和女友预计明年结婚，最近开始努力地看房子
后来女友父母说他们家另有一栋三十几年的透天厝，叫我们可以翻新一下住进去
问题是：
1.三十几年的老屋，格局、水电和建材什么的小弟都不甚满意
如果重新改建，势必得花个一、二百万，重点是改建完后房
子和土地也不是我们两个的，是她父母的。
2.小弟也不是什么大富人家，但父母多少存了一笔钱给小弟付
买房的头期款，后面房贷小弟自己负担。如果这笔头期款拿
去用在翻新那栋老房子，到时如果想换房除了没有这笔钱外
，想卖旧屋换新房也不一定可行（因为房子不是我们的，等
于我们没有决定权）
3.小弟父母存这笔钱，就是希望小弟能有自己的家，因为第2点
，所以小弟实在不愿意做上述1的事，但是女友一直说先这么
做，才不会有房贷的压力，等这段期间再慢慢存钱换房。但是
头期款这么大的金额，等到我们想换房了，有没有存到父母那
笔钱的一半都不知道，就算卖旧屋换新房，问题又回到第2点，
我们无法决定卖或不卖。
4.女友说她父母已经决定好以后那栋房子要给她，但是是多久
以后？我跟女友说我父母那笔钱就是要我成家用的，如果照
第1点的方式去做，就算小弟卢到父母点头答应，以后他们也
有很高的机率会说：“养这么大，拿钱去倒贴人家女儿！”
，这样岂不是大家以后都难相处。
5.女友又说结婚后都是自己人，房子也都是自己的，我跟她说不
管怎么弄，房子还是你们家的，难道等我整修完你爸会过户给
我吗？不然我也无法对父母交待。结果女友一直觉得我算这么
细干嘛？我说兄弟都会闹分家了，更何况是两家没血缘关系的
，她却说：“好，那我跟我父母说整修完后过户给你。”，这
样讲不是更惨，变成我在贪图什么一样。
小弟的想法很单纯，现在有多少预算，就买我们喜欢的房子
挂谁的名都无所谓（反正夫妻共有财产），以后如果想换房
至少还可以卖自己的旧屋去付新房的头期款
偏偏女友一直跟我卢上面的问题，唉
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 00:46:00不整修可以住吗 如200头期想买房住得好也不容易 先以能
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 00:49:00住为目标 想成免费租屋如何
作者: lucywu (无) 2014-02-26 00:49:00
之前有好多类似案例,不过角色是男女互换
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 00:53:00另一招伤感情也不知实不实际 把这间加便宜家具租出去租金当补贴在外面租喜欢的存款等买屋
简单粉刷一下，添购些组合式家俱就好，省钱又可以存钱，家俱以后你们也可以带去自己买的房子啊。整修房子也是需要对方长辈同意的喔。
作者: lucywu (无) 2014-02-26 00:57:00
重点是女友有想要买新房吗?
作者: lucywu (无) 2014-02-26 00:58:00
还是不想背房贷只想住父母的房子?
我是觉得除非房子过户给你们 不然你父母准备给你的头期款绝对不要用到这间房子上 踩住这个基点再去跟女友讨论
住进去的话要住多久 何时买新房 若要整修钱怎么出等问题
搞不好你女友就是想赖在父母的地盘上当爸宝...完全没有要买新房的意思...
