
: 老公很用心的参与装潢和设计,
: 老公正值工作停摆,装潢新房是没收入的。仅有存款和我微薄的育婴津贴。
: 装潢要花很多钱这我知道(20年屋.几乎打掉重练)原本预计150W,老公的概念是一次到位,
: 要不然很麻烦等等,但我担心就是装潢花太多,就会少了存款,家庭预备金就会更少.
: 就在刚刚,他拿装潢明细表给我看, 超过200W!!!(是也能付)但就是莫名的火大,怎么会超
: 过这么多.....本来想用质问的口气问他,碍于小孩在睡觉。
: 我深呼吸.....小心的问,有没有那个款项可以刷卡分期之类的.
: 也知道他花很多心思布置这个家,他自己除了烟和饮料,没有多余的花费,
: 装潢大小事也没让我烦心过。
: 跟前几个文比起来,找不到可以跟老公吵起来的理由。
: 唉,吵不起来,算了!
: 打完文章发现,还好没吵,都装潢好了,钱也要付,就算吵了,费用也不会变便宜....
: 我真的是来讨拍的。快告诉我装潢是很值得的事.....
还是找会杀价的长辈去一趟,或是至少多问几家
我还记得新婚时要装潢房子
自己先做了很多功课,要什么材质和布置先初步决定
然后找四家推荐的装潢生出报价单
你知道报价单都嘛乱报,
没关系就四张每个品项去对
每个都挑最低价,就有个底大概多少钱
老公和喜欢的装潢设计师喝茶喝了四个小时,
连喝了两天
对于买东西不会杀价的我真是叹为观止
毕竟报出的价钱在我经验中不算太贵了
我们大概杀了五折吧,老板还是有赚
至于监工,天天去看
老公和我爸妈每天去工地打招呼
买甜点,咸酥鸡,饮料啊
然后我就白目问这个跟那个有什么差别,
装可爱工头就会跟你一直哈啦,就没法偷工减料
验收时变犀利点,每个边角都查
所以至今完全没问题
能做到这样也是经验累积
我们都有装潢经验,知道设计师多不可信
小地方对生活影响多大
光个门把都会坑你钱,谍对谍准没错
老公同学装潢150万,我看完真觉得该砍五折
你们大概100也够了
作者: afria (阿法)   2015-03-31 09:09:00
是啊!实实在在走过一回才会懂,品质与价钱兼美是需要付出多少心血,做多少功课的。
作者: ALENDA   2015-03-31 10:56:00
推 实用心得文
作者: pastoris (tu es ma came)   2015-03-31 11:37:00
虽然我明白设计师良痏不齐,但。四张报价单花的是就是四个人的时间,把人请来杀价多花的又是他人的时间若最后没签约呢?这是一个不太健康的恶性循环若常买屋装潢 找到值得信赖的设计师吧!轻视智慧财产不怎么让人感觉文明
作者: foxcoral (foxcoral)   2015-03-31 11:52:00
同意楼上 设计师时间脑力就是成本 不是只有东西的买家买价才是成本啊
作者: cyh33   2015-03-31 12:03:00
因为目前生态还无法让买家如此单纯相信.不是设计师那么简单而已,下面工班也是设计师去找的,千万别傻傻相信全交给对方能更三不五时监工(关心 偶而带点凉的吃的),才比较安全真的!连门把也可以坑!连卫浴设备,比如某品牌,但结果连水龙头都可以给你换掉(一般.非同品牌),监工,仔细验收,细节...
作者: Agneta (阿妮塔)   2015-03-31 13:01:00
不重视智慧财产是因果恶性循环的结果
作者: klll (叫我大姐吧)   2015-03-31 13:02:00
业界有的所谓设计师真的灌很大,但也是有认真公道的,只能看能不能委托到这种。业主自己懂一点还是必要的,不过该赚的真还是要给人家赚啦,气毛不好有各种欺负不懂外行人的灌水法。
作者: sashababie (Sasha)   2015-03-31 13:22:00
觉得设计费和采购的抽成可接受,但报价要透明,赚个一两成本来就是辛苦找料的报酬但偷工减料、报价浮夸的设计师和工班也是很让人不耻错字*齿
作者: yiro (小峱峱分身的orz 我现在)   2015-03-31 14:47:00
找信任的设计师 讲得很简单..就是找不到才要多方比较啊
作者: klll (叫我大姐吧)   2015-03-31 15:08:00
但开估价单也是工时,却没有人会付这部分的钱,也是很哀怨
作者: mavisQ (cheshire cat)   2015-03-31 15:12:00
其实我不觉得杀价有什么好得意
作者: pastoris (tu es ma came)   2015-03-31 15:41:00
估价单不是跟设计图走吗 @@a 除非要自己找料 通常都是有经验的设计师发料找班
楼主: moknaa (呆呆)   2015-03-31 15:43:00
我很懒得杀价,但自己在做生意难道不会讨论合约?买房难道不会议价?如果厂商说明不二价我也不会花时间但摆明就是要让你杀的,你不杀是潘仔设计图是分开的喔,我当初是自己找人先画好设计图才找人估
作者: klll (叫我大姐吧)   2015-03-31 15:45:00
实务上很多设计师给个相当“概略”的图就要求报价惹~因此报价变得很费时。
作者: pastoris (tu es ma came)   2015-03-31 15:52:00
所以啦~ 就是因为业者在选择设计师这阶段就比来比去
作者: klll (叫我大姐吧)   2015-03-31 15:52:00
而且室内设计师功力不一定,屋主认可的图,与各大厂商施作时
作者: pastoris (tu es ma came)   2015-03-31 15:53:00
当然没人愿意花时间弄出相对详细的设计图与估价单喽
作者: klll (叫我大姐吧)   2015-03-31 15:53:00
