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宜兰头城镇旧图书馆 活用招商签约
中时电子报 2017年02月15日 14:18 简荣辉
头城镇旧图书馆前身为公共造产大千戏院，戏院式微后，改为图书馆使用，数年前因结构
老旧，另盖新图书馆后便闲置至今，镇公所每年须支付近7万元维护管理费用。公所为此
提出活化计画，将旧图书馆设定地上权进行招商，经镇民代表会同意后，今年初顺利招标
出去，今(15日)签约。
根据镇公所资料，头城旧图书馆的设定地上权面积为1665平方公尺，都市计画编定为住宅
区建筑用地，产权多数为镇有土地，小部分是国有土地，公所与国有财产局合作招商，由
公所负责公开招标等执行工作。
镇长曹干舜表示，旧图书馆早年是公共造产大千戏院，后来戏院文化式微，经整修成为镇
立图书馆，后来也因结构过于老旧，另盖新图书馆搬迁后，旧图书馆便闲置未利用。公所
每年还要花费近7万元支付管理维护与水电费，除了是多余财政负担，闲置建物也对周边
环境造成影响。
为了活化改善，曹干舜要求镇公所提出旧图书馆设定地上权招商计画，希望活化闲置空间
，经过多次沟通协调，获得镇代会审议通过、完成上级机关核备法定程序。今年初公开招
标也顺利标出，今进行签约仪式。
镇公所指出，旧图书馆现址未来将盖一栋地下2层、地上6层的商务旅馆，地上权合约50年
，权利金3400万元，兴建期间年付公所7万元，营运首年租金21万元，未来租金将依每年
地价税调整计收。
(中时)