作者:
cat1230 (最爱吃柠檬)
2014-02-26 01:09:00买新房房贷要一起负担吗？
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 01:13:00结婚后就是两个人就变一家人了 你背房贷等于家庭负担
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 01:14:00取得共识再行动吧
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 01:16:00我有朋友婚后把空置的旧房出租 另外租房子
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 01:17:00就算旧家地理位置生活机能都比外租房好不少只因旧家太大 XD
作者:
valine (valine)
2014-02-26 01:23:00我觉得可以买一间一间出租 当投资 住哪间都可以
也许女友爸妈是想帮忙减轻你们的压力，当然你们还是可以自己决定未来的住所。
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 01:35:00如果只是爸妈随口讲的提议 他们未必想得很清楚也许里面杂物一堆 要整理很麻烦
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 01:36:00也许跟父母婉拒提议 自己另想办法他们也不会生气啊
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 01:40:00家有恒产不想多负担难免 那以精简支出当方向商量看看呢
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 01:41:00女友对自家旧房有感情 但现实是老屋不好住整修大花钱 对家庭也是负担
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 01:42:00想省钱就委屈点 整理漏水等必要处 其他就省下来为以后做打算
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 01:45:00(题外话 老屋里杂物应该很多吧 整理起来是问题吧)有感情的这个那个不能丢 苦恼啊
作者:
equation (情切切良宵花解语)
2014-02-26 01:50:00我推你思虑清楚条理分明。请你女友成熟点吧！
作者:
Spell16 (晒太阳的翻车鱼)
2014-02-26 01:50:00你思虑的点很合理啊
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 02:00:00不过你想归想 讨论的时候带点同理心 比较容易取得共识
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 02:01:00不是理性万能 一直想着投入的资金要怎样才不亏有点伤感情
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 02:02:00"算太细" 这个抱怨应该就是这样来的吧
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 02:03:00做之前要好好讨论啊
作者:
yiro (小峱峱分身的orz 我现在)
2014-02-26 02:05:00你是对的
作者:
Spell16 (晒太阳的翻车鱼)
2014-02-26 02:19:00推讨论的时候带点同理心，可以用包装后的言词打动女友
作者:
Spell16 (晒太阳的翻车鱼)
2014-02-26 02:20:00比如说“我们自己的家!!可以装秋千、大阳台...”之类的XD
作者:
uwmtsa (补刀)
2014-02-26 02:22:00简单的说，婚前别买房，还有就是亲兄弟明算帐
作者:
uwmtsa (补刀)
2014-02-26 02:24:00婚礼最后一秒以前，女友再怎样都只是女友，千万别昏头
作者:
uwmtsa (补刀)
2014-02-26 02:25:00你把板上的文章爬一爬，看一下有几家真的是"自己人"?
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 02:36:00有些老人家是很省的 压根不觉得你们那间旧房子需要花几百
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 02:37:00万翻新 觉得其时请人整理一下就能住了 你若坚持要住新的
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 02:41:00房子或是翻新后的房子反而会觉得你是奢侈浪费 甚至觉得你
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 02:42:00不想让他们的女儿孙子孙女过更好的生活 房子只是生活的一
把重点放在"旧屋翻新很贵+旧屋格局不良"和你女友商量
我现在住的城市很多上百年的老旧公寓,只有住过老旧公寓的才知道不方便的点在哪,你女友大概没这种经验,你可以努
力宣扬旧屋住起来处处受限的缺点,两人一起找喜欢的新屋
的美好愿景.少提以后旧房子归谁这种话,听人让人难受
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 02:45:00部份而不是生活的全部 如果说现在硬买新房背了房贷 结果
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 02:46:00等小孩一个一个出生之后还要烦恼保母费哪里来 或是女生得
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 02:49:00牺牲自己的生活品质或是经济自主权来维持生活等等
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 02:50:00人家父母也是疼女儿女婿才会出一间房子让你们婚后住
作者:
kazeki (1028蝎宝宝)
2014-02-26 02:55:00嗯 其实如果房子是夫妻共有或是你名下 翻新也无不可 现阶段住进去真的只是住而不是说你们有房子所有权 还是照楼上大大说的简单弄弄能住就好吧
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 02:55:00另外你想到买房后旧屋能出租你还能拿租金会不会想的太顺
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 02:56:00了点 放空在那里几年都不想租人了 你们不住就可以开始
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 02:57:00愿意租人?? 租人了你又真能顺利拿到租金??
作者: btogwx (忘了) 2014-02-26 03:02:00
推你的理智~ 但是房子并未实际过给子女...就要抽成租金???