需要的图,经常不符合,要报出正确的价通常要另外画图
作者: klll (叫我大姐吧)   2015-03-31 15:54:00
找四位设计师爆出的四张单子,后面可能是40个人白了头~
作者: pastoris (tu es ma came)   2015-03-31 15:54:00
独栋住宅 大改的那种设计图与估价单变动就大了
作者: melodypiano (键盘婆婆)   2015-03-31 15:55:00
坪数小的不太能做什么设计 XDDD
楼主: moknaa (呆呆)   2015-03-31 15:55:00
我估价不是找设计师,我认识的设计师下面有工班团队但也不是设计师会懂估价,刚好我认识的几个工头那个报价大概1小时就生出来了
作者: melodypiano (键盘婆婆)   2015-03-31 15:56:00
改来改去不脱那些模式 再加上厕所浴室外观无法大改
作者: klll (叫我大姐吧)   2015-03-31 15:56:00
最恐怖的就是小坪数不能做啥设计,赚不到几个钱还要求一堆XD
楼主: moknaa (呆呆)   2015-03-31 15:56:00
请下面助理捞资料改一改都有,反正基本价都在脑袋里
作者: klll (叫我大姐吧)   2015-03-31 15:57:00
moknaa你的状况比较确定你已经要给人家做了,当然会愿意报详细一点
楼主: moknaa (呆呆)   2015-03-31 15:58:00
小空间大概就请人画画尺寸,纵使是透天没要大改也差不多
作者: klll (叫我大姐吧)   2015-03-31 15:58:00
所谓“基本价”也是很有弹性的哟
作者: pastoris (tu es ma came)   2015-03-31 15:58:00
通常经验丰富的设计师一定有一合作的工班才做的长久设计出来的作品品质才好掌控
作者: klll (叫我大姐吧)   2015-03-31 16:00:00
对,不过他们还是多半为合作伙伴关系,认真做事的设计师要桥很多事,花点钱找个专业的人好好统整,会轻松很多不过,很多很多很多人,还是会说不想给设计师赚这个钱,那就....自己辛苦或是点点点点。专业有价。
作者: pastoris (tu es ma came)   2015-03-31 16:03:00
透天大改到动结构的要有建筑师签核喔 若遇上结构脆化的那种估价单的变动非常大 越老的房子翻修常得是拆完才能决定估价单
楼主: moknaa (呆呆)   2015-03-31 16:08:00
我自己在装潢套房的工班也会跟设计师合作
作者: klll (叫我大姐吧)   2015-03-31 16:08:00
翻修老房子真的很花钱,我朋友拿到一张300万的估价单就缩了决定粉饰太平法简易装潢就住,结果是还没一年状况就一堆~
楼主: moknaa (呆呆)   2015-03-31 16:26:00
但说真的也就是上下游,被赚和多case用的我自己朋友很多是有名设计师,感想:朋友钱也是会坑的XD
作者: cyh33   2015-03-31 16:57:00
何因何果不可考.不一定是不相信专业的结果,也可能是消费者被骗怕了.所以若要提升,就是整体,不是只提升"不杀价"不然就是可问附近邻居经验,我觉得现代人观念有提升些不再以纯低价去考量,会多方考虑相关团队名声.只能说,很多时候被骗的经验真的是惨痛学习,能做的也只能帮它"宣传出去".....所以多方查访 价格都是基本的,但重点会放在施工细节
楼主: moknaa (呆呆)   2015-03-31 17:05:00
我做的也是比价和谈价,说真的买房子不是也去看时价登入
作者: northtseng (极熊)   2015-03-31 18:57:00
台湾人通常只愿意付工程费,而非设计费,所以设计师才会灌水在工程费中呀!时间成本也是成本,请尊重别人的专业,砍价砍到见骨对业主绝对没好处的。
作者: YAK (吃草)   2015-03-31 19:44:00
推楼上 ,台湾真的不重视设计 。不付设计费要设计师吃什么 ?每个行业都需要合理利润
楼主: moknaa (呆呆)   2015-03-31 20:02:00
最好是,设计费明明就另外算,不算在工程费里我自己喜欢的设计师明说就是设计图一个钱,设计费装潢费监工费都分开,请他画个图当然要付钱要不请设计师就自己搞找工程装潢的,这总能比价砍价吧,明明台湾设计师就威著
作者: sashababie (Sasha)   2015-03-31 21:04:00
现在设计费都另外算+1 慢慢观念没那么落后了啦
作者: skydivingjt (apple)   2015-04-01 07:39:00
我是原po,我老公是设计师,这些都听他念过了……XD
楼主: moknaa (呆呆)   2015-04-01 07:55:00
那你老公应该用料很不错,如果木作多跟订制家具的确不便宜,我自己第一间装潢也花了一百多万,不过是小两房,还做造景
作者: afria (阿法)   2015-04-01 10:44:00
设计费另外算+1 我付了设计费才开始谈工程的呢若原PO老公自己设计、点工、叫料,200万的实支应该有300万的价值了,恭喜入住豪宅唷 XD
楼主: moknaa (呆呆)   2015-04-01 11:24:00
经济能力自己衡量吧,我们装潢这间房子时就没打算久住自然在预算控很紧(将来也是拿去租人)

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