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作者: Ho1liday (江湖唯有英雄志) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 搬入新租房狗却一直吠 原因让她惊呆了
时间: Mon Jul 20 21:50:10 2015
苹果日报
搬入新租房狗却一直吠 原因让她惊呆了
新北市一名林姓女子去年底在三重区租下一间雅房后，搬进去住没几天，她养的小狗却成
日吠叫不停。林女发现门斗上方有烟燻痕迹，询问邻居后才惊觉先前曾有房客烧炭身亡。
林女不满租到凶宅，怒告房东夫妇涉嫌诈欺。但新北地检署认为，林女承租前并没问是否
为凶宅等相关问题，房东虽没告知却也没刻意隐瞒，今处分房东夫妇不起诉。
处分指出，27岁的林姓女子去年12月间在三重区三和路租了一间雅房，并付清1年份的房
租、公共水电与押金共58400元给刘姓房东（52岁）。林女今年1月间搬进去，才住没几天
，她养的小狗就不明原因地整天吠叫，林女心觉奇怪，仔细审视房内各处，发现门斗上有
烟燻过的痕迹。她于是询问邻居，才知道原来曾有房客烧炭自杀。林女不满租到凶宅，怒
告房东夫妇诈欺。
刘姓房东坦承，的确有房客承租3、4天后烧炭轻生，不过后来还有新房客搬进去住了3、4
个月。林女租屋时并没问是否为凶宅，他也没告知或保证不是凶宅，且附近雅房月租约每
月5000元上下，他并没有因曾有房客烧炭自杀而降低租金，是因为林女一口气付清1年租
金，才算她比较便宜。
林女则证称，她没问是否为凶宅，只有问房屋有没有瑕疵，房东称没有、就是现场看到的
模样。
检方认为，林女租屋前并没问凶宅的问题，房东虽未主动告知，但也没刻意隐瞒，若要隐
瞒是凶宅，应会重新粉刷，而不会将烧炭烟燻的痕迹留着不管，法律也没明订租赁契约需
注明是否为凶宅，因此认定房东并不构成诈欺取财。
由于房东挨告后也愿意扣除林女入住期间的租金、水电等相关费用后，退还剩余款项，检
察官因此任认定双方纠纷属民事范畴，今对房东夫妇不起诉。（游仁汶／新北报导）
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