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:07:00这篇跟之前的“有房又要买房”那篇好像,只是男女对调XDD
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 03:09:00之前那篇要同住 这篇不用
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:10:00但你怪怪的,即使以后那房子会过给你女友,但在还没过之前那房子出租得来的租金,凭什么跟女方父母抽成呀= =
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 03:10:00有房又买房那篇本质上男方就是要女生婚后跟公婆同住 女生
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 03:12:00要的就是搬出去住 跟这篇讨论新旧房子的不同
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 03:17:00因为原po是出资修缮房屋的人啊 理论上有资格抽成的只是明讲很伤感情 可以的话婉拒也许麻烦少点
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:18:00个人觉得要嘛就简单整理到住得舒服->结婚->买房,之后旧
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 03:18:00以杂物没地方放, 漏水严重修缮费贵 舍不得花父母退休金
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:19:00因为你要女方父母那么早就过房子给你女友,也要想想女友的兄弟姐妹,她的父母还有其他房子可以过给其他手足吗
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:20:00除非你女友是独生子女,不然要那么早过户没那么容易的
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:23:00PS.简单整理到住得舒服就好的话,应该15~20万内可行吧?
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:24:00这样以后出租就要跟岳父抽成租金的话~你会变得很难看...所以要嘛就当作赌注,以后有过给你们就打平,没过给你们就
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:25:00当损失,不然就是直接买房吧...大家关系才不会那么复杂~~
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2014-02-26 03:30:00其实我觉得女生爸妈是基于爱女儿 不想你们买房负担大.
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2014-02-26 03:31:00才把老屋给你们住..看到抽租金佣金我笑了.都没跟你们收
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 03:31:0015~20万换一栋透天叫打平啊....
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2014-02-26 03:32:00女方的旧房 以后再说..
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:32:00我错了orz 总之我一直纠结在收租金这点...到底.......既然女友都说房子以后要给她,那租金我们要跟她父母抽成的逻辑是打哪儿来的...
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:33:00因为只是把房子简单能住的话...应该不会太多钱吧.......
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:34:00虽然每个人定义不一样啦，有的人会觉得20万就很多钱了
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:35:00或者觉得要把房子简单整理到能住的话,可能要上百万?...
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 03:36:00另外建议你先查一下你们家附近的褓母以及小孩上幼稚园费
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 03:37:00上小学后的才艺班费 再来考虑等你们几个小孩出生之后你还会不会想揹房贷
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 03:39:00嗯..我觉得花点小钱就有一栋透天能住,还不错啊...
作者:
vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)
2014-02-26 03:39:00另外女生也有可能会产后自愿或是被迫离职
作者:
pupupup (噗噗)
2014-02-26 04:09:00想太多会太复杂 考虑现况商量过后一步算一步吧
作者: Reecoo (即期品) 2014-02-26 04:14:00
房贷你背 家用她出 老婆一样跟你一起背房贷不是吗？ 别讲的好像你一个人负责买房似的
作者:
overhead (overhead)
2014-02-26 04:27:00为何不要你们结婚后 她父母过户给她 你届时再整修?这时不论是房子还是装修 都变成你们夫妻共有的啦
作者:
overhead (overhead)
2014-02-26 04:29:00如果你的点在老屋住起来不舒服 那就定焦在这点上
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 04:38:00没有人觉得花一点小钱就有房子住很划算吗..即使这房子不是你的。
作者:
overhead (overhead)
2014-02-26 04:41:00如果是一两百万的话 我觉得不太划算啦..如果房子不是我的
看看要买到合意的屋子,还需存多少,帮助未来经济规划
作者: hwwang (繁红) 2014-02-26 06:28:00
既然你女友是爸宝 那就分手吧 你不接受现成的房子当然有你的理由 她那间破房子也是她父母对她的爱 分手吧 找一个没钱没房子的新女友就解决了 （我是认真的）
两边都有自己的点 不过我比较支持你理性的做法 毕竟房子
是要自己住的 另外建议你要婉拒的话 理由也找好听一点像是请岳父母不用担心你会好好照顾他女儿 房子自己可以
负担 老房子就请岳父母自己留着养老基金用 话讲得漂亮点
不会吃亏低 如果真的这么破旧 拿十几二十万出来装修帮忙租出去 房租都给岳父母收 也做个面子他们 先说我完全不
作者:
smallod (简单D调疯)
2014-02-26 07:12:00推你理性，讲话稍微包装一下应该可以三赢加油
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2014-02-26 07:19:00砸个1-200万买个装潢 那我干嘛不买新成屋背房贷
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2014-02-26 07:23:00至于‘都是自己人’说 那你问她 这装潢后房子男方也有出资愿不愿意依照出钱比例共同持有 反正都是自己人
作者:
jyekid (会呼吸的痛)
2014-02-26 07:24:00亲兄弟都要明算帐了 自己人也比照办理吧
作者:
rochelle (等待雪落的声音)
2014-02-26 07:31:00带女朋友去看美仑美奂的样品屋，说不定她就心动了
背房贷也得看接下来的20年都有头路缴贷款，不会被fire
现在的房子虽然漂亮，但都用轻隔间，我弟就很后悔买什么新房子，连隔壁户手机开震动都听的见
作者: dsa (恩) 2014-02-26 08:04:00
出钱帮别人整修房子还一堆人赞声.....
