※ 引述《takelin (八口之家。)》之铭言：
: 在错过花莲房价低档期灰心很久之后
: 最近跟太太终于又开始很积极在看房了！
: 搬来丰田之后觉得这边的环境真的还满不错的
: 让人很有在这边买下属于自己的房子的冲劲
: 最近也陆陆续续看了一些房子
: 随之而来的是贷款、财产等恼人的问题等着我们一一去克服啊...
: 昨天跟太太讨论到共同登记的事情
: 我想要将房屋登记为两人共有应该不是太困难的事情
: 但是又在网络上看一些文章说
: 这样可能会影响到以后任一方未来的贷款条件
: 也就是说如果我们有可能会买第二间房的话
: 会比较不好贷款之类的
房子要登记谁的名字？怎么分摊贷款？
这确实是一道不小的难题。
答案是：妳们讨论出“现在”都可以接受的方式就好了。“将来”的事，将来再说！
共同持有，在程序上是麻烦点，
房屋持有比例上也可以写明，在贷款分担上也可以一并写清楚，对彼此也算是有保障。
银行通常会要求由妳们其中一人出面贷款，另一人当连带保证人。
若是，将来想贷款买第二间房？
顶多就是贷款成数低一点罢了。
“不好贷款”通常是信用状况不好，或没有稳定的工作，才会面临这种问题。
如果你们两个信用状况都正常、也有稳定的工作（有扣缴凭单），就不用担心这问题。
但，我个人认为最理想的状况是：买两房，一人一房。XD
平时一房自住，一房出租。
万一不幸仳离？要分开住，直接就有地方去了咩。
现在财力没法达到没关系，
可以先买一房登记一人名下，之后再努力买第二房登记在另一人名下。
已经有可以共同维持的第一房了，再有个“存钱买第二房”的共同目标，也挺好的！
买房的时机点很重要，这是很有可能达到的事情。
注：以上发言，不适用贵死人不偿命的高房价区。