Re: [苦恼] 报税季为了钱吵架

楼主: moknaa (呆呆)   2014-06-05 07:16:07
※ 引述《Max11 (从来没有)》之铭言:
: 既然原po那么会计较,那我就告诉原po娶了名下有房子的女生,老公损失了多少。
: 他损失了首购贷款的优惠利率,也就是说如果夫妻名下都没有房子的话,
: 原本你们家的条件是是用青年安心成家这些优惠利率的,几年前你们
: 的时候,那时房地产正处于低潮期,很多银行都有对于首购族的优惠利率,
: 也就是说可以用较低的利率去贷款买房子,约能省下10万以上的利息。
: 现在来不及了,很多当年的优惠利率都已经取消了。
: 如果当年原po老公娶了没有房子的女生,以他的财力,也可以买下四年前
: 新北市价值1000万的房子,贷款800万只要月付4万,对于月薪9万的人来说,
: 不成问题。
: 但是因为要结婚养家,而且老婆又非2000万房子不住,所以原po老公白白放弃了
: 4年前买房的大好时机,4年前1000万的房子,现在可能1500万了。数百万的
: 买房收入就这样从眼前飞走了,结果竟然还要帮靠买房赚到钱的人缴税,
: 简直是比被卖了还帮忙人家数钞票还惨。
: 当然有人说2000万的房子老公还不是住很爽,问题是那是别人的房子,
: 又不是在自己名下,如果当年自己买的话,就是我自己赚得钱,几百万
: 的房价差可不是小钱。结果四年前男生选择结婚,每个月本来可以缴房贷的钱
: 拿去养家,错失了买房的黄金时间。现在竟然还要帮赚钱的人缴税,这不是
: 吃人够够是什么?
: 结论就是如果原po老公当年娶了普通家庭女生,四年前板桥房价大约30万/p,
: 以他的能力,可以花1200万买下约40坪的小房,四年后板桥房价涨到45万/p,
: 40坪小房要价1800万,就不是月薪9万的人负担的起了。
: 看着月薪九万的人生胜利组,本来可以有房有车的男人,结果蠢到去结婚错失
: 买房时机,变成买不起房寄人篱下要看老婆岳母脸色的鲁蛇......
: 我好开心啊。
我就知道你会拿青年优惠房贷
不过很惨的是
当你手上有房要买房,利率也不高
加上两间以上房子就有房租收入
青年首贷是个微弱的东西
至于四年前的房价
我想想,2010年没几百万头期款
还是买不了房
所以存款60+婆家30万买鸽子笼是吗?
至于婚后得到了什么
不用付房贷可以多存钱啊
婚前把妹不便宜
自己住还要付房租
现在没房贷没房租每个月少少过
四年都存够头期款再投资了
这是我提醒原PO要注意,钱到底去哪了
我老公是在30初买房,没有靠家里
以原PO家买第二间房是时候了
手上握著几千万,说牺牲
不会运用才好笑
楼主: moknaa (呆呆)   2014-06-05 07:19:00
忘了说,首贷家里没靠势,没法全额贷款啦
作者: Max11 (从来没有)   2014-06-05 07:20:00
4年前自备100万,贷八成也能买到900万的房子,新庄土城中古屋40坪有找自备款不足可以用小额信贷2014年起房地产开始走空头,再买新北就是笨蛋了原原po老公真的错失成为有房阶级的良机
楼主: moknaa (呆呆)   2014-06-05 07:38:00
新庄土城正要跌,一千万当时新北还是鸽子笼信贷利率多高,中古屋你忘了装潢费
作者: Reecoo (即期品)   2014-06-05 07:40:00
他老公婚后就只多出一万家用有房住有车开,另一万包晚餐假日根本就婚前把妹费用罢了.....
楼主: moknaa (呆呆)   2014-06-05 07:40:00
再说道理不变,他当初想买房投资,还是拿得出钱来投资(两边贷款就好)现在正是新北房价趋稳的时候,北市也开始稳了,对了他老公年收150,八九万只是底薪,那四年分红存下来,现在不能置产吗?
作者: Max11 (从来没有)   2014-06-05 07:44:00
道理就是男方现在存款四万无法买房,这四万是要应付原生家庭的突发状况,根本不能再拿去投资。
作者: Reecoo (即期品)   2014-06-05 07:44:00
他们都和好了 大家还帮他们计较,不过金流跑哪真的要搞清楚,外遇男给小三一次几百万的多的是,都好奇怎么乾坤大挪移的 XD
楼主: moknaa (呆呆)   2014-06-05 07:46:00
不好意思,M大我说得是分红喔,一个三万说不出的哪来预备金那时我比较担心原po老公怎么三万出不出来,现在他们合好了,应该就问清楚了吧
作者: Agneta (阿妮塔)   2014-06-05 08:50:00
她老公已经先把税款缴掉了啊 没有拿不出来的问题
楼主: moknaa (呆呆)   2014-06-05 09:30:00
M大,婚前能付五万房贷,剩下不到3W还要付生活费,怎么婚后急难救济金就变四万了,婚前不会有急难吗?

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