1. 在南湾工作真的不建议买东湾 每天早上光是塞在880就多花一到两个小时在交通上
下班后还要塞一段 880我印象中 只有一段时间没塞车 就是金融危机的时候
因为景气很差 很多人被裁员 不用上班自然不塞车
2. 如果只是缺头期款
说跟公公借钱 并且写明还款计划 小姑可能不会感觉到她吃亏 不知道可行不可行？
3. 也可从两房的房子开始买起...有个安身的地方 房屋税 贷款利息都可以抵税
4. 请买好区 我刚搬到硅谷时 正好是泡沫前的荣景 短短半年看的open house
listing price到最后的交易价格 真的有遇过接近腰斩的房子
而好区坏区结果真的差很多
祝你好运~
※ 引述《Maje (日日好眠)》之铭言：
: sorry又来讨论这个老话题,但想到很烦.
: 我想买在美国加州硅谷南湾这一带,因为先生工作关系,不会想跑到上面东湾买房.
: 其实我刚搬来3,4个月,也不是很熟这地区,目前是家庭主妇零收入.
: 我和我先生都想买房,大概80万上下房子,
: 但他刚工作快一年,我先生年薪大概税前15万,
: 我之前工作 留学 工作断断续续的没存多少钱,总之我们手上头期款不够
: 我很想买房原因有几个：
: 1.房租很贵,我们现在房租一个月2400.房贷可以抵税,当然也要缴房屋税等.
: 觉得好像早买早划算.
: 2.生小孩想有自己的房子,考虑到孩子生活空间,
: 还有家人偶尔会来住,一住可能好几周,尤其生小孩后,老人家会过来看孙子,
: 自己买房子的话,比较方便住,我现在两房公寓一个月就2400,很想想像租更大房子是多贵.
: 3.房价会越来越贵？？
: 这两年身边很多台北朋友买房,心得是早买的早爽.
: 一个朋友想买在三重重划区,从一坪25万嫌贵,到现在一间都没买到,
: 我印象深刻原因是公公在那买一坪20万,当初大家都说他笨怎么买在那.
: 另一个是住婆家在忠孝复兴站附近,从一坪70万中古屋嫌贵到 前阵子买永和新房子.
: 好吧,我有点怕变成跟他们一样.
: 犹豫买的原因：
: 硅谷现在房子其实算高点,网上也看过有人房子在08年时腰斩之类的例子,
: 当然好学区抗跌,重点是现在南湾好学区买不起,随便都150,2-300的咋舌价.
: 我不知道未来怎样,说不定买了也腰斩套牢 QQ
: 要买的话,该不该跟夫家借钱？
: 我娘家没钱,比较可能是跟公公借钱,公公还在工作,薪水比老公多,他常嫌老公赚不多Orz
: 老公不喜欢跟家里开口,加上还在唸书小姑蛮会计较
: 我夫家在台北有好几个房子,尽量每个都有户籍,好像这样税比较低之类
: 小姑会念他爸为什么 老公(独子)是登记到最值钱房子(公公说已过户给老公)
: 她也吵为何公公把旧车送给亲戚而非给她.
: 她也会打电话来跟先生抱怨：家里不公平偏心之类.
: 夫家有些经济细节我不太清楚,也不敢太清楚.
: 先生觉得是借自己名字给父母登记房子,他觉得那些财产都是爸爸的,
: 即便以后不拿也没差,我是没意见,有拿财产的话当幸运捡来的,没拿靠自己其实也ok.
: 所以我很想买房,可是不知道 该不该劝先生去开口？
: 他来美国唸博班时买二手车,后来想想要来美国念这么久该买新车,
: 因为二手后续的维修费和转手价算一算没比较划算.
: 那时老公说：当时就不想跟家里开口,现在想想是不是 理智上觉得该开口要 就该要.
: 我想老公自己也很动摇该不该开口,只是小姑可能会吵觉得公公是给,而非借.
: 所以该买还是不买？
: 如果要买,该不该开口借,还是自己存？
: Thanks.