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作者: owo5657kimo (sherry) 看板: WomenTalk
标题: [心情] 我先生一直爱买房
时间: Sat May 17 19:04:04 2014
我先生很晚出社会
他小时候家境不优
因此完全没有什么家产
加上他读的科系花了他很多年的时间
因此他快三十才出社会
我认识他的时候我是刚刚毕业的大学生
那时候他身上只有几万块
而且他在拼国考
所以我们几乎是零收入
后来还好有考上
目前我们家家境有好一些
在这几年内他总共买了四间房子
虽然其中二间是预售屋
但是我目前怀了老三
他说他希望可以每个小孩分两间
问题是我们现在的生活品质没有很好
连一台普通国产车都没有
我跟他讨论的时候
他说很快就考专科
考过就不用担心房贷问题
我该如何劝他不要买房
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 19:05:00你跟他说先每个小孩一间+夫妻两人一间这样以后就少了同住
作者:
polarity (æ°¸ä¸è¦‹èŠ±èŽã€‚)
2014-05-17 19:05:00不懂？ 那房贷是他自己缴吗？
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 19:05:00问题也不会说房子过给小孩后被赶出去...
作者: imoimo ( ) 2014-05-17 19:06:00
你可以直接说他四间房子总共贷了多少吗？
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 19:06:00毕竟小孩之后大了想出游还是需要台车吧! 另外等考到再说
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 19:08:00到底目前每个月薪水多少?要缴多少房贷呀@@
作者:
medama ( )
2014-05-17 19:10:00就让他买吧 可能小时候没有房子 现在有钱了要买房才能安心
常常全家三个人合吃两个便当但后来房贷还完了，开始收租，房价也涨了现在是常常三个人却买五个便当在吃
不然就是去餐厅吃饭但点五~六道菜，点到老板问说你们吃得完吗
作者:
Mature (马球儿)
2014-05-17 19:17:00你多的便当可以给我吗 我好饿
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2014-05-17 19:17:00很好奇考啥 ???????? 考过后就不用担心
作者:
Mature (马球儿)
2014-05-17 19:23:00你靠近中兴大学吗 我可以去你家拿便当吗
作者:
aramaram (a Piece of Cake)
2014-05-17 19:26:00喔喔 医生的话就不用担心啦
为何要劝他不要买房？苦两年在把房屋卖掉你们连工作都不用了傻傻的....光预售屋两个卖掉价差几百万你知道是其他人几年的年薪吗
预售屋在盖的时候不需要付全额只要分期摊还前金很棒的
作者:
bay1247 (Adenylyl Cyclase)
2014-05-17 20:23:00觉得压力大就出去上班啊 年薪150要养3个小孩其实很辛苦
作者:
bay1247 (Adenylyl Cyclase)
2014-05-17 20:47:00而且可不可以赚回来还要看房子地点...
作者:
yichiehc (yichiehc)
2014-05-17 20:50:00是医师!
作者:
yichiehc (yichiehc)
2014-05-17 20:52:00若他之后去local薪水应足够妳们付房贷,投资看眼光,你老公眼光好不好才是重点
作者:
ABBOBO (阿宝)
2014-05-17 21:03:00这么爱买房就不要房价那天反转~~一辈子的赚的都赔不完没有任何东西是只涨不跌的~~请要有风险意识
作者:
p289289 (真无聊~来聊天吧~)
2014-05-17 21:09:00可买房但要依经济状况，也不要逼太紧，免得没后路
作者: cGMP (优良品质保证) 2014-05-17 21:20:00
不知他是什么专科，不同专科薪水差异很大他杠杆开了不小，还是多少要注意风险
作者:
aqwe (乱世小书僮)
2014-05-17 21:22:00四间怎么自住
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 22:08:00因为那些房子他是要留给小孩的呀...是不知道到时候会出租几
台湾房价涨到让年轻人买不起就是因为有这种囤房族…只顾自己和儿女不顾社会= =
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-17 22:09:00间，但应该不会卖吧! 家里就一个经济来源，又有四栋房子的贷款或是税，肚子里又有老三...多少会担心吧!
作者:
nasadream (Who am I?)