作者: dsa (恩) 2014-02-26 08:05:00
不如女友自己掏"小"钱出来整理如何?
作者:
jenny12 (鱼儿)
2014-02-26 08:10:00都已决定简单整理搬进去，就算日后买房搬出来，为什么还要拿旧房的租金？你的父母辛苦为你存一笔钱，女方父母旧房让你们先住，先减少你们压力，我不懂为什么日后自己买房怎么还可以拿旧房租金，那你也顺便跟你父母拿生活费好了！
作者: piyobearman (*~我爱熊爱我~*) 2014-02-26 08:23:00
就简单整修住进去就好阿...不懂困难点是啥ㄟ
作者:
fox36235 (工作真难找)
2014-02-26 08:42:00不推住进去耶 30年的旧透天管线结构整个大翻修 没个200起不来.而且这房子谁的名 有200万 我宁愿买自己喜欢的
作者:
fox36235 (工作真难找)
2014-02-26 08:45:00而且我很讨厌 自己人说法 要找我出钱就是自己人闹翻就不是人...不信这套
作者: lucywu (无) 2014-02-26 08:59:00
凭什么拿租金???既然都要买新房了,为什么不干脆直接买???
作者:
bwl (孤独不等于寂寞)
2014-02-26 09:11:00既然你这么理性，怎么不先估算装修费和买新房每月要付出的贷款
作者:
bwl (孤独不等于寂寞)
2014-02-26 09:12:00我觉得稍微算一下就知道哪个方案经济压力比较小啦
作者:
sprina5 (:))
2014-02-26 09:13:00不建议装修出租抽成拿租金喔! 女方家长会觉得莫名其妙
作者:
Kobe2630 (土城救援王)
2014-02-26 09:14:00这样理性?
作者:
sprina5 (:))
2014-02-26 09:14:00女友想的太天真 还好你没昏头!
作者:
bwl (孤独不等于寂寞)
2014-02-26 09:14:00感觉你只是用理性在包装你的感性，并不是真的有想解决问题
作者:
sprina5 (:))
2014-02-26 09:15:00要就直接买新房 旧屋女友去处理 你只要建议女友怎么做就好毕竟将来也是女友的 不是你的 不建议你花钱在那房子上
作者:
bwl (孤独不等于寂寞)
2014-02-26 09:17:00真的理性就不会觉得第4点是问题....
作者:
bwl (孤独不等于寂寞)
2014-02-26 09:22:00如果这婚结的这么没安全感，真的建议不要结对大家都好
作者:
yichiehc (yichiehc)
2014-02-26 09:27:00旧屋出租缴房贷,再去买新屋呢?
作者:
Lian ( ★我最和善了☆ )
2014-02-26 10:34:00请问将岳父母将给太太的房子出租为什么可以抽成？
作者:
yichiehc (yichiehc)
2014-02-26 10:44:00旧屋出租不该抽成,他们也没收房租不是吗?
