Re: [讨论] 请问,婚前男方房,婚后过户给女,离婚..

楼主: kwmu (.......)   2014-09-06 10:38:21
※ 引述《thomasr (啦赏)》之铭言:
: 有关离婚财产分配
: 请问一下这种例子:
: 婚前男方持有无贷款之房屋,假设价值一千万.
: 婚后,因应女方要求,将房子过户给女方名下.
: 请问在这种状况,
: 离婚时,房屋是各拿一半,还是全归男方,还是全归女方?
婚前无贷款的房子,属婚前财产
归属原所有权人
不管死亡或离婚
另一半都没权利要求一半产权
婚后受赠的房产也属于个人财产
若房产有贷款在
要能证明自己有出资,或共同负担家计
上法院后才有机会要求分回一点钱
总之房产登记谁的,谁就有权主宰这房产
屋主偷卖掉、偷贷款,都符合法律规定
另一方有不平衡就只能找律师告,
有时就算告赢了,对方也脱产了。
作者: piluma (muy cansada)   2014-09-06 10:39:00
赠与的应该无法再分喔!
楼主: kwmu (.......)   2014-09-06 10:44:00
建议在房子下做个私人设定,制衡一下。
作者: piluma (muy cansada)   2014-09-06 10:46:00
1030-1的规定。另外通常剩余财产分配的官司会建议先提假扣押,一方面可以防脱产,一方面可以从国税局查对方名下财产明细。五年内明显为脱产的处分财产,可以追加计算(1030-3),不过实务上有点难举证跟取信法官就是了有无贷款不影响所有权,只是影响分配的计算,这有点复杂
楼主: kwmu (.......)   2014-09-06 11:11:00
至少有私人设定的话,房子卖不掉,撕破脸了还可强制拍卖
作者: kirchize (起落是无常)   2014-09-06 12:31:00
============= 迷路囉 有法律询问版===================
作者: freshbanana (新鲜香蕉)   2014-09-06 19:26:00
男方若是脑残、属无行为能力、不赠与也是废了

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