2014-05-17 22:24:00加收租150买三间真的很辛苦耶...完全没有生活品质可言吧
作者: marke18 (livi) 2014-05-17 22:41:00
也觉得是跟那篇 买房老婆生气 有关系的文章 XD ...
不会很辛苦，因为有两间是预售屋，预售屋不是付全额的
譬如说有一间卖1000万，预计三年完工，买的时候需在三年内摊还300万，那就是只要付这三百万就好了，剩下七百是三年后要交屋时才需要还或贷款
所以你有能力买一栋房子，就有能力买三栋预售屋，当然前提是一盖好就要马上卖掉
作者: cGMP (优良品质保证) 2014-05-17 23:01:00
预售屋盖好再卖，小心会有奢侈税的问题；要赚要靠红单买卖
作者: cGMP (优良品质保证) 2014-05-17 23:02:00
现在不是每个建商都愿意红单转让，而且所得也要课税有些风险真的还要多考虑一些，虽然我也觉得房价会涨
当然要是房价价崩了就亏了，但更常看到的是没进场的人整天在喊房子买不起(?
作者:
nunu1102 (尊重别人=尊重自己)
2014-05-17 23:13:00那个应该是他先生了！条件很符合
作者:
bbbkk (bk)
2014-05-17 23:19:00精神科吧！没说是谁喔！
作者:
orapin (呒通乎人看袂起)
2014-05-17 23:35:00妳老公的出发点是好的 但他本身是无家产 努力后非常有成就建议他小孩也不需要太多家产 我听过太多败光祖产坐吃山空的
作者:
orapin (呒通乎人看袂起)
2014-05-17 23:36:00例子 不会过得比你老公白手起家好 一小孩一间房就够多了
作者: dysphagia (DENY) 2014-05-17 23:51:00
好棒的医师老公
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-18 00:18:00对了! 也许可以跟老公说...你买的地方或房子小孩不一定喜欢就先一人一栋，另外一栋的钱就存著看小孩自己想要怎样运用?
很多医生爱投资房子..工作收入会增加的话 其实不错通膨 存款会变薄..
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-18 02:09:00虽然我也知道钱月存越薄... 不过可以换一种投资吧!orz而且目前感觉也不是用来投资而是自住，虽然真的有钱买房
作者:
iiiivy (眠羊)
2014-05-18 02:10:00如果以后涨小孩要运用小孩在自己卖掉也是一种方式...
作者:
moknaa (呆呆)
2014-05-18 06:49:00总额看起来还好，贷款等于台北一间公寓，就让他买吧
作者:
dodoru (jomi)
2014-05-18 09:00:00其实你们的状况不一定不能这样买呀顶多沟通不一定要规划太多给小孩
作者:
afria (阿法)
2014-05-18 10:25:00一个医生朋友沿高铁炒房炒地才是主业 XD
作者:
wltbb (wltbb)
2014-05-18 20:42:00我觉得你需要担心的是以后要是小孩知道自己将会有这么多财产
作者:
wltbb (wltbb)
2014-05-18 20:43:00该如何教导才不会仗着有两间房就花天酒地混吃等死…
医生娘不要担心收入，妳把重点放在保养老公身体比较快
作者:
lovemad (吃西瓜的季节又要来了!)
2014-05-20 07:58:00不是要战薪水,不过年薪一百五十万买四栋房子..真的很恐怖
作者:
lovemad (吃西瓜的季节又要来了!)
2014-05-20 08:01:00考完专科薪水是会变多, 但是接下来要升VS的缺好的医院很少
作者:
lovemad (吃西瓜的季节又要来了!)
2014-05-20 08:02:00年薪150万, 杠杆开太大,我有个亲戚,加老婆一年一千万,结果
作者:
lovemad (吃西瓜的季节又要来了!)
2014-05-20 08:03:00也是投资过多,连买房子装潢的钱三百万还要跟爸妈借...而且你老公这样穷到自己, 生活过得太辛苦了.
更何况四间房子状况大概都不一样也许总价加一加也大概在8~10倍那这样当然还是可以买= =
作者: beckerham (请参考使用手册) 2014-05-20 13:37:00
都已经是医生娘了还在哀什么~不懂~迟早会让你过爽爽的