作者:
bwl (孤独不等于寂寞)
2014-02-26 11:01:00真要提方案解决问题，我认为可以先同居看看再想婚后房子的事
作者:
bwl (孤独不等于寂寞)
2014-02-26 11:02:00因为同居有可以看到很多未来可能发生的问题进而沟通协调的好处
作者:
bwl (孤独不等于寂寞)
2014-02-26 11:03:00不用把事情搞得好像非A即B，把自己逼到死胡同
作者:
bwl (孤独不等于寂寞)
2014-02-26 11:04:00选择一个让彼此都安心的方式再来结婚，我认为是最重要的"共识"
作者:
bwl (孤独不等于寂寞)
2014-02-26 11:05:00房子真的可以慢慢看，不要为了结婚急着买房，背债很辛苦的～
作者:
moknaa (呆呆)
2014-02-26 11:22:00改格局很简单，现在很多管线是跑地板下，垫个五公分格局要怎么改都行
作者:
larle (岌岌å¯å±)
2014-02-26 11:58:00请你坚持住 你的顾虑挺合理的
作者:
pz5202 (tata)
2014-02-26 12:32:00不要同意
作者: tatair (不再相信爱情) 2014-02-26 12:35:00
整修后过户给你女友，未来就是你老婆的房子如何？
作者: tatair (不再相信爱情) 2014-02-26 12:42:00
不同意抽成，理由同上面版友说的一样。
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-02-26 12:45:00
真的要住 管线装潢家俱弄一弄再省也不少阿 而且若将来不是
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-02-26 12:46:00
要过给女友 怎不由女友自己或他父母出资装潢 你多出点生活
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-02-26 12:47:00
开销 若要我拿不少钱来装潢另一半的房子还好 但那明明就还
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-02-26 12:48:00
是女友爸妈的 那真的宁可去扛房贷 至少名字是自己或跟配偶联名~"~
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 13:28:00原PO后来的回文,没有要砸1-200百万了呀,而是改成简单整
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 13:29:00理到可以舒服就好,日后再将1-200拿去买新房,然后旧房出租,但要跟岳父租金抽成。
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 13:31:00如果要简单整理到舒服就好,30年屋真的20万就能搞定因为30年屋说老也没很老,你我现在的房子也快差不多这样
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 13:34:00如果因为简单整理的费用就要跟岳父抽成租金的话说不过去
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 13:36:00何况你的理由还是:既然女友都说房子以后要给她,那租金我要跟他父母抽成...
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 13:37:00虽然租金抽成能帮助你日后揹房贷,但于情于理都说不过去
作者:
DominateS (Domiinate)
2014-02-26 13:38:00他们都没跟你收租金了,你还要跟他们租金抽成...囧
作者: littmany (LITTMANY) 2014-02-26 13:50:00
你算太清楚，而且租金抽成真的太扯，另外，房子是给你女友，凭什么要求过户给你，你是哪位?就算有出装潢费，也别忘了住进去本来要付房租没跟你收，已经很客气了。算计成这个样子，真是不值得依靠的人，何况那些钱还是靠爸得来的，建议你别拿出来，你会唸一辈子的。
作者:
lovefu (米娜)
2014-02-26 14:52:00推你理性
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-02-26 15:04:00
原PO的简单整理还是有提到漏水管线问题 光这部份应该就跟
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-02-26 15:06:00
一般的简单整理好像不太一样吧 抽租金有点夸张 但整理这笔
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-02-26 15:09:00
钱原PO包也很怪 角色互换把旧屋跟儿媳住 儿子想住旧屋然后
作者: saluawu (可爱的臭宝爱黏人) 2014-02-26 15:10:00
是媳妇出钱翻修公婆家...有够怪
那你就自己另外买房子,我看你200万能买多大的房子
作者:
crassa (crassa)
2014-02-26 19:47:00为什么可以分旧房租金?那是你的房子吗？@@
作者:
askey (像钥匙)
2014-02-26 20:10:00台湾的民法亲属编建议再看看
30年房子简单整理应该20多万就有了吧 用房子租金的想法会不会比较容易接受
作者: abbymax 2014-02-27 00:17:00
推你理性+1 不要整修更不要住!自己买才是正解!
作者: yanagi402 2014-02-27 03:32:00
假设花２０万入住个两三年，当作租金也完全回本了。讲到抽成实在有点夸张…